O oportunitate exclusivă de investiție în Estepona, prezentând o proprietate de 8.000 m² pentru renovare sau dezvoltare nouă. Proprietatea include o vilă existentă care necesită renovare și potențialul de a construi vile suplimentare sau un complex rezidențial, sub rezerva aprobărilor. Estepona, o destinație populară pe Costa del Sol, se confruntă cu o cerere în creștere pentru reședințe de lux, făcând din această proprietate o oportunitate rară de investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, această proprietate se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilități, într-un mediu urban. Apropierea sa de plaje precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) oferă acces ușor la malul mării. Proprietatea este bine conectată din punct de vedere al transportului, fiind la 34 km de aeroport și deservită de numeroase linii de transport public.
Această proprietate oferă o oportunitate unică pentru investitorii interesați de proiecte de dezvoltare la scară largă. Suprafața extinsă a terenului de 8.000 m² oferă spațiu amplu pentru construirea mai multor vile sau a unui complex rezidențial exclusivist închis. Vila existentă poate fi renovată pentru a-i spori valoarea.
Proprietatea include o vilă existentă care necesită renovare, oferind o bază pentru investitorii vizați de construcții noi. Suprafața mare a terenului este ideală pentru construirea de noi locuințe, însă orice dezvoltare nouă va necesita obținerea autorizațiilor de la autoritățile locale de planificare.
Această proprietate este potrivită în primul rând pentru investitorii interesați de proiecte de dezvoltare la scară largă sau renovări. Nu va fi potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință nouă gata de mutat. Orice proiect de construcție nouă va necesita obținerea autorizațiilor de planificare locale.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru dezvoltatorii și investitorii vizionari. Suprafața extinsă a terenului de 8.000 m² oferă un potențial enorm pentru crearea unui complex rezidențial închis exclusivist, a mai multor vile independente sau a unui proiect rezidențial de lux. Este o opțiune ideală pentru cei care caută o oportunitate de dezvoltare la scară largă și de profit într-o locație dorită de pe Costa del Sol. În plus, vila existentă poate fi renovată pentru a-i spori valoarea, oferind o oportunitate multifacetică pentru cei care caută investiții tangibile în această regiune atractivă.
Proprietatea include o vilă existentă care necesită renovare. Detaliile specifice, cum ar fi materialele și tehnologiile, vor depinde de amploarea renovării. Cu toate acestea, prezența unor facilități precum aer condiționat, șemineu și terase acoperite sugerează o atenție acordată confortului și funcționalității. Având în vedere prețul și suprafața terenului, se așteaptă ca orice renovare sau construcție nouă să fie realizată la standarde înalte.
Prețul de vânzare solicitat pentru această proprietate este de 10.000.000 €. Având în vedere suprafața mare a terenului, potențialul considerabil de dezvoltare și locația sa prestigioasă în Estepona, aceasta reprezintă o oportunitate investițională semnificativă. În prezent, proprietatea include o vilă care necesită renovare. Datorită suprafeței mari a terenului, există potențialul de a construi proprietăți suplimentare, însă orice astfel de dezvoltare va necesita obținerea autorizațiilor de la autoritățile locale de planificare.
Estepona este un oraș vibrant de 137 km², situat în provincia Málaga, parte a Costa del Sol. Regiunea este caracterizată de o vale fertilă și de munții pitorești Sierra Bermeja, cel mai înalt vârf al cărora, Los Reales, ajunge la 1449 m. Temperatura medie anuală în Estepona variază între 12 și 28°C, cu 3.848 ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber. Orașul dispune de infrastructură completă, incluzând 19 școli primare, 10 școli secundare și 2 centre de sănătate. Prezența a 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 de farmacii asigură confortul zilnic. 3.163 de tranzacții imobiliare indică o piață imobiliară activă în regiune.
Estepona oferă un stil de viață mediteranean vibrant. Plajele precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) sunt la mică distanță, oferind acces ușor la activitățile de pe litoral. Zona dispune de 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 de farmacii pentru a satisface nevoile zilnice. În plus, orașul are 19 școli primare și 10 școli secundare, precum și 2 centre de sănătate, oferind servicii cuprinzătoare rezidenților. Prezența a 134 de facilități sportive și 8 de linii de transport public asigură un stil de viață activ și convenabil pentru rezidenți.
Harta prezintă locația geografică a Esteponei, cu accent pe plajele și facilitățile aflate la mică distanță de proprietate. De asemenea, evidențiază terenurile de golf din apropiere, spitalul și aeroporturile, oferind o imagine de ansamblu cuprinzătoare asupra stilului de viață din regiune.
Situată în inima Costa del Sol, Estepona este un oraș important din provincia Málaga. Orașul se află într-o vale fertilă, mărginită de munții Sierra Bermeja. Cu o populație de aproximativ 79.621 de locuitori (începând cu 2025) și o piață imobiliară activă cu 3.163 de tranzacții recente, Estepona este o locație cheie pe coastă, cu acces convenabil la aeroporturile din Málaga (64 km) și Gibraltar (36 km).
Situată în Estepona, proprietatea se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale, inclusiv un supermarket la 104 m și o farmacie la 236 m. Este, de asemenea, aproape de atracții precum un spital la 4,4 km și terenuri de golf precum Valle Romano Golf la 4,1 km. Proprietatea beneficiază de o bună accesibilitate, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) fiind la aproximativ 64 km și aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Prezența a 50 de stații de transport public, deservind 8 de linii, sporește și mai mult accesibilitatea.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, variind între 12°C și 28°C. Regiunea primește 3.848 de ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber și plajă. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă oportunități ample pentru a vă bucura de coastă. Terenul din zonă este divers, de la altitudinea de 15 m la nivelul mării pe coastă, până la vârful Los Reales din munții Sierra Bermeja, la 1449 m, oferind peisaje variate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă acces facil la plaje, inclusiv Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m. Alte plaje, precum Playa del Cristo, se află la 1,6 km. Regiunea oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de recreere, inclusiv mai multe terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km). În plus, există 134 de facilități sportive, inclusiv Polideportivo Municipal (0,4 km) și Better Bodies (0,4 km) din apropiere, precum și porturi de agrement precum Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în inima Costa del Sol, Estepona este un oraș important din provincia Málaga. Orașul se află într-o vale fertilă, mărginită de munții Sierra Bermeja. Cu o populație de aproximativ 79.621 de locuitori (începând cu 2025) și o piață imobiliară activă cu 3.163 de tranzacții recente, Estepona este o locație cheie pe coastă, cu acces convenabil la aeroporturile din Málaga (64 km) și Gibraltar (36 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL562263
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din Estepona și zonele învecinate, precum Acqua Gardens (de la 418.800 €), Aby Upper (de la 320.000 €) și Alba Benalmadena (de la 699.000 €), prețul acestei vile individuale de 10.000.000 € reflectă dimensiunea sa mare a terenului și potențialul de dezvoltare. În timp ce alte proiecte oferă apartamente gata de locuit sau vile mai mici, terenul de 8.000 m² oferă o oportunitate unică de extindere, cum ar fi construirea mai multor locuințe sau a unui complex închis, ceva ce alte proiecte nu pot egala. Estepona în sine este o regiune prosperă, cu o populație de 79.621 de locuitori și o piață imobiliară activă (3.163 de tranzacții). Apropierea de plaje (Playa de Estepona 524 m), terenuri de golf (Valle Romano Golf 4,1 km) și aeroporturi (64 km până la Málaga) îi sporesc atractivitatea. Cu toate acestea, în comparație cu alte proprietăți mai accesibile, această proprietate vizează investitorii care caută proiecte de dezvoltare la scară largă, mai degrabă decât cumpărătorii care caută mutarea imediată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID