Izuzetna investicijska prilika u Esteponi, koja nudi nekretninu od 8.000 m² za renoviranje ili novi razvoj. Imanje uključuje postojeću vilu za renoviranje i potencijal za izgradnju dodatnih vila ili stambenog kompleksa, uz potrebna odobrenja. Estepona, popularna destinacija na Costa del Solu, doživljava rastuću potražnju za luksuznim rezidencijama, što ovu nekretninu čini rijetkom investicijskom prilikom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Esteponi, ova nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja, u urbanom okruženju. Njezina blizina plažama poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) pruža lak pristup obali. Nekretnina je dobro povezana prometno, udaljena 34 km od zračne luke i opslužuje se brojnim linijama javnog prijevoza.
Ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za investitore zainteresirane za velike razvojne projekte. Ogromna površina parcele od 8.000 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju više vila ili ekskluzivnog zatvorenog naselja. Postojeća vila može se renovirati kako bi se povećala njezina vrijednost.
Imanje uključuje postojeću vilu kojoj je potrebno renoviranje, pružajući osnovu za investitore usmjerene na novu gradnju. Velika površina parcele idealna je za izgradnju novih stambenih objekata, međutim, svaka nova gradnja zahtijevat će dobivanje dozvola od lokalnih planerskih tijela.
Ova nekretnina je prvenstveno prikladna za investitore zainteresirane za velike razvojne projekte ili renovacije. Neće biti prikladna za kupce koji traže novo, odmah useljivo prebivalište. Svaki novi građevinski projekt zahtijevat će dobivanje lokalnih planerskih dozvola.
Ova nekretnina je posebno prikladna za vizionarske developere i investitore. Ogromna površina parcele od 8.000 m² nudi ogroman potencijal za stvaranje ekskluzivnog zatvorenog naselja, više samostojećih vila ili luksuznog stambenog projekta. Idealan je izbor za one koji traže priliku za veliki razvoj i profit u traženoj regiji Costa del Sol. Osim toga, postojeću vilu moguće je renovirati kako bi se povećala njezina vrijednost, pružajući višestranu priliku za one koji traže opipljivu investiciju u ovoj atraktivnoj regiji.
Nekretnina uključuje postojeću vilu kojoj je potrebno renoviranje. Specifični detalji, kao što su materijali i tehnologije, ovisit će o opsegu renoviranja. Međutim, prisutnost sadržaja poput klima-uređaja, kamina i natkrivenih terasa sugerira pozornost na udobnost i funkcionalnost. S obzirom na cijenu i veličinu parcele, očekuje se da će svako renoviranje ili nova gradnja biti izvedena prema visokim standardima.
Tražena prodajna cijena za ovu nekretninu je 10.000.000 €. S obzirom na veliku površinu parcele, značajan potencijal razvoja i prestižnu lokaciju u Esteponi, ovo predstavlja značajnu investicijsku priliku. Trenutno, nekretnina uključuje vilu kojoj je potrebno renoviranje. Zahvaljujući velikoj površini parcele, postoji potencijal za izgradnju dodatnih nekretnina, međutim, svaki takav razvoj zahtijevat će dobivanje dozvola od lokalnih planerskih tijela.
Estepona je živahan grad od 137 km², smješten u provinciji Málaga, dio Costa del Sol. Područje karakterizira plodna dolina i slikovite planine Sierra Bermeja, čiji najviši vrh Los Reales doseže 1.449 m. Prosječna godišnja temperatura u Esteponi kreće se između 12 i 28°C, s 3.848 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Grad ima potpunu infrastrukturu, uključujući 19 osnovnih škola, 10 srednjih škola i 2 zdravstvena centra. Prisutnost 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni osigurava svakodnevnu udobnost. 3.163 transakcije nekretninama svjedoče o aktivnom tržištu nekretnina u regiji.
Estepona nudi živahan mediteranski način života. Plaže poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, pružajući lak pristup obalnim aktivnostima. Područje ima 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni za zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Dodatno, grad ima 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 2 zdravstvena centra, pružajući sveobuhvatne usluge stanovnicima. Prisutnost 134 sportska objekta i 8 linija javnog prijevoza osigurava aktivan i udoban način života za stanovnike.
Karta prikazuje geografski položaj Estepone, s fokusom na plaže i sadržaje na pješačkoj udaljenosti od nekretnine. Također ističe obližnje golf terene, bolnicu i zračne luke, pružajući sveobuhvatan pregled životnog stila u regiji.
Smještena u srcu Costa del Sol, Estepona je važan grad u provinciji Málaga. Grad se nalazi u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja. S oko 79.621 stanovnika (od 2025.) i aktivnim tržištem nekretnina s 3.163 nedavnih transakcija, Estepona je ključna lokacija na obali, s praktičnim pristupom zračnim lukama Málaga (64 km) i Gibraltar (36 km).
Smještena u Esteponi, nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja, uključujući supermarket udaljen 104 m i ljekarnu udaljenu 236 m. Također je blizu atrakcija kao što su bolnica udaljena 4,4 km i golf tereni poput Valle Romano Golf udaljen 4,1 km. Nekretnina ima dobru prometnu dostupnost, s zračnom lukom Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljenom oko 64 km i zračnom lukom Gibraltar (GIB) udaljenom oko 36 km. Prisutnost 50 stanica javnog prijevoza koje opslužuju 8 linija dodatno povećava dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, koja se kreće između 12°C i 28°C. Regija prima 3848 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i plažne aktivnosti. Petomjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža dovoljno mogućnosti za uživanje u obali. Teren u području je raznolik, od visine od 15 m nadmorske visine na obali do vrha Los Reales u planinama Sierra Bermeja na 1449 m, nudeći raznolike krajolike.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi lak pristup plažama, uključujući Playa de Estepona na 524 m i La Rada na 769 m. Druge plaže, poput Playa del Cristo, nalaze se na 1,6 km. Regija također nudi širok raspon mogućnosti za rekreaciju, uključujući nekoliko golf terena, kao što je Valle Romano Golf (4,1 km). Dodatno, postoji 134 sportska objekta, uključujući obližnje Polideportivo Municipal (0,4 km) i Better Bodies (0,4 km), kao i marine poput Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smještena u srcu Costa del Sol, Estepona je važan grad u provinciji Málaga. Grad se nalazi u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja. S oko 79.621 stanovnika (od 2025.) i aktivnim tržištem nekretnina s 3.163 nedavnih transakcija, Estepona je ključna lokacija na obali, s praktičnim pristupom zračnim lukama Málaga (64 km) i Gibraltar (36 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL562263
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u Esteponi i okolnim područjima, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €), Aby Upper (od 320.000 €) i Alba Benalmadena (od 699.000 €), cijena ove samostojeće vile od 10.000.000 € odražava njezinu ogromnu veličinu parcele i potencijal za razvoj. Dok drugi projekti nude gotove apartmane ili manje vile, parcela od 8.000 m² pruža jedinstvenu priliku za proširenje, kao što je izgradnja više stambenih objekata ili zatvorenog naselja, što drugi projekti ne mogu ponuditi. Sama Estepona je prosperitetna regija s 79.621 stanovnika i aktivnim tržištem nekretnina (3.163 transakcije). Blizina plažama (Playa de Estepona 524 m), golf terenima (Valle Romano Golf 4,1 km) i zračnim lukama (64 km do Malage) dodatno povećava njezinu privlačnost. Međutim, u usporedbi s drugim, pristupačnijim nekretninama, ova nekretnina je usmjerena na investitore koji traže velike razvojne projekte, a ne na kupce koji traže trenutni useljenje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID