Tämä eksklusiivinen omakotitalo Esteponassa, Costa del Solilla, edustaa harvinaista tilaisuutta vaativille ostajille. Tilavalla 842 m² asuinpinta-alalla ja laajalla 8 000 m² tontilla tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellista potentiaalia. Villa, joka on hyvässä kunnossa mutta vaatii remonttia, lupaa harmonisen yhdistelmän olemassa olevaa rakennetta ja modernia ylellisyyttä. Eteläsuuntaus ja panoraamanäkymät merelle ja ympäröivään maisemaan korostavat tämän residenssin eksklusiivisuutta. Yksityinen uima-allas ja tenniskerho täydentävät tarjouksen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Esteponassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Se sijaitsee kävelymatkan päässä palveluista, supermarketit vain 104 metrin ja apteekit 236 metrin päässä. Rannat, kuten Playa de Estepona, ovat myös kävelymatkan päässä, mikä korostaa Välimeren elämäntyyliä. Hyvä yhteys infrastruktuuriin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin määrittävät jokapäiväistä elämää.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät merkittävän kehityspotentiaalin omaavaa residenssiä. Itse villa voidaan kunnostaa ja modernisoida toiveiden mukaan. Suuri tontti avaa myös mahdollisuuden uudisrakentamiseen tai eksklusiivisen asuinalueen luomiseen paikallisten rakennuslupien mukaisesti.
Projekti sisältää olemassa olevan villan, joka vaatii kunnostusta, mutta jossa on hyvä rakenteellinen laatu. Laaja 8 000 m² tontti tarjoaa kuitenkin merkittäviä mahdollisuuksia uudisrakentamiselle. Paikallisen kaavoituksen mukaan siellä voitaisiin rakentaa lisää villoja tai pieni asuinalue. Uudisrakentamisen tyypistä ja laajuudesta riippuu paikallisilta viranomaisilta saatavista luvista.
Kiinteistö vaatii kattavia kunnostustöitä vastaamaan nykyaikaisia standardeja. Mahdolliset uudisrakennukset tai tontin uudelleenkäyttö riippuvat Esteponan kunnan erityisistä rakennusluvista. Tietoa energiatehokkuudesta tai erityisistä rakennusluvista uudisrakentamiselle ei ole saatavilla. Tarkat etäisyydet pääteihin eivät ole määritelty.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti sijoittajille ja kehittäjille, jotka haluavat toimia Costa del Solin tuottoisilla kiinteistömarkkinoilla. Tontti, sen koon ja sijainnin ansiosta, tarjoaa potentiaalia rakentaa useita eksklusiivisia asuntoja tai pienen, suljetun asuinalueen. Se sopii myös varakkaalle perheelle, joka etsii luksusvillaa, jossa on paljon yksityisyyttä ja tilaa vapaa-ajanviettoon (oma tenniskerho, yksityinen uima-allas) ja joka on valmis investoimaan kattavaan remonttiin ja modernisointiin. Läheisyys rantaan ja kaupungin palveluihin tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat yhdistää Välimeren elämäntyylin hyvään infrastruktuuriin. Eteläsuuntaus ja merinäköala tarjoavat myös ihanteellisen pohjan ulkoilmaelämälle suurimman osan vuodesta.
Olemassa olevalla villalla on 842 m² asuinpinta-ala ja se on hyvässä kunnossa, mutta vaatii remonttia. Mukavuuksiin kuuluvat upotetut vaatekaapit ja katettu terassi. Talo on varustettu ilmastoinnilla (viileä ja lämmin) ympärivuotisen mukavuuden takaamiseksi. Takka tarjoaa lisälämpöä ja viihtyisyyttä. Näkymät ulottuvat merelle, maisemaan ja puutarhaan sekä uima-allasalueelle. Oma tenniskerho on myös osa kiinteistöä. Olemassa olevan rakenteen materiaalit ja viimeistely vastaavat standardia, tarjoten vankan pohjan korkealaatuiselle modernisoinnille.
Omakotitalo Esteponassa on tarjolla hintaan 10 000 000 €. Tämä summa heijastaa 8 000 m² tontin kokoa, 842 m² asuinpinta-alaa ja eksklusiivista sijaintia. Kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla. Kyseessä on yksittäinen yksikkö, jonka potentiaalia voidaan edelleen kasvattaa remontin tai uudisrakentamisen avulla. Tarjottu hinta ottaa huomioon mahdollisuuden modernisoida olemassa olevaa villaa ja/tai rakentaa lisärakenteita laajalle tontille, edellyttäen tarvittavia lupia. Tämä sijoittaa kiinteistön Costa del Solin poikkeuksellisten kiinteistöjen markkinoiden yläpäähän.
Tämä omakotitalo Esteponassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja kaupungin läheisyyttä. 8 000 m²:n tontti takaa yksityisyyden ja tilaa kehittymiselle, kun taas läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (104 m) ja apteekeihin (236 m), helpottaa arkea. Ranta on myös kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa spontaanit retket merelle. Estepona itsessään tarjoaa elävän ilmapiirin lukuisine ravintoloineen (50 kpl 2 km säteellä), kouluineen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksineen. Villa on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät yksityistä keidasta, jolla on potentiaalia yksilölliseen suunnitteluun tai kehittämiseen, joko kunnostamalla olemassa olevaa rakennetta tai rakentamalla uutta laajalle tontille. Merinäköala ja talon eteläsuuntaus lupaavat miellyttävää Välimeren ilmastoa ja pitkiä aurinkoisia päiviä.
