Эта современная вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в эксклюзивном охраняемом комплексе в Эстепоне, предлагает непревзойденный образ жизни на побережье. Недвижимость располагает открытым жилым пространством, обильным естественным освещением и большими окнами с видом на море. Частный бассейн, просторная терраса и прямой выход на пляж еще больше повышают ее привлекательность. Вилла находится в престижном охраняемом сообществе с удобствами спа и тренажерного зала, обеспечивая безопасность и удобство.
По сравнению с другими элитными проектами в Эстепоне, такими как Ikkil Bay (от €3,003,000), Ocyan Villas (от €3,250,000) и Tyrian Residences (от €3,550,000), цена Casa Azul (€3,195,000) находится в аналогичном рыночном диапазоне. Все эти проекты предлагают роскошное жилье, но Casa Azul выделяется своим прямым выходом на пляж и расположением на берегу моря. В то время как Ocyan Villas и Tyrian Residences могут иметь более высокую цену, ценность, предлагаемая Casa Azul с точки зрения удобства и образа жизни, делает ее конкурентоспособным вариантом. Регион Эстепоны привлекает покупателей премиум-класса благодаря своим превосходным пляжам, полям для гольфа и удобствам, и все эти проекты выигрывают от динамичного рынка недвижимости региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена недалеко от пляжа, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Ориентация на юг обеспечивает достаточное количество солнечного света, предлагая жителям идеальное сочетание удобной городской жизни и отдыха на берегу моря.
Четыре спальни виллы, каждая с отдельной ванной комнатой и встроенными шкафами, имеют простой и функциональный дизайн. Главная гостиная выходит на террасу с чистым видом на море, что делает ее идеальной для тех, кто ищет комфорт, уединение и безопасность.
Вилла находится в отличном состоянии, с современным дизайном, ориентированным на комфорт и чистую отделку. Она может похвастаться частными крытыми и открытыми бассейнами, системами кондиционирования воздуха и центрального отопления, а также такими особенностями, как крытая и частная терраса, что свидетельствует о высоких стандартах строительства.
Объект в первую очередь является жилым объектом. Несмотря на близость к магазинам и городу, он не имеет явного коммерческого назначения. Хотя есть частный бассейн и террасы, это не курорт, и в нем отсутствуют общие общественные удобства, такие как общий бассейн. Площадь прилегающей территории составляет 107 кв.м.
Эта вилла идеально подходит для покупателей премиум-класса, ищущих роскошь, уединение и безопасность. Ее расположение на берегу моря, современный дизайн и близость к магазинам, школам и медицинским учреждениям делают ее привлекательным выбором. Южная ориентация виллы и виды на море, панорамные виды и вид на бассейн идеально подходят для тех, кто ценит солнечный свет в течение большей части года. Она предлагает возможность наслаждаться бесшовной жизнью в помещении и на открытом воздухе, с прямым выходом на пляж и частным бассейном.
Вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. В ней имеются просторные жилые помещения, в которые через большие окна проникает много естественного света. Все спальни оборудованы отдельными ванными комнатами и встроенными шкафами, что обеспечивает комфорт и функциональность. Системы кондиционирования воздуха и центрального отопления обеспечивают контроль климата в течение всего года. Крытые и частные террасы предоставляют пространство для отдыха и обедов на свежем воздухе. Виды на море, панорамные виды и вид на бассейн дополняют приятное окружение. Дизайн отличается вниманием к деталям, создавая современную и комфортную жилую среду.
Этот объект предлагается по цене €3,195,000, что позиционирует его в сегменте премиум-класса. Вилла имеет четыре спальни и три ванные комнаты, располагает просторным жилым пространством площадью 715 кв.м на участке площадью 107 кв.м. Вилла находится в отличном состоянии и оборудована частным бассейном, центральным отоплением и кондиционером. Расположение на берегу моря и современный дизайн делают ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих роскошное жилье.
Эстепона — это оживленный прибрежный город, предлагающий образ жизни, сочетающий современные удобства с традиционным очарованием. Регион пользуется обильным солнечным светом со средней годовой температурой 19,2°C и 3848 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. В городе имеется широкий выбор ресторанов (50 ресторанов в радиусе 2 км), образовательных учреждений (6 школ) и медицинских центров (2). По прогнозам, в 2025 году население города составит 79 621 человек, а развитый туризм с 24 отелями и 6897 койко-местами свидетельствует о его оживленности. Недвижимость находится недалеко от пляжей, таких как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), что позволяет жителям наслаждаться жизнью на берегу моря. Кроме того, он находится рядом со спортивными центрами и пристанями, предлагая множество вариантов досуга.
Район Эстепоны предлагает желанный образ жизни на побережье. Район известен своими пляжами, полями для гольфа и близостью к городским удобствам. Недвижимость находится всего в нескольких минутах ходьбы от таких пляжей, как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м). Для любителей гольфа поле Valle Romano Golf находится примерно в 4,1 км. Регион хорошо связан транспортными сетями, а аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 64 км, а аэропорт Гибралтара — примерно в 36 км. В Эстепоне хорошо развита инфраструктура с 50 ресторанами, 6 школами и 18 аптеками, что обеспечивает удобство для жителей.
Карта показывает стратегическое расположение объекта в Эстепоне, подчеркивая его удобство благодаря близости к ключевым объектам, таким как пляжи, супермаркеты, больницы и поля для гольфа. Она также указывает расстояние до аэропортов Малаги и Гибралтара, предоставляя важную транспортную информацию.
Эстепона расположена в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Она находится в плодородной долине недалеко от гор Сьерра-Бермеха. Город находится примерно в 64 км от города Малага, обеспечивая удобный доступ к городу. Эстепона известна своим приятным климатом, красивыми пляжами и широким спектром развлекательных возможностей, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Недвижимость имеет превосходное расположение, с шаговой доступностью до пляжа и различных удобств, таких как супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Ближайшие поля для гольфа, такие как Azata Golf, находятся примерно в 4,1 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 64 км (данные за 2025 год), а до аэропорта Гибралтара (GIB) — около 36 км. В этом районе курсируют 8 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Ровный рельеф (наклон к пляжу всего 1,9%) дополнительно повышает его доступность.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона отличается средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 28°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Регион может похвастаться 3848 часами солнечного света в год, что делает его идеальным для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды остается выше 20°C. Местность включает плодородные долины и горы Сьерра-Бермеха высотой до 1449 м, предлагая разнообразные природные ландшафты. Недвижимость расположена на высоте 15 м над уровнем моря с пологим уклоном к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона может похвастаться несколькими пляжами с Голубым флагом, в том числе Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м). Плайя-дель-Кристо находится примерно в 1,6 км. В этом районе также имеется множество развлекательных мероприятий, включая несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Кроме того, есть спортивные центры, пристани для яхт и смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Она находится в плодородной долине недалеко от гор Сьерра-Бермеха. Город находится примерно в 64 км от города Малага, обеспечивая удобный доступ к городу. Эстепона известна своим приятным климатом, красивыми пляжами и широким спектром развлекательных возможностей, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL486947
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
