Šis projekts atrodas Esteponas, Malagas provinces piekrastē, Spānijas dienvidos. Tas ir plašs īpašums ar 8000 m² zemes, piedāvājot potenciālu gan renovācijai, gan jaunu dzīvojamo ēku attīstībai. Projekts piedāvā unikālu iespēju investoriem un personām, kas meklē ilgtermiņa attīstības projektu ar iespējamu augstu ienākumu līmeni (ROI) reģionā ar pastāvīgu pieprasījumu pēc luksusa mājokļiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Esteponā, tuvu pludmalei un pilsētas infrastruktūrai. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pludmalēm un dažādiem pakalpojumiem, kas ir sasniedzami ar kājām vai īsu braucienu. No īpašuma paveras skats uz jūru un panorāmu, ko papildina plašais zemes gabals un privātais dārzs.
Projekts atbilst tiem, kas meklē plašu dzīves telpu ar attīstības potenciālu. Lielā zemes platība ļauj realizēt dažādas vīzijas, sākot no esošās villas atjaunošanas līdz pat vairāku jaunu villu būvniecībai. Īpašums piedāvā privātu peldbaseinu, tenisa kortu un plašas terases, nodrošinot augstu dzīves komfortu.
Šobrīd īpašumā atrodas esoša villa, kas ir labā stāvoklī, bet prasa renovāciju. Zemes gabala lielums sniedz iespēju būvēt papildu dzīvojamās ēkas, kas ir atkarīgas no vietējām plānošanas atļaujām. Šis aspekts padara projektu piemērotu ilgtermiņa attīstības plāniem.
Šis projekts piedāvā esošu villu, kas prasa renovāciju, nevis pilnīgi jaunu būvniecību. Lai gan zemes gabals ir liels, jaunas būvniecības iespējas ir atkarīgas no vietējām plānošanas atļaujām un zonējuma noteikumiem. Projekts nenodrošina tiešu piekļuvi jahtklubam, lai gan tuvumā atrodas ostas.
Šis projekts ir piemērots investoriem, kas meklē lielu zemes platību ar potenciālu attīstīt nekustamo īpašumu, piemēram, būvēt vairākas villas vai izveidot nelielu dzīvojamo kompleksu, protams, ar attiecīgu atļauju saņemšanu. Tāpat tas varētu būt interesants pircējiem, kuri vēlas pilnībā renovēt esošo villu un pielāgot to savām vajadzībām, radot unikālu dzīvesvietu ar lielu privātumu un plašu āra telpu, ieskaitot tenisa kortu. Tas ir piemērots arī tiem, kas novērtē atrašanās vietu tuvu pludmalei un pilsētas ērtībām, vienlaikus baudot plašu privātu teritoriju. Projekta apjoms un cena norāda, ka tas ir paredzēts nopietniem pircējiem ar skaidru redzējumu un finansējumu ilgtermiņa projektiem vai luksusa dzīvesvietas izveidei.
Pašlaik piedāvātā villa ir labā stāvoklī, taču prasa renovāciju, kas sniedz iespēju jaunajiem īpašniekiem pielāgot iekšējo apdari savām prasībām un mūsdienu standartiem. Tas ietver iespēju izvēlēties jaunus materiālus grīdām, sienām un vannas istabu aprīkojumam. Lai gan detalizēta informācija par esošajiem materiāliem nav sniegta, ir pieminēta gaisa kondicionēšanas sistēma (karstais un aukstais gaiss) un kamīns, kas norāda uz esošajām komforta funkcijām. Lielā zemes platība un iespēja celt jaunas ēkas nozīmē, ka jaunajiem projektiem var tikt izmantoti moderni būvniecības paņēmieni un augstas kvalitātes apdares materiāli, atbilstoši pircēja vēlmēm un attiecīgajiem būvnormatīviem. Īpašumā ir privāts peldbaseins un tenisa korts, kas jau norāda uz augstu atpūtas iespēju līmeni.
