Изключителна инвестиционна възможност в Естепона, предлагаща имот от 8 000 m² за обновяване или ново строителство. Имотът включва съществуваща вила, която се нуждае от ремонт, и потенциал за изграждане на допълнителни вили или жилищен комплекс, при условие че бъдат получени одобрения. Естепона, популярна дестинация на Коста дел Сол, изпитва нарастващо търсене на луксозни жилища, което прави този имот рядка инвестиционна възможност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Естепона, този имот е на пешеходно разстояние от плажа и удобствата, в градска среда. Близостта му до плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) осигурява лесен достъп до крайбрежието. Имотът е добре свързан с транспортната мрежа, намира се на 34 км от летището и се обслужва от множество линии на обществения транспорт.
Този имот предлага уникална възможност за инвеститори, интересуващи се от мащабни проекти за развитие. Голямата площ на парцела от 8 000 m² предоставя достатъчно пространство за изграждане на множество вили или ексклузивен затворен комплекс. Съществуващата вила може да бъде реновирана, за да се увеличи нейната стойност.
Имотът включва съществуваща вила, изискваща обновяване, което предоставя основа за инвеститори, насочени към ново строителство. Голямата площ на парцела е идеална за изграждане на нови жилища, но всяко ново строителство ще изисква получаване на разрешения от местните планиращи органи.
Този имот е подходящ предимно за инвеститори, интересуващи се от мащабни проекти за развитие или обновяване. Той няма да бъде подходящ за купувачи, търсещи ново жилище, готово за незабавно настаняване. Всяко ново строителство ще изисква получаване на местни разрешителни за планиране.
Този имот е особено подходящ за далновидни строителни предприемачи и инвеститори. Големият парцел от 8 000 m² предлага огромен потенциал за създаване на ексклузивен затворен комплекс, няколко самостоятелни вили или луксозен жилищен проект. Това е идеална възможност за тези, които търсят възможност за широкомащабно развитие и печалба в търсения район на Коста дел Сол. Освен това, съществуващата вила може да бъде обновена, за да се повиши нейната стойност, предлагайки многостранна възможност за тези, които търсят осезаема инвестиция в този атрактивен регион.
Имотът включва съществуваща вила, която се нуждае от обновяване. Конкретните детайли, като материали и технологии, ще зависят от обхвата на обновяването. Наличието на удобства като климатик, камина и покрити тераси обаче предполага внимание към комфорта и функционалността. Предвид цената и размера на парцела, се очаква всяко обновяване или ново строителство да бъде извършено според високите стандарти.
Исканата продажна цена за този имот е 10 000 000 €. Предвид големия размер на парцела, значителния потенциал за развитие и престижното местоположение в Естепона, това представлява значителна инвестиционна възможност. В момента имотът включва вила, която се нуждае от обновяване. Благодарение на големия размер на парцела, има потенциал за изграждане на допълнителни имоти, но всяко такова развитие ще изисква получаване на разрешения от местните планиращи органи.
Естепона е оживен град с площ от 137 км², разположен в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Регионът се характеризира с плодородна долина и живописните планини Сиера Бермеха, чийто най-висок връх Лос Реалес достига 1449 м. Средната годишна температура в Естепона варира между 12 и 28°C, с 3848 часа слънчева светлина годишно, което я прави идеална за дейности на открито. Градът разполага с пълна инфраструктура, включително 19 начални училища, 10 средни училища и 2 здравни центъра. Наличието на 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки осигурява ежедневно удобство. 3163 сделки с недвижими имоти свидетелстват за активния пазар на недвижими имоти в региона.
Естепона предлага оживен средиземноморски начин на живот. Плажовете като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са на пешеходно разстояние, осигурявайки лесен достъп до крайбрежните дейности. Районът разполага с 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки, които задоволяват ежедневните нужди. Освен това, градът има 19 начални и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, предоставящи цялостни услуги на жителите. Наличието на 134 спортни съоръжения и 8 линии на обществения транспорт осигурява активен и удобен начин на живот за жителите.
Картата показва географското местоположение на Естепона, като се фокусира върху плажовете и удобствата на пешеходно разстояние от имота. Тя също така подчертава близките голф игрища, болницата и летищата, предоставяйки цялостен преглед на начина на живот в региона.
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Естепона е важен град в провинция Малага. Градът се намира в плодородна долина, заобиколена от планините Сиера Бермеха. С население от около 79 621 жители (към 2025 г.) и активен пазар на недвижими имоти с 3163 скорошни сделки, Естепона е ключово местоположение на крайбрежието, с удобен достъп до летищата в Малага (64 км) и Гибралтар (36 км).
Разположен в Естепона, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства, включително супермаркет на 104 м и аптека на 236 м. Той е също близо до атракции като болница на 4,4 км и голф игрища като Valle Romano Golf на 4,1 км. Имотът има добра транспортна достъпност, като летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км, а летище Гибралтар (GIB) - на около 36 км. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт, обслужващи 8 линии, допълнително повишава достъпността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, варираща между 12°C и 28°C. Регионът получава 3848 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито и плажни занимания. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предоставя достатъчно възможности за наслаждаване на крайбрежието. Местният терен е разнообразен, от 15 м надморска височина на брега до 1449 м връх Лос Реалес в планината Сиера Бермеха, предлагайки разнообразни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага лесен достъп до плажове, включително Playa de Estepona на 524 м и La Rada на 769 м. Други плажове, като Playa del Cristo, са на 1,6 км. Регионът предлага и широка гама от възможности за отдих, включително няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км). Освен това има 134 спортни съоръжения, включително близките Polideportivo Municipal (0,4 км) и Better Bodies (0,4 км), както и пристанища като Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Естепона е важен град в провинция Малага. Градът се намира в плодородна долина, заобиколена от планините Сиера Бермеха. С население от около 79 621 жители (към 2025 г.) и активен пазар на недвижими имоти с 3163 скорошни сделки, Естепона е ключово местоположение на крайбрежието, с удобен достъп до летищата в Малага (64 км) и Гибралтар (36 км).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL562263
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Естепона и околните райони, като Acqua Gardens (от €418,800), Aby Upper (от €320,000) и Alba Benalmadena (от €699,000), цената на тази самостоятелна вила от €10,000,000 отразява нейния огромен размер на парцела и потенциала за развитие. Докато други проекти предлагат готови апартаменти или по-малки вили, парцелът от 8 000 m² предлага уникална възможност за разширяване, като например изграждането на множество жилища или затворен комплекс, нещо, което други проекти не могат да предложат. Самата Естепона е процъфтяващ регион с 79 621 жители и активен пазар на недвижими имоти (3163 сделки). Близостта до плажове (Playa de Estepona 524 м), голф игрища (Valle Romano Golf 4,1 км) и летища (64 км до Малага) допълнително увеличава нейната привлекателност. Въпреки това, в сравнение с други, по-достъпни имоти, този имот е насочен към инвеститори, търсещи мащабни проекти за развитие, а не към купувачи, търсещи незабавно настаняване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID