Denna exklusiva fristående villa i Estepona, på Costa del Sol, representerar en sällsynt möjlighet för kräsna köpare. Med en generös boyta på 842 m² och en vidsträckt tomt på 8 000 m² erbjuder denna fastighet enastående potential. Villan, som är i gott skick men kräver renovering, lovar en harmonisk kombination av befintlig substans och modern lyx. Sydläget och panoramautsikten över havet och det omgivande landskapet understryker denna residens exklusivitet. En privat pool och tennisbana kompletterar erbjudandet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger strategiskt i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Den ligger på gångavstånd till bekvämligheter, med stormarknader endast 104 meter bort och apotek 236 meter bort. Stränder som Playa de Estepona är också inom gångavstånd, vilket understryker den medelhavslivsstil. Den goda tillgången till infrastruktur och fritidsmöjligheter präglar vardagslivet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en bostad med betydande utvecklingspotential. Villan i sig kan renoveras och moderniseras enligt önskemål. Den stora tomten öppnar också upp för möjligheten till nybyggnation eller skapandet av ett exklusivt bostadsområde, beroende på lokala bygglov.
Projektet omfattar en befintlig villa som kräver renovering, men som har en god byggnadskonstruktion. Den vidsträckta tomten på 8 000 m² erbjuder dock betydande möjligheter för nybyggnation. Enligt lokal planering kan ytterligare villor eller ett litet bostadsområde skapas här. Beslutet om typ och omfattning av nybyggnation beror på tillstånd från lokala myndigheter.
Fastigheten kräver omfattande renoveringsarbeten för att uppfylla moderna standarder. Potentiella nybyggnationer eller en omvandling av tomten är beroende av specifika bygglov från Esteponas kommun. Ingen information finns tillgänglig om energieffektivitet eller specifika bygglov för nybyggnation. Exakta avstånd till huvudvägar specificeras inte.
Denna fastighet passar perfekt för investerare och utvecklare som vill verka på Costa del Sols lukrativa fastighetsmarknad. Tomten, med sin storlek och sitt läge, erbjuder potential för att bygga flera exklusiva bostäder eller ett litet, avskilt bostadsområde. Den är också lämplig för en välbärgad familj som söker en lyxvilla med mycket avskildhet och utrymme för fritidsaktiviteter (egen tennisbana, privat pool) och som är villig att investera i en omfattande renovering och modernisering. Närheten till stranden och stadens bekvämligheter gör den till ett attraktivt alternativ för dem som vill kombinera en medelhavslivsstil med god infrastruktur. Sydläget och havsutsikten erbjuder också en idealisk bas för utomhusliv under stora delar av året.
Den befintliga villan har en boyta på 842 m² och är i gott skick, men kräver renovering. Faciliteter som inbyggda garderober och en täckt terrass finns. Huset är utrustat med luftkonditionering (varm och kall) för komfort året runt. En öppen spis ger extra mysighet. Utsikten sträcker sig över havet, landskapet och trädgården samt poolområdet. En privat tennisbana är också en del av fastigheten. Materialen och utförandet av den befintliga strukturen motsvarar standarden och erbjuder en solid grund för en högkvalitativ modernisering.
Den fristående villan i Estepona erbjuds till ett pris av 10 000 000 €. Detta belopp återspeglar tomtens storlek på 8 000 m², boytan på 842 m² och det exklusiva läget. Fastigheten är för närvarande tillgänglig. Det rör sig om en enskild enhet vars potential kan ökas ytterligare genom renovering eller nybyggnation. Det erbjudna priset tar hänsyn till möjligheten att modernisera den befintliga villan och/eller bygga ytterligare strukturer på den vidsträckta tomten, beroende på nödvändiga tillstånd. Detta positionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden för exceptionella fastigheter på Costa del Sol.
Denna fristående villa i Estepona erbjuder en unik kombination av lugn och närhet till stadslivet. Tomten på 8 000 m² garanterar avskildhet och utrymme för utveckling, medan närheten till bekvämligheter som stormarknader (104 m) och apotek (236 m) underlättar vardagen. Stranden är också inom gångavstånd, vilket möjliggör spontana utflykter till havet. Estepona i sig erbjuder en livlig atmosfär med många restauranger (50 inom 2 km), skolor och fritidsmöjligheter. Villan är idealisk för köpare som söker en privat oas med potential för individuell design eller utveckling, vare sig genom renovering av befintlig struktur eller genom nybyggnation på den vidsträckta tomten. Havsutsikten och husets söderläge utlovar ett behagligt medelhavsklimat och långa soliga dagar.
