Descubra esta moradia isolada exclusiva em Estepona, uma cobiçada localidade costeira na Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade com 715 m² de área habitacional oferece pura elegância e conforto. A moradia está localizada num condomínio seguro com acesso direto à praia e vistas deslumbrantes para o mar. É ideal para compradores exigentes que valorizam privacidade, segurança e uma localização de primeira classe. Desfrute da vida mediterrânica na sua forma mais bela.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Ikkil Bay (a partir de 3.003.000 €) e Ocyan Villas (a partir de 3.250.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento superior de preço, o que corresponde à sua localização direta na praia e às suas dimensões generosas. Tyrian Residences, a partir de 3.550.000 €, situa-se numa faixa de preço semelhante, mas a localização e os equipamentos exatos requerem uma comparação detalhada. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e pelo acesso direto ao mar, uma característica rara que justifica o seu preço mais elevado. Enquanto outros empreendimentos podem oferecer uma maior área de terreno ou vistas para a montanha, este projeto foca-se na vida de luxo diretamente no Mediterrâneo com todas as comodidades ao alcance. A localização urbana de Estepona oferece uma maior densidade de estabelecimentos e uma melhor conectividade do que trechos costeiros mais isolados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se a uma curta distância a pé da praia, num ambiente urbano com todos os serviços essenciais nas proximidades. A proximidade com o passeio marítimo e com serviços como supermercados e farmácias sublinha a sua localização prática.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação luxuosa e confortável. A moradia oferece amplas áreas de estar, acabamentos de alta qualidade e comodidades privadas como uma piscina. A distribuição com quatro quartos, três deles em suite, e o design aberto satisfazem as exigências de vida modernas.
Fazendo parte de um projeto consolidado, a moradia encontra-se em excelente estado. A sua arquitetura moderna e os acabamentos de qualidade refletem os padrões de construção atuais. A propriedade está pronta para habitar, oferecendo assim a possibilidade de ocupação a curto prazo.
A moradia não oferece vista direta para a montanha nem extensas áreas verdes na própria parcela para além do terraço. O tamanho do terreno é adaptado à sua localização em primeira linha de praia e não inclui uma zona de jardim ampla. A garagem não é explicitamente mencionada.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência de luxo muito perto da praia e que valorizam a privacidade e a segurança. É adequada para famílias que desejam uma casa espaçosa com espaço e conforto suficientes, bem como para casais que desejam desfrutar do estilo de vida de alta gama da Costa del Sol. Representa também uma opção atrativa para investidores que desejam adquirir uma propriedade exclusiva numa localização de primeira classe. Se deseja ouvir o som do mar a partir do seu terraço e considerar a praia como o seu quintal, ao mesmo tempo que beneficia das comodidades de uma cidade animada, então esta moradia é a escolha certa.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos de primeira. Amplas janelas inundam os espaços com luz natural. Os interiores têm um design moderno com linhas limpas e materiais de alta qualidade. O equipamento inclui ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano. Cada um dos quatro quartos tem casa de banho privativa e roupeiros embutidos, proporcionando espaço de arrumação e conforto adicionais. O design de planta aberta da sala de estar promove uma sensação de amplitude e liga de forma fluida a área de estar ao terraço coberto e à zona de piscina privada.
A moradia é oferecida a partir de 3.195.000 €. Esta oferta posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, o que corresponde à sua localização exclusiva, tamanho e equipamentos. Existem 4 quartos e 3 casas de banho disponíveis, distribuídos por 715 m² de área habitacional. A disponibilidade exata deve ser verificada junto do promotor, pois propriedades tão exclusivas podem esgotar rapidamente. O preço indicado refere-se à propriedade completa, excluindo custos adicionais como impostos ou taxas notariais.
Esta moradia representa uma oportunidade rara de viver diretamente na praia em Estepona. A sua localização permite desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico, com a areia a poucos passos e todas as comodidades do dia-a-dia acessíveis a pé. O passeio marítimo convida a passeios, e os numerosos restaurantes e cafés num raio de 104 metros a 1,6 km oferecem diversas experiências culinárias. Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico, pelas suas praias bem cuidadas e pela sua atmosfera descontraída, o que a torna um local de residência atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos amplia a oferta de lazer.
A vida nesta moradia em Estepona oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e vitalidade urbana. Reside numa urbanização segura e fechada, diretamente na praia, o que lhe garante o máximo de privacidade e segurança. O ambiente imediato é de caráter urbano, com todos os serviços necessários, como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes a uma curta distância a pé. O passeio marítimo convida a passeios relaxantes junto ao mar. A ligação com as principais cidades e o aeroporto é boa, o que torna a propriedade atrativa também para compradores internacionais.
Este mapa mostra a localização exclusiva da moradia em Estepona. Pode visualizar facilmente a proximidade da praia, dos serviços essenciais e das atrações de lazer, como campos de golfe e centros desportivos. O mapa destaca a integração urbana do projeto e a sua boa acessibilidade.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma parte importante da Costa del Sol. Esta moradia posiciona-o no coração de uma região conhecida pelas suas praias de primeira classe, campos de golfe e clima ameno. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional num destino de férias sofisticado, mantendo ainda o seu encanto autêntico. A localização oferece uma boa ligação a outras cidades conhecidas como Marbella (aprox. 30 km) e a capital, Málaga (aprox. 85 km), permitindo o acesso a uma oferta mais ampla de cultura, gastronomia e vida noturna.
A acessibilidade é uma característica notável desta moradia. A praia fica a apenas 524 metros, e outras praias como La Rada também são de rápido acesso. Comércios, como um supermercado, situam-se a apenas 104 metros, e uma farmácia a 236 metros. O centro de Estepona é facilmente acessível a pé ou de bicicleta, o que reduz a necessidade de carro. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf estão a cerca de 4,1 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que melhora ainda mais a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C. As temperaturas variam geralmente entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A altitude da moradia, a 15 metros acima do nível do mar, e a inclinação suave de 1,9% para a praia, proporcionam um ambiente agradável e acessível. A natureza circundante é marcada pela Sierra Bermeja no interior, que atinge os 1.449 metros, oferecendo um cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está idealmente localizada para os amantes da praia. A Praia de Estepona fica a apenas 524 metros, seguida de La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), várias das quais ostentam a Bandeira Azul. A costa oferece inúmeras oportunidades para desportos aquáticos. Nas proximidades também se encontram diversos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Para os golfistas, campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) são de rápido acesso. A proximidade a duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), abre mais possibilidades de lazer aquático.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma parte importante da Costa del Sol. Esta moradia posiciona-o no coração de uma região conhecida pelas suas praias de primeira classe, campos de golfe e clima ameno. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional num destino de férias sofisticado, mantendo ainda o seu encanto autêntico. A localização oferece uma boa ligação a outras cidades conhecidas como Marbella (aprox. 30 km) e a capital, Málaga (aprox. 85 km), permitindo o acesso a uma oferta mais ampla de cultura, gastronomia e vida noturna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL486947
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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