Scoprite questa esclusiva villa indipendente a Estepona, una rinomata località costiera della Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà di 715 m² offre pura eleganza e comfort. La villa si trova in un complesso residenziale sicuro con accesso diretto alla spiaggia e vista mozzafiato sul mare. È ideale per acquirenti esigenti che apprezzano privacy, sicurezza e una posizione di prima classe. Godetevi la vita mediterranea nella sua forma più bella.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Ikkil Bay (da € 3.003.000) e Ocyan Villas (da € 3.250.000), questa villa si posiziona nella fascia alta di prezzo, corrispondente alla sua posizione diretta sul mare e alle sue generose dimensioni. Tyrian Residences, a partire da € 3.550.000, si colloca in una fascia di prezzo simile, ma la posizione esatta e le dotazioni richiedono un confronto dettagliato. La villa qui descritta si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e l'accesso diretto al mare, una caratteristica rara che giustifica il prezzo più elevato. Mentre altri sviluppi possono offrire una maggiore superficie del terreno o viste sulle montagne, questo progetto si concentra sulla vita di lusso direttamente sul Mediterraneo con tutti i comfort a portata di mano. La posizione urbana di Estepona offre una maggiore densità di servizi e una migliore connettività rispetto a tratti costieri più isolati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto urbano con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La vicinanza al lungomare e ai servizi come supermercati e farmacie sottolinea la sua posizione pratica.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa lussuosa e confortevole. La villa offre ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e servizi privati come una piscina. La disposizione con quattro camere da letto, di cui tre en-suite, e il design aperto soddisfano le moderne esigenze abitative.
Parte di un progetto consolidato, la villa è in ottime condizioni. La sua architettura moderna e le finiture di pregio riflettono gli standard costruttivi attuali. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo così la possibilità di un'occupazione a breve termine.
La villa non offre vista diretta sulle montagne né ampi spazi verdi sulla propria proprietà oltre la terrazza. La dimensione del terreno è adattata alla sua posizione sul lungomare e non include un'ampia area giardino. Un garage non è esplicitamente menzionato.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza di lusso molto vicina alla spiaggia e che apprezzano la privacy e la sicurezza. È adatta a famiglie che desiderano una casa spaziosa con sufficiente spazio e comfort, così come a coppie che desiderano godersi lo stile di vita di alto livello della Costa del Sol. Rappresenta anche un'opzione interessante per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà esclusiva in una posizione di prima classe. Se desiderate sentire il suono del mare dalla vostra terrazza e considerare la spiaggia come il vostro cortile, beneficiando al contempo dei servizi di una città vivace, allora questa villa è la scelta giusta.
La villa si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture di pregio. Le ampie finestre inondano gli ambienti di luce naturale. Gli interni hanno un design moderno con linee pulite e materiali di alta qualità. L'equipaggiamento include aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un comfort durante tutto l'anno. Ciascuna delle quattro camere da letto dispone di bagno privato e armadi a muro, che offrono spazio di archiviazione e comfort aggiuntivi. Il design open-space del soggiorno favorisce una sensazione di ampiezza e collega fluidamente la zona giorno alla terrazza coperta e all'area piscina privata.
La villa è offerta a partire da € 3.195.000. Questa offerta posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato, corrispondente alla sua posizione esclusiva, alle dimensioni e alle dotazioni. Ci sono 4 camere da letto e 3 bagni disponibili, distribuiti su 715 m² di superficie abitabile. L'effettiva disponibilità deve essere verificata con il promotore, poiché proprietà così esclusive possono esaurirsi rapidamente. Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà, escluse le spese accessorie come tasse o spese notarili.
Questa villa rappresenta un'opportunità rara di vivere direttamente sulla spiaggia a Estepona. La sua posizione vi permette di godere appieno dello stile di vita mediterraneo, con la sabbia a pochi passi e tutti i servizi quotidiani raggiungibili a piedi. Il lungomare invita a passeggiare, e i numerosi ristoranti e caffè in un raggio di 104 metri a 1,6 km offrono diverse esperienze culinarie. Estepona è rinomata per il suo incantevole centro storico, le sue spiagge ben curate e la sua atmosfera rilassata, che la rendono un luogo di residenza attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi amplia l'offerta ricreativa.
La vita in questa villa a Estepona offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e vivacità urbana. Soggiornerete in un complesso residenziale sicuro e chiuso, direttamente sulla spiaggia, che vi garantisce il massimo della privacy e della sicurezza. L'ambiente circostante è di carattere urbano, con tutti i servizi necessari come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti raggiungibili a piedi. Il lungomare invita a rilassanti passeggiate sul mare. Il collegamento con le principali città e l'aeroporto è buono, rendendo la proprietà attraente anche per acquirenti internazionali.
Questa mappa mostra la posizione esclusiva della villa a Estepona. Potete visualizzare facilmente la vicinanza alla spiaggia, ai servizi essenziali e alle attrazioni ricreative come campi da golf e centri sportivi. La mappa evidenzia l'integrazione urbana del progetto e la sua buona accessibilità.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una parte importante della Costa del Sol. Questa villa vi posiziona nel cuore di una regione rinomata per le sue spiagge di prima classe, i campi da golf e il clima mite. Estepona si è trasformata da un tradizionale villaggio di pescatori in una destinazione di villeggiatura di lusso, pur conservando il suo fascino autentico. La posizione offre un buon collegamento con altre città rinomate come Marbella (circa 30 km) e la capitale, Málaga (circa 85 km), consentendo l'accesso a una più ampia offerta di cultura, gastronomia e vita notturna.
L'accessibilità è una caratteristica distintiva di questa villa. La spiaggia si trova a soli 524 metri, e altre spiagge come La Rada sono anch'esse rapidamente raggiungibili. I negozi, come un supermercato, si trovano a soli 104 metri, e una farmacia a 236 metri. Il centro di Estepona è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, riducendo la necessità di un'auto. Per i golfisti, diversi campi come il Valle Romano Golf si trovano a circa 4,1 km. L'aeroporto di Malaga dista 34 km, garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, migliorando ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C. Le temperature variano generalmente tra i 12°C e i 28°C nel corso dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine della villa, a 15 metri sul livello del mare, e la leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, offrono un ambiente piacevole e accessibile. La natura circostante è caratterizzata dalla Sierra Bermeja nell'entroterra, che raggiunge i 1.449 metri, offrendo uno scenario suggestivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata in una posizione ideale per gli amanti della spiaggia. La Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), molte delle quali vantano la Bandiera Blu. La costa offre numerose opportunità per gli sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano anche vari centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Per i golfisti, campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a due porti turistici, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), apre ulteriori possibilità di svago acquatico.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una parte importante della Costa del Sol. Questa villa vi posiziona nel cuore di una regione rinomata per le sue spiagge di prima classe, i campi da golf e il clima mite. Estepona si è trasformata da un tradizionale villaggio di pescatori in una destinazione di villeggiatura di lusso, pur conservando il suo fascino autentico. La posizione offre un buon collegamento con altre città rinomate come Marbella (circa 30 km) e la capitale, Málaga (circa 85 km), consentendo l'accesso a una più ampia offerta di cultura, gastronomia e vita notturna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL486947
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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