Denne eksklusive frittliggende villaen i Estepona, på Costa del Sol, representerer en sjelden mulighet for kresne kjøpere. Med et generøst boareal på 842 m² og en vidstrakt tomt på 8 000 m², tilbyr denne eiendommen et eksepsjonelt potensial. Villaen, som er i god stand, men trenger renovering, lover en harmonisk kombinasjon av eksisterende substans og moderne luksus. Sørvendt orientering og panoramautsikt over havet og det omkringliggende landskapet understreker denne residensens eksklusivitet. Et privat basseng og tennisbane kompletterer tilbudet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Den ligger i gangavstand til fasiliteter, med supermarkeder kun 104 meter unna og apotek 236 meter unna. Strender som Playa de Estepona er også innen gangavstand, noe som understreker den middelhavsaktige livsstilen. Den gode tilgangen til infrastruktur og fritidsmuligheter preger dagliglivet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en bolig med betydelig utviklingspotensial. Selve villaen kan renoveres og moderniseres etter ønske. Den store tomten åpner også for muligheten til nybygg eller etablering av et eksklusivt boligkompleks, avhengig av lokale byggetillatelser.
Prosjektet omfatter en eksisterende villa som krever renovering, men som har god bygningsmasse. Den omfattende tomten på 8 000 m² gir imidlertid betydelige muligheter for nybygg. I henhold til lokal planlegging kan ytterligere villaer eller et lite boligkompleks etableres her. Beslutningen om type og omfang av nybygg vil avhenge av tillatelser fra lokale myndigheter.
Eiendommen krever omfattende renoveringsarbeid for å møte moderne standarder. Potensielle nybygg eller en ombygging av tomten er avhengig av spesifikke byggetillatelser fra Estepona kommune. Ingen informasjon er tilgjengelig om energieffektivitet eller spesifikke byggetillatelser for nybygg. Nøyaktige avstander til hovedveier er ikke spesifisert.
Denne eiendommen passer perfekt for investorer og utviklere som ønsker å operere i Costa del Sols lukrative eiendomsmarked. Tomten, med sin størrelse og beliggenhet, tilbyr potensial for å bygge flere eksklusive boliger eller et lite, inngjerdet boligkompleks. Den er også egnet for en velstående familie som søker en luksuriøs villa med mye privatliv og rom for fritidsaktiviteter (egen tennisbane, privat basseng) og som er villig til å investere i en omfattende renovering og modernisering. Nærheten til stranden og byens fasiliteter gjør den til et attraktivt alternativ for de som ønsker å kombinere en middelhavslivsstil med god infrastruktur. Sørvendt orientering og havutsikt tilbyr også en ideell base for utendørs liv store deler av året.
Den eksisterende villaen har et boareal på 842 m² og er i god stand, men krever renovering. Fasiliteter som innebygde garderober og en overbygd terrasse er til stede. Huset er utstyrt med klimaanlegg (kaldt og varmt) for komfort året rundt. En peis gir ekstra hygge. Utsikten strekker seg over havet, landskapet og hagen, samt bassengområdet. En privat tennisbane er også en del av eiendommen. Materialene og utførelsen av den eksisterende strukturen samsvarer med standarden, og gir et solid grunnlag for en høykvalitets modernisering.
Den frittliggende villaen i Estepona tilbys til en pris av €10 000 000. Dette beløpet reflekterer tomtens størrelse på 8 000 m², boarealet på 842 m² og den eksklusive beliggenheten. Eiendommen er for øyeblikket tilgjengelig. Det er en enkelt enhet hvis potensial kan økes ytterligere gjennom renovering eller nybygg. Den tilbudte prisen tar hensyn til muligheten til å modernisere den eksisterende villaen og/eller bygge ytterligere strukturer på den vidstrakte tomten, avhengig av nødvendige tillatelser. Dette plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet for eksepsjonelle eiendommer på Costa del Sol.
Denne frittliggende villaen i Estepona tilbyr en unik kombinasjon av ro og bynærhet. Tomten på 8 000 m² garanterer privatliv og rom for utfoldelse, mens nærheten til fasiliteter som supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) forenkler hverdagen. Stranden er også innen gangavstand, noe som muliggjør spontane utflukter til havet. Estepona i seg selv tilbyr en livlig atmosfære med mange restauranter (50 innen 2 km), skoler og fritidsmuligheter. Villaen er ideell for kjøpere som søker en privat oase med potensial for individuell design eller utvikling, enten gjennom renovering av eksisterende struktur eller gjennom nybygg på den vidstrakte tomten. Havutsikten og husets sørvendte orientering lover et behagelig middelhavsklima og lange soldager.
Estepona, som ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga, tilbyr et attraktivt bomiljø. Med en befolkning på nesten 80 000 innbyggere (2025) og en turistisk infrastruktur med 24 hoteller, gir byen en livlig, men ikke overfylt, atmosfære. Dens geografiske beliggenhet i en fruktbar dal, flankert av Sierra Bermeja-fjellene, tilbyr variert landskap. Nærheten til fasiliteter som restauranter (50 innen 2 km), skoler (19 grunnskoler, 10 videregående skoler) og helsesentre (2 helsesentre) sikrer daglig bekvemmelighet. Kystlinjen med ulike strender, som Playa de Estepona og La Rada, ligger innen gangavstand. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2 °C og 3 848 soltimer per år fremmer utendørslivet.
Dette prosjektet ligger i Estepona, en populær kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartet viser den strategiske beliggenheten i forhold til strender, fasiliteter og viktige transportforbindelser, med nærhet til både sentrum og det naturlige miljøet i Sierra Bermeja.
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, innenfor provinsen Málaga. Byen er et viktig knutepunkt mellom Marbella i øst og Campo de Gibraltar-regionen i vest. Kommunen dekker et variert terreng, fra kystsletten til fjellområdene i Sierra Bermeja. Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til middelhavslivet, med strender og golfbaner som kjennetegner regionen. Estepona selv preges av en blanding av tradisjonell sjarm og moderne fasiliteter, noe som gjør den attraktiv for både innbyggere og turister. Byen fungerer som et roligere alternativ til noen av de mer travle kystbyene, samtidig som den tilbyr nødvendig infrastruktur.
Villaen er lett tilgjengelig takket være beliggenheten i Estepona. Stranden Playa de Estepona ligger bare 524 meter unna, La Rada 769 meter. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 64 km unna (luftlinje), noe som gir god tilgang til internasjonale flyruter. Supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) er innen gangavstand, i likhet med sykehuset som ligger 4,4 km unna. Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) er lett tilgjengelige. Det er 8 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter mobilitet uten bil. Tilgangen til eiendommen skjer via godt vedlikeholdte veier.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 28°C, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer som ofte overstiger 20°C. Med historisk gjennomsnittlig 3 848 soltimer per år, er regionen velsignet med rikelig sollys. Beliggenheten ved kysten, bare 15 meter over havet og med en svak helling på 1,9% mot stranden, sikrer et behagelig klima uten ekstreme værforhold. Nærheten til Sierra Bermeja legger til en fjellkontrast til kystlandskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger kort avstand fra flere strender, inkludert Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge populære og velholdte. Playa del Cristo ligger 1,6 km unna. Disse strendene tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. I nærområdet er det et vell av fritidsfasiliteter: 134 idrettsanlegg totalt, inkludert sportssentre kun 0,4 km unna. Det er 5 golfbaner innenfor en radius av 6,2 km, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km). Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyr muligheter for maritim rekreasjon. Den romslige tomten på 8 000 m² gir også plass til privat rekreasjon, som den eksisterende tennisbanen og bassenget.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, innenfor provinsen Málaga. Byen er et viktig knutepunkt mellom Marbella i øst og Campo de Gibraltar-regionen i vest. Kommunen dekker et variert terreng, fra kystsletten til fjellområdene i Sierra Bermeja. Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til middelhavslivet, med strender og golfbaner som kjennetegner regionen. Estepona selv preges av en blanding av tradisjonell sjarm og moderne fasiliteter, noe som gjør den attraktiv for både innbyggere og turister. Byen fungerer som et roligere alternativ til noen av de mer travle kystbyene, samtidig som den tilbyr nødvendig infrastruktur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL562263
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418 800), Aby Upper (fra €320 000) og Alba Benalmádena (fra €699 000), posisjonerer denne villaen i Estepona seg i et betydelig høyere prissegment, primært på grunn av den eksepsjonelt store tomten på 8 000 m² og det betydelige boarealet på 842 m². Mens de nevnte sammenlignbare prosjektene fokuserer på nye leiligheter eller mindre villaer med priser som er typiske for inngangs- eller mellomsegmentet på Costa del Sol, tilbyr dette objektet en unik mulighet for storskala utvikling eller en svært eksklusiv bolig. Fokuset her er ikke på et ferdig produkt, men på potensialet i tomten og den eksisterende strukturen, noe som forklarer den høyere prisen. Beliggenheten i Estepona er ettertraktet, men omfanget av dette spesifikke tilbudet skiller det fra de fleste leilighetskomplekser eller småskala villaprosjekter i regionen. Det tilbyr utviklingsmuligheter som sjelden finnes på denne populære kyststripen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og boendestandard, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