Estepona, beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga, erbjuder en attraktiv livsmiljö. Med en befolkning på nästan 80 000 invånare (2025) och en turistisk infrastruktur med 24 hotell, ger staden en levande, men inte överfull, atmosfär. Dess geografiska läge i en bördig dal, gränsande till Sierra Bermeja-bergen, erbjuder varierande landskap. Närheten till bekvämligheter som restauranger (50 inom 2 km), skolor (19 grundskolor, 10 gymnasier) och vårdcentraler (2 vårdcentraler) säkerställer vardagliga bekvämligheter. Kusten med olika stränder, som Playa de Estepona och La Rada, ligger inom gångavstånd. Medeltemperaturen på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år främjar utomhuslivet.
Detta projekt ligger i Estepona, en populär kuststad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartan visar dess strategiska läge i förhållande till stränder, bekvämligheter och viktiga transportförbindelser, med närhet till både stadens centrum och Sierra Bermeja naturmiljö.
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, inom provinsen Málaga. Staden är ett viktigt nav mellan Marbella i öster och Campo de Gibraltar-regionen i väster. Kommunen omfattar ett varierat landskap, från kustslätten till Sierra Bermeja-bergen. Läget erbjuder direkt tillgång till den medelhavslivsstil, med stränder och golfbanor som kännetecknar regionen. Estepona självt präglas av en blandning av traditionell charm och moderna bekvämligheter, vilket gör det attraktivt för både boende och turister. Staden fungerar som ett lugnare alternativ till vissa av de mer livliga kuststäderna, samtidigt som den erbjuder nödvändig infrastruktur.
Villan är lättillgänglig tack vare sitt läge i Estepona. Stranden Playa de Estepona ligger bara 524 meter bort, La Rada 769 meter. Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger 64 km bort (fågelvägen), vilket ger goda förbindelser till internationella flygrutter. Stormarknader (104 m) och apotek (236 m) är inom gångavstånd, liksom sjukhuset som ligger 4,4 km bort. Flera golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) är lättillgängliga. Det finns 8 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil. Tillfarten till fastigheten sker via väl underhållna vägar.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, med vattentemperaturer som ofta överstiger 20°C. Med historiskt genomsnittligt 3 848 soltimmar per år är regionen välsignad med mycket solljus. Läget vid kusten, endast 15 meter över havet och med en svag lutning på 1,9% mot stranden, säkerställer ett behagligt klimat utan extrema väderförhållanden. Närheten till Sierra Bermeja ger en bergig kontrast till kustlandskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger på kort avstånd från flera stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), båda populära och välskötta. Playa del Cristo ligger 1,6 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter för vattensporter och avkoppling. I närheten finns ett stort antal fritidsanläggningar: totalt 134 idrottsanläggningar, inklusive sportcenter endast 0,4 km bort. Det finns 5 golfbanor inom en radie av 6,2 km, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km). Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder möjligheter till sjöfartsrelaterad rekreation. Den rymliga tomten på 8 000 m² erbjuder också utrymme för privat rekreation, såsom den befintliga tennisbanan och poolen.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, inom provinsen Málaga. Staden är ett viktigt nav mellan Marbella i öster och Campo de Gibraltar-regionen i väster. Kommunen omfattar ett varierat landskap, från kustslätten till Sierra Bermeja-bergen. Läget erbjuder direkt tillgång till den medelhavslivsstil, med stränder och golfbanor som kännetecknar regionen. Estepona självt präglas av en blandning av traditionell charm och moderna bekvämligheter, vilket gör det attraktivt för både boende och turister. Staden fungerar som ett lugnare alternativ till vissa av de mer livliga kuststäderna, samtidigt som den erbjuder nödvändig infrastruktur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL562263
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €), Aby Upper (från 320 000 €) och Alba Benalmádena (från 699 000 €) positionerar sig denna villa i Estepona i ett betydligt högre prissegment, främst på grund av den exceptionellt stora tomten på 8 000 m² och den substantiella boytan på 842 m². Medan de nämnda jämförbara projekten fokuserar på nya lägenheter eller mindre villor med priser som är typiska för instegs- eller mellansegmentet på Costa del Sol, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet för storskalig utveckling eller en mycket exklusiv bostad. Fokus här ligger inte på en färdig produkt, utan på potentialen i marken och den befintliga strukturen, vilket förklarar det högre priset. Läget i Estepona är eftertraktat, men omfattningen av detta specifika erbjudande skiljer det från de flesta lägenhetskomplex eller småskaliga villaprojekt i regionen. Det erbjuder utvecklingsmöjligheter som sällan hittas på denna populära kuststräcka.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