Estepona, Costa del Solilla Málagan maakunnassa sijaitseva kaupunki, tarjoaa houkuttelevan elinympäristön. Lähes 80 000 asukkaan (2025) väestö ja 24 hotellin turisti-infrastruktuuri luovat vilkkaan, mutta ei ylikansoitettua, ilmapiirin. Sen maantieteellinen sijainti hedelmällisessä laaksossa, Sierra Bermejan vuoriston reunustamana, tarjoaa monipuolisia maisemia. Palveluiden, kuten ravintoloiden (50 kpl 2 km säteellä), koulujen (19 peruskoulua, 10 yläkoulua) ja terveyskeskusten (2 terveyskeskusta) läheisyys takaa päivittäiset mukavuudet. Ranta, jossa on useita rantoja, kuten Playa de Estepona ja La Rada, on kävelymatkan päässä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,2°C ja 3 848 aurinkotuntia vuodessa edistävät ulkoilmaelämää.
Tämä projekti sijaitsee Esteponassa, suositussa rannikkokaupungissa Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin suhteessa rantoihin, palveluihin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, lähellä sekä kaupungin keskustaa että Sierra Bermejan luonnonympäristöä.
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Kaupunki on tärkeä solmukohta Marbellan (idässä) ja Campo de Gibraltarin alueen (lännessä) välissä. Kunnassa on monipuolista maastoa rannikkotasangolta Sierra Bermejan vuoristoalueisiin. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn Välimeren elämäntyyliin, rannat ja golfkentät ovat alueelle tyypillisiä. Estepona itsessään on sekoitus perinteistä charmia ja moderneja mukavuuksia, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä asukkaille että turisteille. Kaupunki toimii rauhallisempana vaihtoehtona joillekin vilkkaammista rannikkokaupungeista, samalla kun se tarjoaa tarvittavan infrastruktuurin.
Villa on helposti saavutettavissa sijaintinsa ansiosta Esteponassa. Playa de Estepona -ranta on vain 524 metrin päässä, La Rada 769 metrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on 64 km:n (linnuntietä) päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisiin lentoreitteihin. Supermarketit (104 m) ja apteekit (236 m) ovat kävelymatkan päässä, samoin kuin 4,4 km:n päässä sijaitseva sairaala. Useat golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Lähellä on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Pääsy kiinteistöön tapahtuu hyvin hoidettuja teitä pitkin.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–28 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C. Uimakausi kestää 5 kuukautta, ja veden lämpötila pysyy usein yli 20°C. Historiallisesti keskimäärin 3 848 aurinkotuntia vuodessa, alueella on runsaasti auringonvaloa. Sijainti rannikolla, vain 15 metrin korkeudella merenpinnasta ja vain 1,9 %:n kaltevuudella rantaan, takaa miellyttävän ilmaston ilman äärimmäisiä sääolosuhteita. Sierra Bermejan läheisyys lisää vuoristoista kontrastia rannikkomaisemaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee lyhyen matkan päässä useista rannoista, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), jotka ovat molemmat suosittuja ja hyvin hoidettuja. Playa del Cristo sijaitsee 1,6 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Lähialueella on lukuisia virkistysmahdollisuuksia: yhteensä 134 urheilutilaa, mukaan lukien urheilukeskukset vain 0,4 km:n päässä. Alueella on 5 golfkenttää 6,2 km:n säteellä, mukaan lukien Valle Romano Golf (4,1 km). Satamat, kuten Puerto Estepona (1,7 km), tarjoavat merellisiä virkistysmahdollisuuksia. Tilava 8 000 m² tontti tarjoaa myös tilaa yksityiseen virkistykseen, kuten olemassa oleva tenniskerho ja uima-allas.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Kaupunki on tärkeä solmukohta Marbellan (idässä) ja Campo de Gibraltarin alueen (lännessä) välissä. Kunnassa on monipuolista maastoa rannikkotasangolta Sierra Bermejan vuoristoalueisiin. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn Välimeren elämäntyyliin, rannat ja golfkentät ovat alueelle tyypillisiä. Estepona itsessään on sekoitus perinteistä charmia ja moderneja mukavuuksia, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä asukkaille että turisteille. Kaupunki toimii rauhallisempana vaihtoehtona joillekin vilkkaammista rannikkokaupungeista, samalla kun se tarjoaa tarvittavan infrastruktuurin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL562263
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), Aby Upper (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), tämä Esteponan villa sijoittuu merkittävästi korkeampaan hintaluokkaan, pääasiassa poikkeuksellisen suuren 8 000 m² tontin ja huomattavan 842 m² asuintilan ansiosta. Vaikka mainitut vertailtavat projektit keskittyvät uusiin asuntoihin tai pienempiin villoihin, joiden hinnat ovat tyypillisiä Costa del Solin alku- tai keskiluokan markkinoille, tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden suuren mittakaavan kehitykseen tai erittäin eksklusiiviseen residenssiin. Tässä ei keskitytä valmiiseen tuotteeseen, vaan maan ja olemassa olevan rakenteen potentiaaliin, mikä selittää korkeamman pyyntihinnan. Esteponan sijainti on kysytty, mutta tämän erityisen tarjouksen laajuus erottaa sen useimmista alueen kerrostaloasunnoista tai pienimuotoisista villaprojekteista. Se tarjoaa harvoin esiintyviä kehitysmahdollisuuksia tällä suositulla rannikkovyöhykkeellä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoille. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