Šis īpašums ir piedāvāts par cenu sākot no 10 000 000 €. Tas atspoguļo lielo zemes platību (8000 m²) un esošās villas potenciālu Esteponas pieprasītajā reģionā. Cena ir pozicionēta luksusa segmentā, ņemot vērā iespējas attīstīt papildu ēkas vai izveidot ekskluzīvu kopienu. Tā kā piedāvājumā ir viena liela villa un plaša zeme, nav atsevišķu cenu atšķirību konkrētām villām, bet cena atspoguļo visu īpašumu kopumā. Šis ir vienreizējs piedāvājums, kas paredzēts investoriem vai pircējiem ar specifiskām attīstības iecerēm.
Estepona ir dinamiska pilsēta, kas piedāvā sabalansētu dzīvesveidu starp kūrorta aktivitātēm un ikdienas ērtībām. Šis īpašums atrodas pilsētas vidē, kas nozīmē, ka lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu, piemēram, lielveikali, aptiekas un restorāni, ir viegli sasniedzami ar kājām. Pilsētas centrs ar savām kafejnīcām un veikaliem ir tuvu, nodrošinot aktīvu sociālo dzīvi. Pilsētas attīstība ir redzama gan nekustamā īpašuma darījumos, gan tūrisma piedāvājumā, norādot uz reģiona pievilcību. Iedzīvotāju skaits liecina par stabilu kopienu, savukārt lielo viesu skaita potenciāls norāda uz aktīvu tūrisma sezonu. Lielais sporta un atpūtas objektu skaits, tostarp vairāki sporta centri un tenisa korti, veicina veselīgu un aktīvu dzīvesveidu.
Esteponas apkārtne piedāvā dinamisku un daudzpusīgu vidi. Pilsētā ir plašs pakalpojumu klāsts, kas pieejams pastaigas attālumā, tostarp vairāk nekā 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas un 6 skolas, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Attālums līdz lielākajiem infrastruktūras objektiem ir optimāls: lielveikals atrodas tikai 104 metru attālumā, bet slimnīca, 4.4 km. Pilsētā ir arī 50 sabiedriskā transporta pieturas, kas nodrošina labu mobilitāti. Tas viss kopā veido dzīves vidi, kurā ikdienas nepieciešamības viegli apmierināmas, vienlaikus saglabājot piekļuvi plašākām rekreācijas un atpūtas iespējām, piemēram, tuvējiem golfa laukumiem un pludmalēm.
Šī karte parāda Esteponas atrašanās vietu Costa del Sol piekrastē, Spānijas dienvidos. Tā izceļ īpašuma tuvumu pludmalei, pilsētas centriem un svarīgākajiem pakalpojumiem, kā arī attālumu līdz Malagas lidostai, palīdzot saprast projekta ģeogrāfisko un loģistisko pozīciju.
Estepona atrodas Malagas provincē, Andalūzijā, Spānijas dienvidos, posmā starp Marbellu un Gibraltāru. Tā ir daļa no slavenās Costa del Sol piekrastes, kas pazīstama ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un kūrortu dzīvesveidu. Pilsētas platība ir 137 km², un tā ir raksturojama gan ar auglīgu ieleju, gan ar kalnainu apvidu. Esteponas atrašanās vieta nodrošina gan piekļuvi pludmalei, gan tuvumu kalniem, piedāvājot daudzveidīgu ainavu. Tā atrodas aptuveni 34 km no Malagas lidostas, kas nodrošina labu savienojumu ar citām Eiropas pilsētām.
