与 Ikkil Bay（起价€3,003,000）、Ocyan Villas（起价€3,250,000）和 Tyrian Residences（起价€3,550,000）等其他 Estepona 的高端项目相比，Casa Azul 的价格（€3,195,000）处于相似的市场区间。这些项目都提供豪华的住宅，但 Casa Azul 以其直接的海滩通道和海滨位置脱颖而出。虽然 Ocyan Villas 和 Tyrian Residences 的价格可能更高，但 Casa Azul 在便利性和生活设施方面提供的价值使其成为一个有竞争力的选择。Estepona 地区因其优质的海滩、高尔夫球场和便利的设施而吸引着高端买家，这些项目都受益于该地区充满活力的房产市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅地理位置优越，靠近海滩，周边城市环境便利，步行可达各类生活设施。它坐落在提供充足阳光朝向的南侧，为居民提供了便利的城市生活和海滨休闲的理想结合。
别墅的四间卧室均配有独立的浴室和嵌入式衣柜，布局简洁实用。主起居区与露台相连，可欣赏清晰的海景，非常适合那些寻求舒适、隐私和安全的人士。
该别墅状态极佳，现代化的设计注重舒适度和简洁的装修。它拥有私人室内和室外泳池、空调和中央供暖系统，以及带顶棚和私人露台等特色，代表了高质量的建筑标准。
该房产主要是一个住宅单位，虽然靠近商店和城镇，但没有明确的商业用途。虽然它拥有私人泳池和露台，但它不是一个度假村，并且没有共享的社区泳池等公共设施。提供的土地面积为107平方米。
这座别墅适合寻求奢华、隐私和安全的高端买家。其海滨位置、现代设计和靠近商店、学校和医疗设施的便利性，使其成为一个有吸引力的选择。别墅享有朝南的朝向，并可欣赏海景、全景和泳池景，非常适合喜欢在一年中大部分时间享受阳光的人士。它提供了一个享受无缝室内外生活的机会，其直接的海滩通道和私人泳池进一步增强了吸引力。
该别墅以卓越的品质和精美的装修呈现。其特点是宽敞的起居空间，通过大窗户引入充足的自然光线。所有卧室均配有独立的浴室和嵌入式衣柜，确保舒适和实用。空调和中央供暖系统提供全年的气候控制。覆盖露台和私人露台为户外休闲和用餐提供了空间。海景、全景和泳池景提供了宜人的视野。设计注重细节，提供了一个现代而舒适的居住环境。
该房产售价为3,195,000 欧元，起价较高，定位为高端市场。它提供四间卧室和三间浴室，拥有715平方米的宽敞生活空间，坐落在107平方米的地块上。该别墅状况极佳，配有私人泳池、中央供暖和空调等设施。其海滨位置和现代设计使其成为寻求奢华住宅的买家的一个有吸引力的选择。
Estepona 是一座充满活力的沿海城镇，提供融合了现代便利设施和传统魅力的生活方式。该区域享有充足的阳光，平均年气温为19.2°C，年日照时间长达3848小时，非常适合户外活动。该镇拥有丰富的餐饮选择（2公里内有50家餐厅）、教育机构（6所学校）和医疗保健中心（2个）。该地区在2025年预计有79,621居民，旅游业发达，拥有24家酒店和6897张床位，表明这是一个充满活力的地区。该房产靠近海滩，如 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米），方便居民享受海滨生活。此外，它还靠近运动中心和码头，提供了丰富的休闲选择。
Estepona 地区提供了一个令人向往的滨海生活方式。该地区以其海滩、高尔夫球场和靠近城镇设施而闻名。该房产距离 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米）等海滩仅有很短的步行距离。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离约4.1公里。该地区拥有良好的交通连接，距离马拉加机场（AGP）约64公里。Estepona 拥有完善的社区，有50家餐厅、6家学校和18家药店，确保了居民的便利生活。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）房产的战略位置，强调了其靠近海滩、超市、医院和高尔夫球场等关键便利设施的便利性。它还突出了到马拉加和直布罗陀机场的距离，提供了重要的交通信息。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。它坐落在一个肥沃的山谷中，靠近 Sierra Bermeja 山脉。该镇距离马拉加市约64公里，为居民提供了便利的城市通道。Estepona 以其宜人的气候、美丽的海滩和丰富的休闲设施而闻名，是寻求地中海生活方式的人们的理想目的地。
该房产享有优越的地理位置，步行即可到达海滩和各种便利设施，如超市（104米）和药店（236米）。距最近的阿塔高尔夫球场（Azata Golf）约4.1公里。到马拉加机场（AGP）的距离约为64公里（2025年数据），到直布罗陀机场（GIB）的距离约为36公里。该地区有8条公共交通线路和50个公交站点，出行便利。其平坦的地形（到海滩的坡度仅为1.9%）进一步增强了其可达性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区拥有地中海气候，平均气温在12°C至28°C之间，年平均气温为19.2°C。该地区年日照时间高达3848小时，非常适合户外活动。游泳季节可持续5个月，水温保持在20°C以上。该地区的地形包括肥沃的山谷和高达1449米的 Sierra Bermeja 山脉，提供了多样的自然景观。该房产位于海拔15米处，坡度平缓，靠近海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 拥有多个蓝旗海滩，包括 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米）。Playa del Cristo 距离约1.6公里。该地区还提供丰富的娱乐活动，包括多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1公里）和 Azata Golf（4.4公里）。此外，还有体育中心、码头和观景点，如 Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。它坐落在一个肥沃的山谷中，靠近 Sierra Bermeja 山脉。该镇距离马拉加市约64公里，为居民提供了便利的城市通道。Estepona 以其宜人的气候、美丽的海滩和丰富的休闲设施而闻名，是寻求地中海生活方式的人们的理想目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL486947
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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