Проєкт розташований в Естепоні, муніципалітеті провінції Малага в Андалусії, відомому своїми прибережними пейзажами та розвиненою інфраструктурою. Ця окрема вілла пропонує 152 м² житлової площі на великій ділянці 4409 м², що гарантує простір та приватність. Розташування забезпечує близькість до міських зручностей та пляжів, поєднуючи спокій сільської місцевості з доступністю міського життя. Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає спокійний спосіб життя на узбережжі, але не бажає відмовлятися від комфорту.
Естепона, як частина Коста-дель-Соль, пропонує унікальне поєднання привабливих природних ландшафтів та розвиненої інфраструктури. Цей конкретний проєкт виділяється своєю великою ділянкою землі, що є рідкістю для об'єктів у безпосередній близькості до пляжу та міста. На відміну від більш щільно забудованих зон, як-от центр Марбельї, ця вілла пропонує значну приватність та простір. Ціна від 550 000 євро ставить її в один ряд з іншими пропозиціями в Естепоні, як-от Azure Estepona (від €530,000) та Capri (від €520,000), але потенційно пропонує більше землі за подібну вартість порівняно з Acqua Gardens (від €418,800). Сільський характер ділянки, попри близькість до міських зручностей, відрізняє її від багатьох міських апартаментів чи таунхаусів. Регіон загалом характеризується високою кількістю сонячних днів (3,848 на рік) та приємним кліматом (середня температура 19.2°C), що робить його привабливим для покупців з холодніших кліматичних зон. Водночас, медіанний дохід у провінції Малага (€16,450) свідчить про те, що ринок нерухомості може бути орієнтований на міжнародних покупців з вищими доходами. Наявність 3,163 операцій з нерухомості вказує на активний ринок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в безпосередній близькості від узбережжя, з відстанню до пляжу менше 1 км, що забезпечує легкий доступ до морського узбережжя. Водночас, об'єкт знаходиться в оточенні природи, з видом на гори та сільську місцевість, створюючи унікальне поєднання природи та зручностей. Близькість до центру Естепони та магазинів полегшує повсякденне життя.
Це помешкання призначене для тих, хто цінує простір, приватність та зв'язок з природою. Велика ділянка дозволяє реалізувати різноманітні проєкти, від садівництва до створення зони відпочинку. Наявність 4 спалень забезпечує достатньо місця для сім'ї або гостей. Близькість до пляжу та міста задовольняє потреби в активному відпочинку та доступі до послуг.
Об'єкт є окремою віллою, що свідчить про завершений проєкт або вживаний стан. Опис вказує на нещодавній ремонт, зокрема встановлення нового басейну та оновлення підлоги. Хоча це не новий будівельний проєкт у традиційному розумінні, наявність нових елементів вказує на його придатність до негайного використання та комфортне проживання.
Помешкання має 1 ванну кімнату на 4 спальні, що може бути незручністю для великих родин або груп. Ділянка, хоч і велика, може потребувати догляду за садом та фруктовими деревами. В описі згадується необхідність ремонту, що вказує на потенційні додаткові витрати та час для приведення об'єкта у відповідність до особистих стандартів.
Цей проєкт підходить для тих, хто шукає спокійного способу життя на узбережжі Коста-дель-Соль, але з прямим доступом до міських зручностей. Він ідеально відповідає потребам сімей, які цінують простір і безпеку великої ділянки, де діти можуть грати, а також любителів природи, які мріють про садівництво та близькість до зелених зон. Особи, які бажають мати власний басейн з видом на море та гори, знайдуть тут затишне місце для відпочинку. Люди, які цінують активний спосіб життя, будуть раді близькості до пляжів, спортивних центрів та численних полів для гольфу. Також, це привабливий варіант для тих, хто потребує зручного розташування відносно аеропорту Малага (34 км) для частих подорожей. Близькість до шкіл та закладів охорони здоров'я робить його практичним вибором для постійного проживання.
Будинок має 152 м² житлової площі, яка нещодавно була оновлена, зокрема встановлено нове покриття підлоги. Це свідчить про зусилля щодо покращення стану нерухомості. Наявність покритої тераси та приватних терас надає додаткові можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча деталі щодо матеріалів стін, даху чи систем опалення та охолодження не надані, згадка про необхідність ремонту вказує на те, що певні аспекти можуть потребувати подальшого вдосконалення. Приватний басейн є суттєвим елементом, що підвищує якість проживання. Вид на море, гори та сільську місцевість додає естетичної цінності. Включення елементів, таких як 'Storage Room', свідчить про практичне планування простору. Загалом, стан 'Good' із зазначенням 'Restoration Required' вказує на те, що будинок є функціональним, але може потребувати інвестицій для досягнення бажаного рівня оздоблення.
Проєкт пропонується за ціною від 550 000 євро. Ця ціна відображає характеристики окремої вілли з 4 спальнями та значною ділянкою землі, розташованої в привабливому районі Естепони. Наявність великої ділянки, приватного басейну та близькості до моря може впливати на ціноутворення. Проєкт характеризується 4 спальнями та 1 ванною кімнатою, що може вплинути на його привабливість для певних сегментів покупців. Важливо враховувати, що площа житлового простору становить 152 м², а площа ділянки, 4409 м², що вказує на співвідношення ціни до простору. Наявність таких факторів, як нещодавній ремонт та новий басейн, може бути вже включена у вартість. Порівняння з подібними об'єктами, такими як Acqua Gardens (€418,800), Azure Estepona (€530,000) та Capri (€520,000), показує, що ця вілла знаходиться в середньому ціновому діапазоні для регіону.
Розташування вілли в Естепоні пропонує унікальний баланс між спокоєм сільської місцевості та динамізмом міського життя. Ділянка площею 4409 м² забезпечує значний простір для відпочинку та садівництва, а наявність фруктових дерев, яблук, хурми, авокадо та апельсинів, створює атмосферу власного природного оазису. Новозбудований басейн з панорамним видом на море та навколишні пейзажі є центральним елементом для відпочинку. Незважаючи на відчуття віддаленості завдяки природному оточенню, будинок знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки. Це робить його зручним для повсякденного життя, дозволяючи легко дістатися до ресторанів, магазинів та громадського транспорту. Близькість до кількох полів для гольфу та спортивних центрів задовольняє потреби любителів активного відпочинку. Висота над рівнем моря (15м) сприяє приємному клімату та морським бризам.
Життя в Естепоні означає доступ до різноманітних зручностей та можливостей для відпочинку. Район пропонує 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 2 парки в радіусі 2 км, що забезпечує високий рівень комфорту для мешканців. Розташування в 2.5 км від центру міста полегшує доступ до магазинів, банків та інших міських послуг. Близькість до пляжів, таких як La Rada (0.8 км) та Playa del Cristo (1.6 км), дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Для любителів спорту є численні спортивні центри та поля для гольфу в межах 5 км. Наявність 134 спортивних об'єктів та 50 зупинок громадського транспорту з 8 лініями свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Висока щільність туристів (6897 ліжок) вказує на популярність регіону, але також може означати більшу активність протягом року.
Цей проєкт знаходиться в привабливому районі Естепони, що пропонує близькість до Середземного моря та гірських пейзажів. Зручне розташування забезпечує легкий доступ до численних пляжів, полів для гольфу та міських зручностей, таких як магазини, ресторани та школи. Оточення вілли поєднує природну красу з розвиненою інфраструктурою, створюючи комфортне середовище для проживання.
Естепона розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, провінція Малага. Ця локація позиціонує її як доступний пункт як до жвавого Марбельї на сході, так і до менш розвинених, але мальовничих районів на заході, таких як Гібралтар (приблизно 36 км). Відстань до аеропорту Малага (64 км) робить її зручною для міжнародних подорожей. Муніципалітет охоплює 137 км², включаючи як прибережні зони, так і гірські масиви, що створює різноманітне середовище. Населення міста становить близько 79 621 мешканців (2025), що свідчить про його значні розміри та розвинену інфраструктуру, але водночас зберігає атмосферу іспанського міста.
Вілла має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км (прямо), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, La Rada, розташований лише за 800 метрів, а до інших пляжів, як-от Playa del Cristo, можна дістатися за 1.6 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться на відстані приблизно 4-5 км. Міський центр Естепони, з його численними магазинами, ресторанами та послугами, також знаходиться в межах пішої доступності. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів полегшує пересування без особистого автомобіля. Відстань до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) робить повсякденні покупки надзвичайно зручними.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з приємним середземноморським кліматом, середня температура якого коливається від 12°C до 28°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,848, що робить цей регіон ідеальним для любителів сонця. П'ятомусячний період з температурою води від 20°C і вище дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком протягом значної частини року. Рельєф місцевості варіюється від прибережних рівнин до гірських масивів Сьєрра-Бермеха, досягаючи висоти 1449 м. Висота самого об'єкта над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує морські бризи та комфортний мікроклімат. Невеличкий ухил до пляжу (1.9%) робить прогулянки зручними. Кількість місцевих свят (34 на рік) вказує на культурну насиченість регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Естепона відомий своїми численними пляжами, включно з пляжами, відзначеними Блакитним прапором. Найближчі пляжі, такі як La Rada (0.8 км) та Playa del Cristo (1.6 км), легкодоступні. Крім пляжного відпочинку, район пропонує широкі можливості для активного дозвілля. Поруч розташовані численні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км), а також 134 спортивні споруди загалом. Для любителів гольфу, в радіусі 5 км знаходяться такі відомі поля, як Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf. Два порти, Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), надають можливості для водних видів спорту та яхтингу. Оглядові майданчики, як-от Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км), пропонують захоплюючі краєвиди.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, провінція Малага. Ця локація позиціонує її як доступний пункт як до жвавого Марбельї на сході, так і до менш розвинених, але мальовничих районів на заході, таких як Гібралтар (приблизно 36 км). Відстань до аеропорту Малага (64 км) робить її зручною для міжнародних подорожей. Муніципалітет охоплює 137 км², включаючи як прибережні зони, так і гірські масиви, що створює різноманітне середовище. Населення міста становить близько 79 621 мешканців (2025), що свідчить про його значні розміри та розвинену інфраструктуру, але водночас зберігає атмосферу іспанського міста.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL965319
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
