Ta ekskluzywna wolnostojąca willa w Esteponie, na Costa del Sol, stanowi rzadką okazję dla wymagających nabywców. Z przestronną powierzchnią mieszkalną 842 m² i rozległą działką o powierzchni 8000 m², ta nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał. Willa, w dobrym stanie, ale wymagająca remontu, obiecuje harmonijne połączenie istniejącej substancji i nowoczesnego luksusu. Południowa orientacja i panoramiczne widoki na morze i okolicę podkreślają ekskluzywność tej rezydencji. Prywatny basen i kort tenisowy uzupełniają ofertę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Esteponie, nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Znajduje się w odległości spaceru od udogodnień, z supermarketami zaledwie 104 metry i aptekami 236 metrów dalej. Plaże takie jak Playa de Estepona są również dostępne pieszo, co podkreśla śródziemnomorski styl życia. Dobre połączenie z infrastrukturą i możliwościami rekreacyjnymi kształtują codzienne życie.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących rezydencji ze znacznym potencjałem rozwojowym. Sama willa może zostać odnowiona i zmodernizowana zgodnie z życzeniem. Duża działka otwiera również możliwość nowych inwestycji lub stworzenia ekskluzywnego kompleksu mieszkalnego, pod warunkiem uzyskania lokalnych pozwoleń na budowę.
Projekt obejmuje istniejącą willę, która wymaga remontu, ale posiada dobrą konstrukcję. Rozległa działka o powierzchni 8000 m² oferuje jednak znaczne możliwości dla nowych inwestycji. Zgodnie z lokalnym planowaniem, można tu wybudować dodatkowe wille lub mały kompleks mieszkalny. Decyzja o rodzaju i zakresie nowych inwestycji będzie zależała od zezwoleń wydanych przez lokalne władze.
Nieruchomość wymaga kompleksowych prac remontowych, aby spełnić nowoczesne standardy. Potencjalne nowe inwestycje lub przebudowa działki zależą od specyficznych pozwoleń na budowę wydanych przez gminę Estepona. Brak jest informacji o efektywności energetycznej lub konkretnych licencjach budowlanych dla nowych inwestycji. Dokładne odległości do głównych dróg nie są określone.
Ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów i deweloperów chcących działać na lukratywnym rynku nieruchomości Costa del Sol. Działka, ze względu na swój rozmiar i lokalizację, oferuje potencjał do budowy kilku ekskluzywnych rezydencji lub małego, zamkniętego kompleksu mieszkalnego. Jest również odpowiednia dla zamożnej rodziny szukającej luksusowej willi z dużą prywatnością i przestrzenią do rekreacji (własny kort tenisowy, prywatny basen) i która jest gotowa zainwestować w kompleksowy remont i modernizację. Bliskość plaży i miejskich udogodnień czyni ją atrakcyjną opcją dla tych, którzy chcą połączyć śródziemnomorski styl życia z dobrą infrastrukturą. Południowa orientacja i widok na morze oferują również idealną bazę do życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Istniejąca willa ma 842 m² powierzchni mieszkalnej i jest w dobrym stanie, chociaż wymaga remontu. Dostępne są udogodnienia, takie jak wbudowane szafy i zadaszony taras. Dom jest wyposażony w klimatyzację (zimną i ciepłą) zapewniającą komfort przez cały rok. Kominek zapewnia dodatkowe ciepło i przytulność. Widoki rozciągają się na morze, krajobraz i ogród, a także na obszar basenu. Prywatny kort tenisowy jest również częścią nieruchomości. Materiały i wykonanie istniejącej konstrukcji odpowiadają standardowi, oferując solidną podstawę do wysokiej jakości modernizacji.
Wolnostojąca willa w Esteponie jest oferowana w cenie 10 000 000 €. Ta kwota odzwierciedla wielkość działki 8000 m², powierzchnię mieszkalną 842 m² i ekskluzywną lokalizację. Nieruchomość jest obecnie dostępna. Jest to pojedyncza jednostka, której potencjał można dalej zwiększyć poprzez remont lub nowe inwestycje. Oferowana cena uwzględnia możliwość modernizacji istniejącej willi i/lub budowy dodatkowych struktur na rozległej działce, z zastrzeżeniem niezbędnych pozwoleń. Pozycjonuje to nieruchomość w wyższym segmencie rynku wyjątkowych posiadłości na Costa del Sol.
Ta wolnostojąca willa w Esteponie oferuje unikalne połączenie spokoju i bliskości miasta. Działka o powierzchni 8000 m² gwarantuje prywatność i przestrzeń do rozwoju, podczas gdy bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (104 m) i apteki (236 m), ułatwia codzienne życie. Plaża jest również w odległości spaceru, co umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Sama Estepona oferuje tętniącą życiem atmosferę z licznymi restauracjami (50 w promieniu 2 km), szkołami i możliwościami rekreacyjnymi. Willa jest idealna dla nabywców szukających prywatnej oazy z potencjałem indywidualnego projektu lub rozwoju, czy to poprzez remont istniejącej struktury, czy poprzez nowe inwestycje na rozległej działce. Widok na morze i południowa orientacja domu obiecują przyjemny śródziemnomorski klimat i długie słoneczne dni.
