וילה מודרנית זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמת במתחם פרטי אקסקלוסיבי באסטפונה, מציעה אורח חיים ללא תחרות על קו החוף. הנכס כולל חלל מגורים פתוח, שפע של אור טבעי וחלונות גדולים המשקיפים אל הים. בריכה פרטית, טרסה מרווחת וגישה ישירה לחוף הים מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות שלה. הווילה היא חלק מקהילה פרימיום מאובטחת עם מתקני ספא וחדר כושר, המספקים בטיחות ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים באסטפונה כמו Ikkil Bay (החל מ-3,003,000 אירו), Ocyan Villas (החל מ-3,250,000 אירו) ו-Tyrian Residences (החל מ-3,550,000 אירו), מחיר ה-Casa Azul (3,195,000 אירו) נמצא בטווח שוק דומה. כל הפרויקטים הללו מציעים דיור יוקרתי, אך Casa Azul בולטת בגישה הישירה לחוף הים ובמיקומה על קו החוף. בעוד Ocyan Villas ו-Tyrian Residences עשויים להיות בעלי מחירים גבוהים יותר, הערך ש-Casa Azul מציעה מבחינת נוחות וסגנון חיים הופך אותה לאופציה תחרותית. אזור אסטפונה מושך קונים יוקרתיים בזכות חופיה המעולים, מגרשי הגולף והמתקנים שלו, וכל הפרויקטים הללו מרוויחים משוק הנדל"ן הדינמי של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים, בסביבה עירונית עם שירותים נגישים ברגל. כיוונה הדרומי מבטיח חשיפה מספקת לשמש, ומציע לדיירים שילוב אידיאלי של נגישות עירונית ורגיעה על קו החוף.
כל אחד מארבעת חדרי השינה בווילה כולל חדר רחצה צמוד וארונות מובנים, המציעים עיצוב פשוט ופרקטי. אזור המגורים הראשי נפתח אל הטרסה עם נוף ברור של הים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות, פרטיות וביטחון.
הווילה במצב מצוין, עם עיצוב מודרני המתמקד בנוחות וגימור נקי. היא כוללת בריכות פרטיות פנימיות וחיצוניות, מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, וכן תכונות כמו טרסה מקורה וטרסה פרטית, המעידים על סטנדרטים גבוהים של בנייה.
נכס זה הוא בעיקר יחידה מגורים. למרות קרבתו לחנויות ולעיר, אין לו שימוש מסחרי מפורש. למרות שיש לו בריכה פרטית ומרפסות, זה לא אתר נופש וחסרים בו מתקנים ציבוריים משותפים כמו בריכה קהילתית. שטח המגרש הוא 107 מ"ר.
וילה זו אידיאלית עבור קונים יוקרתיים המחפשים יוקרה, פרטיות וביטחון. מיקומה על קו החוף, העיצוב המודרני והקרבה לחנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. הכיוון הדרומי של הווילה ונופיה אל הים, נופים פנורמיים ונופי הבריכה מושלמים עבור אלה שמעריכים אור שמש במשך רוב ימות השנה. היא מציעה הזדמנות ליהנות מחיים פנים וחוץ חלקים, המועצמים על ידי גישה ישירה לחוף הים ובריכה פרטית.
הווילה מציגה איכות מעולה וגימור מעודן. היא כוללת שטחי מגורים מרווחים, עם שפע של אור טבעי החודר דרך חלונות גדולים. כל חדרי השינה מצוידים בחדרי רחצה צמודים ובארונות מובנים, המבטיחים נוחות ופונקציונליות. מערכות מיזוג האוויר והחימום המרכזי מספקות בקרת אקלים לאורך כל השנה. טרסות מקורות ופרטיות מציעות מקום למנוחה ואכילה בחוץ. נופי הים, נופים פנורמיים ונופי הבריכה תורמים לאווירה נעימה. העיצוב מתמקד בפרטים, ויוצר סביבת מגורים מודרנית ונוחה.
נכס זה מוצע במחיר של 3,195,000 אירו, הממקם אותו בפלח השוק היוקרתי. הוא מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ושטח מגורים מרווח של 715 מ"ר על מגרש של 107 מ"ר. הווילה במצב מצוין ומצוידת בבריכה פרטית, חימום מרכזי ומיזוג אוויר. מיקומה על קו החוף והעיצוב המודרני הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים.
אסטפונה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים המשלב נוחות מודרנית עם קסם מסורתי. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. העיר מתגאה במגוון רחב של אפשרויות אוכל (50 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ), מוסדות חינוך (6 בתי ספר) ומרכזי בריאות (2). עם אוכלוסייה צפויה של 79,621 בשנת 2025 ותיירות משגשגת (24 מלונות ו-6897 מיטות), זהו אזור תוסס. הנכס ממוקם בסמוך לחופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'), המאפשרים לדיירים ליהנות מחיי החוף. בנוסף, הוא קרוב למרכזי ספורט ומרינות, המציעים שפע של אפשרויות פנאי.
אזור אסטפונה מציע אורח חיים יוקרתי על החוף. האזור ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובקרבתו למתקנים עירוניים. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'). לחובבי הגולף, מגרש Valle Romano Golf ממוקם במרחק של כ-4.1 ק"מ. לאזור יש קשרי תחבורה טובים, כאשר נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. באסטפונה תשתית קהילתית חזקה עם 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, המבטיחים נוחות לדיירים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס באסטפונה, ומדגישה את נוחותו בשל הקרבה למתקנים מרכזיים כגון חופים, סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף. היא גם מציינת את המרחק לנמלי התעופה מלאגה וגיברלטר, ומספקת מידע תחבורתי חשוב.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בעמק פורה, קרוב להרי סיירה ברמחה. העיר ממוקמת כ-64 ק"מ מעיר מלאגה, ומספקת גישה נוחה לאזורים עירוניים. אסטפונה ידועה באקלים הנעים שלה, בחופים היפים ובמתקני הפנאי הרבים שלה, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הנכס נהנה ממיקום מעולה, עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולמתקנים שונים, כגון סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'). מגרשי גולף סמוכים, כגון Azata Golf, ממוקמים במרחק של כ-4.1 ק"מ. המרחק לנמל התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-64 ק"מ (נתונים לשנת 2025), ולנמל התעופה גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ. ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות ברדיוס של 2 ק"מ, המעידים על ניידות קלה. פני השטח השטוחים (שיפוע קל של 1.9% לכיוון החוף) מגבירים עוד יותר את הנגישות שלו.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. האזור מתגאה ב-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הנוף כולל עמקים פוריים והרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1449 מ', ומציעים נופים טבעיים מגוונים. הנכס ממוקם בגובה של 15 מ' מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במספר חופי דגל כחול, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'). פלייה דל קריסטו ממוקמת במרחק של כ-1.6 ק"מ. החוף מציע גם שפע של אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, מרינות ונקודות תצפית, כגון Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בעמק פורה, קרוב להרי סיירה ברמחה. העיר ממוקמת כ-64 ק"מ מעיר מלאגה, ומספקת גישה נוחה לאזורים עירוניים. אסטפונה ידועה באקלים הנעים שלה, בחופים היפים ובמתקני הפנאי הרבים שלה, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL486947
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
