エステポナの他の高級プロジェクト、例えばイッキル・ベイ（3,003,000ユーロから）、オシアン・ヴィラス（3,250,000ユーロから）、ティリアン・レジデンス（3,550,000ユーロから）と比較して、Casa Azulの価格（3,195,000ユーロ）は類似の市場範囲にあります。これらのプロジェクトはすべて高級住宅を提供していますが、Casa Azulはビーチへの直接アクセスと海辺のロケーションで際立っています。オシアン・ヴィラスとティリアン・レジデンスはより高価かもしれませんが、Casa Azulが提供する利便性とライフスタイルの価値は、それを競争力のある選択肢にしています。エステポナ地域は、その優れたビーチ、ゴルフコース、そしてアメニティで高級購入者を惹きつけており、これらのプロジェクトはすべて地域のダイナミックな不動産市場から恩恵を受けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチから歩いてすぐの都市環境に戦略的に位置しており、周辺には生活に必要な施設が充実しています。南向きのロケーションは十分な日照を確保し、住民には便利な都市生活と海岸でのリラクゼーションの理想的な組み合わせを提供します。
ヴィラの4つのベッドルームにはそれぞれ専用バスルームと備え付けのワードローブがあり、シンプルで実用的なデザインを提供しています。メインのリビングエリアは海を見渡すテラスに面しており、快適さ、プライバシー、安全性を求める方に最適です。
このヴィラは優れた状態で、快適さとクリーンな仕上げに焦点を当てたモダンなデザインが特徴です。プライベート屋内および屋外プール、エアコンとセントラルヒーティングシステム、そして屋根付きテラスとプライベートテラスなどの設備を備え、高い建築基準を示しています。
この物件は主に居住用ユニットです。店舗や街に近いにもかかわらず、明確な商業的用途はありません。プライベートプールとテラスはありますが、リゾートではなく、共有プールのような共有公共施設はありません。敷地面積は107㎡です。
このヴィラは、高級感、プライバシー、安全性を求める高級志向の購入者に最適です。海辺のロケーション、モダンなデザイン、そして店舗、学校、医療施設への近さにより、魅力的な選択肢となっています。ヴィラの南向きの向きと、海、パノラマ、プールの景色は、一年を通して太陽の光を大切にする方に最適です。直接ビーチへのアクセスとプライベートプールにより、シームレスな屋内および屋外での生活を楽しむ機会を提供します。
このヴィラは、卓越した品質と洗練された仕上げを特徴としています。広々としたリビングエリアは、大きな窓から差し込む豊富な自然光が特徴です。すべてのベッドルームには、快適さと機能性を確保するための専用バスルームと備え付けのワードローブが備わっています。エアコンとセントラルヒーティングシステムは、一年中快適な室内環境を提供します。屋根付きテラスとプライベートテラスは、リラクゼーションと屋外での食事のためのスペースを提供します。海、パノラマ、プールの景色が、心地よい雰囲気をもたらします。デザインは細部にまでこだわり、モダンで快適な生活空間を創り出しています。
この物件は3,195,000ユーロで提供されており、高級市場セグメントに位置づけられています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、107㎡の土地に715㎡の広々としたリビングスペースを提供しています。ヴィラは優れた状態で、プライベートプール、セントラルヒーティング、エアコンが備わっています。海辺のロケーションとモダンなデザインは、高級住宅を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
エステポナは、モダンなアメニティと伝統的な魅力を組み合わせたライフスタイルを提供する、活気ある海辺の町です。この地域は、年間平均気温19.2℃、年間3848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。市内には、豊富な食事の選択肢（2km圏内に50軒のレストラン）、教育機関（6校）、医療センター（2件）があります。2025年には人口79,621人と予測され、24軒のホテルと6897床の観光業が盛んなこの地域は、活気にあふれたエリアです。この物件は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチの近くにあり、住民は海岸沿いの生活を楽しむことができます。さらに、スポーツセンターやマリーナにも近く、豊富なレジャーの選択肢を提供しています。
エステポナ地域は、魅力的な海岸沿いのライフスタイルを提供しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして都会の設備への近さで知られています。この物件は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチから徒歩圏内です。ゴルファーには、Valle Romano Golfが約4.1km、Azata Golfが約4.4kmの距離にあります。この地域は交通の便が良く、マラガ空港（AGP）は約64km、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmの距離にあります。エステポナには、50軒のレストラン、6校の学校、18軒の薬局があり、住民の利便性を確保しています。
この地図は、エステポナにある物件の戦略的な場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの主要な施設への近さによる利便性を強調しています。また、マラガ空港とジブラルタル空港までの距離も示しており、重要な交通情報を提供しています。
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。シエラ・ベルメハ山脈の近くにある肥沃な谷に位置しています。この街はマラガ市から約64kmの距離にあり、都市部へのアクセスが容易です。エステポナは、その快適な気候、美しいビーチ、そして豊富なレクリエーション施設で知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
この物件は優れたロケーションにあり、ビーチやスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）などの様々な施設へ徒歩でアクセスできます。近くのゴルフコース、例えばAzata Golfは、約4.1kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）までの距離は約64km（2025年データ）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。地域内には8つの公共交通路線と2km圏内に50のバス停があり、移動のしやすさを示しています。平坦な地形（ビーチへのわずか1.9%の傾斜）は、そのアクセシビリティをさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から28℃、年平均は19.2℃です。この地域は年間3848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。景観には、肥沃な谷や、標高1449mに達するシエラ・ベルメハ山脈が含まれ、多様な自然景観を提供しています。この物件は海抜15mの高さに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチを誇っています。プラヤ・デル・クリストは約1.6kmの距離です。海岸線はまた、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などの複数のゴルフコースを含む、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）などのスポーツセンター、マリーナ、展望台もあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。シエラ・ベルメハ山脈の近くにある肥沃な谷に位置しています。この街はマラガ市から約64kmの距離にあり、都市部へのアクセスが容易です。エステポナは、その快適な気候、美しいビーチ、そして豊富なレクリエーション施設で知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL486947
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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