Estepona, położona na Costa del Sol w prowincji Málaga, oferuje atrakcyjne środowisko życia. Z populacją prawie 80 000 mieszkańców (2025) i infrastrukturą turystyczną z 24 hotelami, miasto zapewnia żywą, ale nie zatłoczoną atmosferę. Jego położenie geograficzne w żyznej dolinie, otoczonej górami Sierra Bermeja, oferuje zróżnicowane krajobrazy. Bliskość udogodnień, takich jak restauracje (50 w promieniu 2 km), szkoły (19 szkół podstawowych, 10 średnich) i centra zdrowia (2 centra zdrowia), zapewnia codzienne wygody. Linia brzegowa z różnymi plażami, takimi jak Playa de Estepona i La Rada, znajduje się w odległości spaceru. Średnia roczna temperatura 19,2°C i 3 848 godzin słonecznych rocznie sprzyjają życiu na świeżym powietrzu.
Ten projekt znajduje się w Esteponie, popularnym nadmorskim mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Mapa pokazuje jego strategiczne położenie w stosunku do plaż, udogodnień i głównych połączeń transportowych, z bliskością zarówno centrum miasta, jak i naturalnego otoczenia Sierra Bermeja.
Estepona jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Miasto jest ważnym węzłem komunikacyjnym między Marbellą na wschodzie a regionem Campo de Gibraltar na zachodzie. Gmina obejmuje zróżnicowany teren, od równiny przybrzeżnej po górzyste obszary Sierra Bermeja. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia, z plażami i polami golfowymi charakterystycznymi dla regionu. Sama Estepona charakteryzuje się połączeniem tradycyjnego uroku i nowoczesnych udogodnień, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Miasto służy jako spokojniejsza alternatywa dla niektórych bardziej ruchliwych miejscowości nadmorskich, jednocześnie oferując niezbędną infrastrukturę.
Willa jest łatwo dostępna dzięki swojej lokalizacji w Esteponie. Plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry od willi, La Rada 769 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 64 km (w linii prostej) od willi, oferując dobre połączenia z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Supermarkety (104 m) i apteki (236 m) są w odległości spaceru, podobnie jak szpital położony 4,4 km od willi. Kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km), jest łatwo dostępnych. W pobliżu znajduje się 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu. Dojazd do nieruchomości odbywa się dobrze utrzymanymi drogami.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 28°C, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, a temperatury wody często przekraczają 20°C. Ze średnio 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, region cieszy się obfitością światła słonecznego. Lokalizacja nad wybrzeżem, zaledwie 15 metrów nad poziomem morza i z niewielkim nachyleniem 1,9% w kierunku plaży, zapewnia przyjemny klimat bez ekstremalnych warunków pogodowych. Bliskość Sierra Bermeja dodaje górskiego kontrastu do nadmorskiego krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się w niewielkiej odległości od kilku plaż, w tym Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obie popularne i dobrze utrzymane. Playa del Cristo znajduje się 1,6 km dalej. Plaże te oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. W najbliższej okolicy znajduje się wiele obiektów rekreacyjnych: łącznie 134 obiekty sportowe, w tym centra sportowe zaledwie 0,4 km od willi. W promieniu 6,2 km znajduje się 5 pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (4,1 km). Przystanie, takie jak Puerto Estepona (1,7 km), oferują możliwości rekreacji morskiej. Przestronna działka o powierzchni 8000 m² oferuje również miejsce na prywatną rekreację, taką jak istniejący kort tenisowy i basen.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Miasto jest ważnym węzłem komunikacyjnym między Marbellą na wschodzie a regionem Campo de Gibraltar na zachodzie. Gmina obejmuje zróżnicowany teren, od równiny przybrzeżnej po górzyste obszary Sierra Bermeja. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia, z plażami i polami golfowymi charakterystycznymi dla regionu. Sama Estepona charakteryzuje się połączeniem tradycyjnego uroku i nowoczesnych udogodnień, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Miasto służy jako spokojniejsza alternatywa dla niektórych bardziej ruchliwych miejscowości nadmorskich, jednocześnie oferując niezbędną infrastrukturę.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL562263
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) i Alba Benalmádena (od 699 000 €), ta willa w Esteponie plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, głównie ze względu na wyjątkowo dużą działkę o powierzchni 8000 m² i znaczną powierzchnię mieszkalną 842 m². Podczas gdy wymienione porównywalne projekty koncentrują się na nowych apartamentach lub mniejszych willach z cenami typowymi dla rynku początkowego lub średniego na Costa del Sol, ta oferta stanowi unikalną okazję do rozwoju na dużą skalę lub bardzo ekskluzywnej rezydencji. Skupiamy się tu nie na gotowym produkcie, ale na potencjale ziemi i istniejącej konstrukcji, co wyjaśnia wyższą cenę. Lokalizacja w Esteponie jest pożądana, ale skala tej konkretnej oferty odróżnia ją od większości kompleksów apartamentowych lub małych projektów willowych w regionie. Oferuje ona możliwości rozwoju rzadko spotykane na tym popularnym pasie wybrzeża.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
