Cette villa individuelle à Estepona, province de Málaga, offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 4409 m². Avec 152 m² de surface habitable, 4 chambres et 1 salle de bain, récemment rénovée, elle combine intimité et proximité avec les commodités urbaines. La propriété permet de profiter à la fois de la nature environnante et de la vie citadine d'Estepona. Elle dispose d'une piscine privée et est entourée d'arbres fruitiers, ce qui en fait une option attrayante pour les familles ou les amoureux de la nature cherchant une résidence sereine sur la Costa del Sol.
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens, Azure Estepona et Capri, qui se caractérisent souvent par des constructions plus modernes et des terrains plus petits, situés à 2 à 5 km du centre-ville et proposant des prix à partir de 418 800 €, cette villa offre une superficie de terrain nettement plus grande et une localisation plus rurale. Alors que les projets comparés se concentrent souvent sur un développement urbain ou côtier concentré, ce bien se distingue par son intimité exceptionnelle et son lien avec la nature sur son terrain de 4409 m². La proximité des plages et des services est présente, mais pas dans une concentration urbaine aussi dense que celle des projets neufs mentionnés. Cela positionne la villa comme une option pour les acheteurs recherchant plus de terrain et de tranquillité, potentiellement au détriment d'équipements 'neufs' immédiats, mais avec un potentiel d'adaptation personnalisée et un accent sur la vie rurale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement rural, mais à distance de marche des plages et des services urbains. La proximité de la nature, marquée par les montagnes environnantes de la Sierra Bermeja, offre un cadre paisible. La bonne accessibilité de la ville d'Estepona et des infrastructures pertinentes telles que les commerces et l'hôpital soutient un quotidien confortable.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le lien avec la nature sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. Les plus de 4000 m² de terrain offrent de l'espace pour le jardinage, la détente et l'intimité. Les intérieurs récemment rénovés avec de nouveaux revêtements de sol sont modulables et offrent un potentiel d'adaptation personnelle.
Le projet est une propriété existante. La villa est en bon état, bien que certains espaces nécessitent des rénovations. Une piscine privée a été récemment installée. La surface habitable de 152 m² comprend 4 chambres et 1 salle de bain, les espaces intérieurs étant adaptables aux différents besoins.
Cette propriété n'offre pas de vue sur la mer depuis toutes les pièces, et le nombre de salles de bain (1) peut être limité pour une maison de cette taille et de cette utilisation potentielle. Le besoin de rénovation dans certaines zones implique des efforts et des coûts supplémentaires. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, les normes de construction les plus récentes ou les technologies d'efficacité énergétique ne sont donc pas nécessairement présentes.
Cette maison convient aux acheteurs qui recherchent une oasis rurale avec beaucoup d'intimité, tout en appréciant la proximité des centres urbains. Les familles apprécieront le grand jardin avec ses arbres fruitiers et la piscine privée, offrant espace pour le jeu et la détente. Les amoureux de la nature y trouveront un environnement propice à la relaxation et à la contemplation de la nature, avec des sentiers de randonnée à proximité de la Sierra Bermeja. Cette propriété est également un choix adapté aux personnes qui aspirent à un mode de vie plus calme et souhaitent passer une partie de l'année en Espagne. L'accessibilité à pied des plages et des commodités la rend également attrayante pour ceux qui souhaitent renoncer à une voiture ou l'utiliser moins fréquemment.
La propriété dispose de 152 m² de surface habitable, récemment rénovée avec de nouveaux revêtements de sol, améliorant ainsi l'esthétique et la fonctionnalité de l'intérieur. La maison est en bon état général, bien que certaines zones puissent nécessiter des rénovations supplémentaires, offrant ainsi au nouveau propriétaire la possibilité de personnaliser les espaces selon ses préférences. Les installations extérieures comprennent une piscine privée et une terrasse couverte, offrant un espace de vie supplémentaire en plein air et soulignant le style de vie méditerranéen.
La villa individuelle à Estepona est proposée au prix de 550 000 €. La propriété comprend 4 chambres et 1 salle de bain sur 152 m² de surface habitable, avec un grand terrain de 4409 m². La tarification prend en compte la taille du terrain, l'intimité et les installations existantes telles que la piscine privée. Il s'agit d'un bien distinctif dont la disponibilité dépend de la demande du marché. Le prix indiqué est une indication de base, susceptible de varier en fonction des négociations ou des caractéristiques spécifiques.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Le projet se trouve dans un quartier calme, caractérisé par des terres agricoles et la proximité de la nature. Les arbres fruitiers environnants, figuiers, kakis, avocatiers et orangers, créent un environnement verdoyant et productif. Avec une piscine privée et suffisamment d'espace sur le terrain de plus de 4400 m², la propriété offre beaucoup de place pour la détente et les activités de loisir. L'environnement urbain est accessible à pied, permettant un bon équilibre entre le calme rural et la commodité urbaine. Les sites historiques et les infrastructures modernes se complètent harmonieusement.
La vie à Estepona est marquée par la proximité de la mer et des montagnes. Le projet est situé dans une zone plus rurale, mais bien reliée au centre-ville. L'environnement est parsemé de vergers et offre une atmosphère paisible. Avec 50 restaurants, 22 cafés et 2 parcs dans un rayon de 2 km, les possibilités de loisirs et de restauration sont nombreuses. Les 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km, ainsi que 2 centres de santé, soulignent la bonne infrastructure pour les familles.
Ce projet est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des centres urbains et des principales liaisons de transport. L'environnement rural de la propriété est souligné par la nature environnante et les vastes parcelles, tandis que les commodités urbaines assurent le confort quotidien.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville sert de porte d'entrée à la Sierra Bermeja et offre un mélange attrayant de vie côtière et de paysages montagneux. Par rapport aux zones plus densément peuplées comme Marbella ou Málaga, Estepona offre une atmosphère plus calme tout en conservant une bonne connexion aux principales voies de transport et aéroports. La région est réputée pour son climat doux et ses activités de plein air, faisant d'Estepona un lieu prisé pour l'immobilier résidentiel et de vacances.
La maison est bien connectée à l'infrastructure. Les plages telles que Playa de Estepona et La Rada sont accessibles à pied (524 m et 769 m respectivement). Le supermarché le plus proche (104 m) et une pharmacie (236 m) sont également très proches. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) se trouvent à proximité. La connexion à l'aéroport de Malaga (environ 64 km) et à Gibraltar (environ 36 km) est bonne. Avec 50 arrêts et 8 lignes, les transports publics sont également bien développés, réduisant la dépendance à une voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités en plein air d'environ 5 mois, où la température de l'eau atteint au moins 20 °C. L'altitude du projet est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, tandis que les montagnes environnantes de la Sierra Bermeja atteignent jusqu'à 1 449 mètres. Cette diversité géographique offre des conditions climatiques agréables et de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, avec une légère pente de 1,9% vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), accessibles à pied. Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Outre les plages, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles : 134 installations sportives, y compris des centres sportifs proches comme le Polideportivo Municipal. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 5 km, et les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au port.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville sert de porte d'entrée à la Sierra Bermeja et offre un mélange attrayant de vie côtière et de paysages montagneux. Par rapport aux zones plus densément peuplées comme Marbella ou Málaga, Estepona offre une atmosphère plus calme tout en conservant une bonne connexion aux principales voies de transport et aéroports. La région est réputée pour son climat doux et ses activités de plein air, faisant d'Estepona un lieu prisé pour l'immobilier résidentiel et de vacances.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL965319
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