Īpašums atrodas Esteponā, ar labu piekļuvi galvenajiem transporta mezgliem un pakalpojumiem. Tuvākā pludmale, Playa de Estepona, ir tikai 524 metru attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, La Rada un Playa del Cristo, ir attiecīgi 769 metru un 1.6 km attālumā. Pilsētas centrs ar restorāniem un veikaliem ir viegli sasniedzams. Lielākais iepirkšanās centrs, ja tāds ir, vai lielāki veikali, visticamāk, atradīsies pilsētā. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi, tostarp Valle Romano Golf (4.1 km). Lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 64 km attālumā, nodrošinot piekļuvi nacionālajiem un starptautiskajiem lidojumiem. Tuvākā EV uzlādes stacija ir 1.3 km attālumā, un aptieka ir tikai 236 metru attālumā, kas norāda uz ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas reģions piedāvā Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībās no 12°C līdz 28°C. Saules stundas gadā sasniedz ievērojamu skaitu, 3,848 stundas, kas nodrošina ilgu saulainu periodu lielāko daļu gada. Ziemas ir maigas, bet vasaras ir siltas un sausas. Zvejas sezona, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst aptuveni piecus mēnešus, padarot piekrasti piemērotu peldēšanai un ūdens sporta veidiem. Īpašuma augstums virs jūras līmeņa ir 15 metri, bet apkārtne ir daļēji kalnaina, ar Sierra Bermeja kalnu grēdu, kas sasniedz 1449 metru augstumu. Šāda ainava nodrošina gan jūras tuvumu, gan iespēju baudīt kalnu skatus un svaigu gaisu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Esteponas piekrastē ir vairākas pludmales, no kurām tuvākās ir Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m). Playa del Cristo (1.6 km) ir vēl viena populāra pludmale. Šīs pludmales bieži vien ir labi aprīkotas ar pakalpojumiem un ir piemērotas dažādām ūdens aktivitātēm. Reģionā atrodas vairāki sporta centri, tostarp Polideportivo Municipal, Better Bodies un Centro Deportivo José Ramón de la Morena, kas visi ir 400 metru attālumā, piedāvājot plašas iespējas sporta entuziastiem. Ir arī tenisa korts, kas ir daļa no esošajām īpašuma iespējām. Tuvumā atrodas arī vairākas jahtklubi, piemēram, Puerto Estepona (1.7 km), kas piedāvā iespējas burāšanai un ūdens sporta veidiem.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Malagas provincē, Andalūzijā, Spānijas dienvidos, posmā starp Marbellu un Gibraltāru. Tā ir daļa no slavenās Costa del Sol piekrastes, kas pazīstama ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un kūrortu dzīvesveidu. Pilsētas platība ir 137 km², un tā ir raksturojama gan ar auglīgu ieleju, gan ar kalnainu apvidu. Esteponas atrašanās vieta nodrošina gan piekļuvi pludmalei, gan tuvumu kalniem, piedāvājot daudzveidīgu ainavu. Tā atrodas aptuveni 34 km no Malagas lidostas, kas nodrošina labu savienojumu ar citām Eiropas pilsētām.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL562263
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem Esteponas piedāvājumiem, piemēram, Acqua Gardens (sākot no €418,800), Aby Upper (sākot no €320,000) un Alba Benalmadena Benalmadenā (sākot no €699,000), šis projekts izceļas ar savu unikālo cenu un apjomu. Tā cena no 10 000 000 € ir ievērojami augstāka nekā minētajiem salīdzinošajiem projektiem, kas galvenokārt ir jaunas būvniecības dzīvokļi vai mazākas villas. Šī atšķirība skaidrojama ar ievērojamo 8000 m² zemes platību, kas piedāvā plašas attīstības iespējas, piemēram, vairāku villu būvniecību vai ekskluzīvas kopienas izveidi. Lai gan salīdzinošie projekti piedāvā gatavus mājokļus par zemāku sākuma cenu, šis projekts ir paredzēts specifiskai investoru grupai, kas meklē plašu zemes gabalu ar potenciālu radīt augstvērtīgu nekustamo īpašumu attīstību. Esteponas reģions kopumā ir pazīstams ar savu pieprasījumu pēc luksusa mājokļiem, un šis projekts atbilst šai tendencei, piedāvājot iespēju veidot kaut ko patiešām unikālu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID