Exkluzivní investiční příležitost v Esteponě, nabízející nemovitost o rozloze 8 000 m² pro renovaci nebo novou výstavbu. Objekt zahrnuje stávající vilu k rekonstrukci a potenciál pro výstavbu dalších vil nebo obytného komplexu po získání povolení. Estepona, oblíbená destinace na Costa del Sol, zaznamenává rostoucí poptávku po luxusních rezidencích, což z této nemovitosti činí vzácnou investiční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, v docházkové vzdálenosti od pláže a vybavení v městském prostředí. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), poskytuje snadný přístup k pobřeží. Nemovitost je dobře dopravně propojena, nachází se 34 km od letiště a je obsluhována mnoha linkami veřejné dopravy.
Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro investory se zájmem o rozsáhlé developerské projekty. Rozsáhlý pozemek o rozloze 8 000 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu několika vil nebo exkluzivního uzavřeného komplexu. Stávající vila může být renovována pro zvýšení její hodnoty.
Nemovitost zahrnuje stávající vilu vyžadující renovaci, což poskytuje základ pro investory zaměřené na novou výstavbu. Velká plocha pozemku je vhodný pro výstavbu nových obydlí, avšak jakákoli nová výstavba bude vyžadovat získání povolení od místních plánovacích úřadů.
Tato nemovitost je primárně vhodná pro investory se zájmem o rozsáhlé developerské projekty nebo renovace. Nebude vhodná pro kupující, kteří hledají novou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování. Jakékoli nové stavební projekty budou vyžadovat získání místních plánovacích povolení.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro developery a investory s vizí. Rozsáhlý pozemek o rozloze 8 000 m² nabízí obrovský potenciál pro vytvoření exkluzivního uzavřeného komplexu, několika samostatných vil nebo luxusního rezidenčního projektu. Je to vhodný volba pro ty, kteří hledají příležitost k rozsáhlému rozvoji a zisku v žádané lokalitě Costa del Sol. Navíc, stávající vila může být renovována pro zvýšení její hodnoty, což z ní činí všestrannou příležitost pro ty, kteří hledají hmatatelné investice v této atraktivní oblasti.
Nemovitost zahrnuje stávající vilu vyžadující renovaci. Konkrétní detaily, jako jsou materiály a technologie, budou záviset na rozsahu renovace. Přítomnost vybavení, jako je klimatizace, krb a vestavěné skříně, však naznačuje zaměření na pohodlí a funkčnost. Vzhledem k ceně a rozloze pozemku se očekává, že jakákoli renovace nebo nová výstavba bude provedena na vysoké úrovni.
Požadovaná prodejní cena této nemovitosti je 10 000 000 €. Vzhledem k velké rozloze pozemku, značnému potenciálu rozvoje a prestižní lokalitě v Esteponě představuje významnou investiční příležitost. V současné době nemovitost zahrnuje vilu vyžadující renovaci. Díky rozsáhlému pozemku existuje potenciál pro výstavbu dalších nemovitostí, avšak jakýkoli takový rozvoj bude vyžadovat získání povolení od místních plánovacích úřadů.
Estepona je živé město s rozlohou 137 km², které se nachází v provincii Málaga, součást pobřeží Costa del Sol. Region se vyznačuje úrodným údolím a malebnými horami Sierra Bermeja, jejichž nejvyšší vrchol Los Reales dosahuje výšky 1449 m. Průměrná roční teplota v Esteponě se pohybuje mezi 12 a 28 °C, s 3848 hodinami slunečního svitu ročně, což ji činí vhodný pro venkovní aktivity. Město má kompletní infrastrukturu, včetně 19 základních škol, 10 středních škol a 2 zdravotnických center. Přítomnost 50 restaurací, 22 kaváren a 18 lékáren zajišťuje každodenní pohodlí. 3163 realitních transakcí svědčí o aktivním realitním trhu v regionu.
Estepona nabízí pulzující středomořský životní styl. Pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný přístup k pobřežním aktivitám. V okolí se nachází 50 restaurací, 22 kaváren a 18 lékáren, které uspokojí každodenní potřeby. Kromě toho město disponuje 19 základními a 10 středními školami, stejně jako 2 zdravotnickými centry, které poskytují komplexní služby obyvatelům. 134 sportovních zařízení a 8 linek veřejné dopravy zajišťují aktivní a pohodlný životní styl obyvatel.
Mapa zobrazuje zeměpisnou polohu Estepony, se zaměřením na pláže a vybavení v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Také zvýrazňuje blízká golfová hřiště, nemocnici a letiště, čímž poskytuje komplexní přehled o životním stylu v regionu.
Estepona, která se nachází v srdci Costa del Sol, je významným městem v provincii Málaga. Město se nachází v úrodném údolí obklopeném horami Sierra Bermeja. S přibližně 79 621 obyvateli (k roku 2025) a aktivním trhem s nemovitostmi s 3163 transakcemi, je Estepona klíčovou lokalitou na pobřeží, s pohodlným přístupem na letiště v Malaze (64 km) a Gibraltaru (36 km).
Nemovitost se nachází v Esteponě, v docházkové vzdálenosti od pláže a místního vybavení, včetně supermarketu vzdáleného 104 m a lékárny vzdálené 236 m. Je také blízko k atrakcím, jako je nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km a golfová hřiště Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km. Nemovitost má dobrou dopravní dostupnost, letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy obsluhujících 8 linek dále zvyšuje dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, pohybující se mezi 12 °C a 28 °C. Region přijímá 3848 hodin slunečního svitu ročně, což jej činí ideálním pro venkovní aktivity a plážové aktivity. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) nabízí dostatek příležitostí k užívání si pobřeží. Terén v oblasti je rozmanitý, od pobřežní nadmořské výšky 15 m až po vrchol Los Reales v horách Sierra Bermeja ve výšce 1449 m, což nabízí rozmanité scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí snadný přístup na pláže, včetně Playa de Estepona vzdálené 524 m a La Rada vzdálené 769 m. Další pláže, jako je Playa del Cristo, jsou vzdáleny 1,6 km. Region také nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně několika golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km). Kromě toho existuje 134 sportovních zařízení, včetně nedalekého Polideportivo Municipal (0,4 km) a Better Bodies (0,4 km), a také přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v srdci Costa del Sol, je významným městem v provincii Málaga. Město se nachází v úrodném údolí obklopeném horami Sierra Bermeja. S přibližně 79 621 obyvateli (k roku 2025) a aktivním trhem s nemovitostmi s 3163 transakcemi, je Estepona klíčovou lokalitou na pobřeží, s pohodlným přístupem na letiště v Malaze (64 km) a Gibraltaru (36 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL562263
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě a okolních oblastech, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena (od 699 000 €), cena této samostatné vily ve výši 10 000 000 € odráží její obrovskou velikost pozemku a potenciál rozvoje. Zatímco jiné projekty nabízejí hotové byty nebo menší vily, pozemek o rozloze 8 000 m² poskytuje jedinečnou příležitost k rozšíření, jako je výstavba více obydlí nebo uzavřeného komplexu, což je něco, co jiné projekty nemohou nabídnout. Samotná Estepona je prosperující oblast s 79 621 obyvateli a aktivním realitním trhem (3163 transakcí). Blízkost pláží (Playa de Estepona 524 m), golfových hřišť (Valle Romano Golf 4,1 km) a letišť (64 km do Malagy) dále zvyšuje její přitažlivost. Ve srovnání s jinými cenově dostupnějšími nemovitostmi je však tato nemovitost zaměřena na investory hledající rozsáhlé developerské projekty, spíše než na kupující hledající okamžité nastěhování.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID