Exkluzívna investičná príležitosť v Estepone, ktorá ponúka nehnuteľnosť s rozlohou 8 000 m² na renováciu alebo novú výstavbu. Nemovitost zahŕňa existujúcu vilu, ktorá potrebuje renováciu, a potenciál na výstavbu ďalších víl alebo obytného komplexu po získaní povolení. Estepona, obľúbená destinácia na Costa del Sol, zažíva rastúci dopyt po luxusných rezidenciách, čo z tejto nehnuteľnosti robí vzácnu investičnú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, v pešej dostupnosti od pláže a vybavenia, v mestskom prostredí. Jej blízkosť k plážam, ako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. Nemovitost je dobre dopravne spojená, nachádza sa 34 km od letiska a je obsluhovaná mnohými linkami verejnej dopravy.
Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť pre investorov so záujmom o rozsiahle developerské projekty. Rozľahlý pozemok s rozlohou 8 000 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu viacerých víl alebo exkluzívneho uzavretého komplexu. Existujúcu vilu je možné renovovať, aby sa zvýšila jej hodnota.
Nemovitost zahŕňa existujúcu vilu, ktorá si vyžaduje renováciu, čím poskytuje základ pre investorov zameraných na novú výstavbu. Veľká plocha pozemku je ideálna na výstavbu nových obydlí, avšak akákoľvek nová výstavba bude vyžadovať získanie povolení od miestnych plánovacích orgánov.
Táto nehnuteľnosť je primárne vhodná pre investorov so záujmom o rozsiahle developerské projekty alebo renovácie. Nebude vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú novú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie. Akýkoľvek nový stavebný projekt bude vyžadovať získanie miestnych plánovacích povolení.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre vizionárskych developerov a investorov. Rozľahlý pozemok s rozlohou 8 000 m² ponúka obrovský potenciál na vytvorenie exkluzívneho uzavretého komplexu, viacerých samostatných víl alebo luxusného rezidenčného projektu. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú príležitosť na rozsiahly rozvoj a zisk v žiadanom regióne Costa del Sol. Okrem toho je možné existujúcu vilu renovovať, aby sa zvýšila jej hodnota, čím sa ponúka mnohostranná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú hmatateľnú investíciu v tejto atraktívnej oblasti.
Nehnuteľnosť zahŕňa existujúcu vilu, ktorá si vyžaduje renováciu. Konkrétne detaily, ako sú materiály a technológie, budú závisieť od rozsahu renovácie. Prítomnosť vybavenia, ako je klimatizácia, krb a kryté terasy, však naznačuje zameranie na pohodlie a funkčnosť. Vzhľadom na cenu a veľkosť pozemku sa očakáva, že akákoľvek renovácia alebo nová výstavba bude vykonaná podľa vysokých štandardov.
Požadovaná predajná cena tejto nehnuteľnosti je 10 000 000 €. Vzhľadom na veľkú rozlohu pozemku, značný potenciál rozvoja a prestížnu polohu v Estepone predstavuje významnú investičnú príležitosť. V súčasnosti nehnuteľnosť zahŕňa vilu, ktorá si vyžaduje renováciu. Vďaka rozsiahlemu pozemku existuje potenciál na výstavbu ďalších nehnuteľností, avšak akýkoľvek takýto rozvoj bude vyžadovať získanie povolení od miestnych plánovacích orgánov.
Estepona je živé 137 km² mesto v provincii Málaga, súčasť Costa del Sol. Región sa vyznačuje úrodným údolím a malebnými horami Sierra Bermeja, ktorých najvyšší vrchol Los Reales dosahuje 1449 m. Priemerná ročná teplota v Estepone sa pohybuje medzi 12 a 28°C, s 3848 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Mesto má kompletnú infraštruktúru, vrátane 19 základných škôl, 10 stredných škôl a 2 zdravotných stredísk. Prítomnosť 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární zaisťuje každodenné pohodlie. 3163 realitných transakcií svedčí o aktívnom trhu s nehnuteľnosťami v regióne.
Estepona ponúka pulzujúci stredomorský životný štýl. Pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární na uspokojenie každodenných potrieb. Okrem toho mesto disponuje 19 základnými a 10 strednými školami, ako aj 2 zdravotnými strediskami, ktoré poskytujú komplexné služby obyvateľom. Prítomnosť 134 športových zariadení a 8 liniek verejnej dopravy zabezpečuje aktívny a pohodlný životný štýl pre obyvateľov.
Mapa zobrazuje geografickú polohu Estepony, so zameraním na pláže a vybavenie v pešej dostupnosti od nehnuteľnosti. Zvýrazňuje tiež blízke golfové ihriská, nemocnicu a letiská, čím poskytuje komplexný prehľad o životnom štýle v regióne.
Nachádza sa v srdci Costa del Sol, Estepona je významné mesto v provincii Málaga. Mesto sa nachádza v úrodnom údolí obklopenom pohorím Sierra Bermeja. S približne 79 621 obyvateľmi (k roku 2025) a aktívnym trhom s nehnuteľnosťami s 3163 nedávnymi transakciami je Estepona kľúčovou lokalitou na pobreží, s pohodlným prístupom na letiská v Malage (64 km) a Gibraltare (36 km).
Nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, v pešej dostupnosti od pláže a miestnych zariadení, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 104 m a lekárne vo vzdialenosti 236 m. Je tiež blízko k atrakciám, ako je nemocnica vo vzdialenosti 4,4 km a golfové ihriská, ako je Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km. Nehnuteľnosť má dobrú dopravnú dostupnosť, letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km. Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 8 liniek ďalej zvyšuje dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, pohybujúcou sa medzi 12°C a 28°C. Región prijíma 3848 hodín slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity a plážové aktivity. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje dostatok príležitostí na vychutnanie si pobrežia. Terén v oblasti je rozmanitý, od nadmorskej výšky 15 m na pobreží až po vrchol Los Reales v pohorí Sierra Bermeja vo výške 1449 m, ponúkajúci rôznorodé scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona ponúka ľahký prístup na pláže, vrátane Playa de Estepona na 524 m a La Rada na 769 m. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa del Cristo, sú vzdialené 1,6 km. Región tiež ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf (4,1 km). Okrem toho existuje 134 športových zariadení, vrátane blízkych Polideportivo Municipal (0,4 km) a Better Bodies (0,4 km), ako aj prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nachádza sa v srdci Costa del Sol, Estepona je významné mesto v provincii Málaga. Mesto sa nachádza v úrodnom údolí obklopenom pohorím Sierra Bermeja. S približne 79 621 obyvateľmi (k roku 2025) a aktívnym trhom s nehnuteľnosťami s 3163 nedávnymi transakciami je Estepona kľúčovou lokalitou na pobreží, s pohodlným prístupom na letiská v Malage (64 km) a Gibraltare (36 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL562263
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Estepone a okolitých oblastiach, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena (od 699 000 €), cena tejto samostatnej vily vo výške 10 000 000 € odráža jej obrovskú veľkosť pozemku a potenciál rozvoja. Kým iné projekty ponúkajú hotové byty alebo menšie vily, pozemok s rozlohou 8 000 m² poskytuje jedinečnú príležitosť na rozšírenie, ako je výstavba viacerých obydlí alebo uzavretého komplexu, čo iné projekty nemôžu ponúknuť. Samotná Estepona je prosperujúcou oblasťou so 79 621 obyvateľmi a aktívnym trhom s nehnuteľnosťami (3163 transakcií). Blízkosť k plážam (Playa de Estepona 524 m), golfovým ihriskám (Valle Romano Golf 4,1 km) a letiskám (64 km do Malagy) ďalej zvyšuje jej atraktivitu. V porovnaní s inými, cenovo dostupnejšími nehnuteľnosťami, je však táto nehnuteľnosť zameraná na investorov hľadajúcich rozsiahle developerské projekty, skôr ako na kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID