Esta moradia isolada em Estepona, província de Málaga, oferece um ambiente de vida tranquilo num extenso terreno de 4409 m². Com 152 m² de área útil, 4 quartos e 1 casa de banho, recentemente renovada, combina privacidade com proximidade a comodidades urbanas. A propriedade permite desfrutar tanto da natureza circundante como da vida urbana de Estepona. Dispõe de piscina privada e está rodeada de árvores de fruto, o que a torna uma opção atraente para famílias ou amantes da natureza que procuram uma residência serena na Costa del Sol.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens, Azure Estepona e Capri, que muitas vezes se caracterizam por construções mais modernas e terrenos menores, localizados entre 2 e 5 km do centro da cidade e com preços a partir de 418.800 €, esta moradia oferece uma área de terreno significativamente maior e uma localização mais rural. Enquanto os projetos comparados frequentemente se concentram num desenvolvimento urbano ou costeiro concentrado, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade excecional e ligação à natureza no seu terreno de 4409 m². A proximidade de praias e serviços está presente, mas não numa concentração urbana tão densa como nos projetos novos mencionados. Isto posiciona a moradia como uma opção para compradores que procuram mais terreno e tranquilidade, potencialmente em detrimento de acabamentos 'novos' imediatos, mas com potencial de adaptação personalizada e um foco na vida rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona rural, mas a uma curta distância a pé de praias e serviços urbanos. A proximidade da natureza, marcada pelas montanhas circundantes da Sierra Bermeja, oferece um cenário tranquilo. A boa acessibilidade da cidade de Estepona e das infraestruturas relevantes, como lojas e o hospital, apoia um quotidiano confortável.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a ligação com a natureza sem querer prescindir das comodidades urbanas. Os mais de 4000 m² de terreno oferecem espaço para jardinagem, lazer e privacidade. Os interiores recentemente renovados com novos pavimentos são modulares e oferecem potencial para adaptações pessoais.
O projeto é uma propriedade existente. A moradia está em bom estado, embora algumas áreas possam necessitar de renovações. Uma piscina privada foi recentemente instalada. A área habitacional de 152 m² inclui 4 quartos e 1 casa de banho, sendo os espaços interiores adaptáveis a diferentes necessidades.
Esta propriedade não oferece vista mar a partir de todas as divisões, e o número de casas de banho (1) pode ser limitado para uma casa desta dimensão e uso potencial. A necessidade de renovação em algumas áreas implica esforços e custos adicionais. Não se trata de uma construção nova, pelo que as normas de construção mais recentes ou tecnologias de eficiência energética não estão necessariamente presentes.
Esta casa é adequada para compradores que procuram um oásis rural com muita privacidade, mas que também valorizam a proximidade dos centros urbanos. Famílias apreciarão o grande jardim com árvores de fruto e a piscina privada, que oferece espaço para brincar e relaxar. Amantes da natureza encontrarão aqui um ambiente propício ao relaxamento e à contemplação da natureza, com trilhos nas proximidades da Sierra Bermeja. Esta propriedade é também uma escolha adequada para pessoas que aspiram a um estilo de vida mais calmo e desejam passar parte do ano em Espanha. A acessibilidade a pé de praias e serviços torna-a também atrativa para aqueles que pretendem abdicar de um carro ou utilizá-lo com menos frequência.
A propriedade possui 152 m² de área útil, recentemente renovada com novos pavimentos, melhorando a estética e a funcionalidade do interior. A casa está em bom estado geral, embora se indique que certas áreas podem necessitar de renovações adicionais, oferecendo assim ao novo proprietário a oportunidade de personalizar os espaços de acordo com as suas preferências. As instalações exteriores incluem uma piscina privada e um terraço coberto, que oferecem um espaço de vida adicional ao ar livre e realçam o estilo de vida mediterrânico.
A moradia isolada em Estepona é oferecida pelo preço de 550.000 €. A propriedade compreende 4 quartos e 1 casa de banho em 152 m² de área útil, com um grande terreno de 4409 m². A precificação leva em conta o tamanho do terreno, a privacidade e as instalações existentes, como a piscina privada. Trata-se de um imóvel distinto, cuja disponibilidade depende da procura do mercado. O preço indicado é uma referência base, sujeita a variações conforme negociação ou características específicas.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. O projeto situa-se numa zona tranquila, caracterizada por terras agrícolas e a proximidade à natureza. As árvores de fruto circundantes, figueiras, diospiros, abacates e laranjeiras, criam um ambiente verde e produtivo. Com uma piscina privada e espaço suficiente no terreno de mais de 4400 m², a propriedade oferece muito espaço para relaxamento e atividades de lazer. O ambiente urbano é acessível a pé, permitindo um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana. Sítios históricos e infraestruturas modernas complementam-se harmoniosamente.
A vida em Estepona é marcada pela proximidade do mar e das montanhas. O projeto está situado numa zona mais rural, mas com boa ligação ao centro da cidade. O ambiente é salpicado de pomares e oferece uma atmosfera tranquila. Com 50 restaurantes, 22 cafés e 2 parques num raio de 2 km, existem inúmeras oportunidades para lazer e gastronomia. As 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias num raio de 2 km, bem como 2 centros de saúde, sublinham a boa infraestrutura para famílias.
Este projeto está localizado em Estepona, uma cidade da Costa del Sol na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, centros urbanos e as principais ligações de transporte. O ambiente rural da propriedade é realçado pela natureza circundante e pelos vastos terrenos, enquanto as comodidades urbanas garantem o conforto diário.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade serve de porta de entrada para a Sierra Bermeja e oferece uma mistura atrativa de vida costeira e paisagens montanhosas. Em comparação com áreas mais densamente povoadas como Marbella ou Málaga, Estepona oferece uma atmosfera mais calma, mas mantém uma boa ligação às principais vias de transporte e aeroportos. A região é conhecida pelo seu clima ameno e atividades ao ar livre, tornando Estepona um local procurado para imóveis residenciais e de férias.
A casa está bem conectada à infraestrutura. Praias como Playa de Estepona e La Rada são acessíveis a pé (524 m e 769 m respetivamente). O supermercado mais próximo (104 m) e uma farmácia (236 m) também estão muito próximos. Para golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) encontram-se nas proximidades. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 64 km) e Gibraltar (aprox. 36 km) é boa. Com 50 paragens e 8 linhas, os transportes públicos estão também bem desenvolvidos, reduzindo a dependência de um carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de cerca de 5 meses, durante os quais a temperatura da água atinge pelo menos 20 °C. A altitude do projeto é de 15 metros acima do nível do mar, enquanto as montanhas circundantes da Sierra Bermeja atingem até 1.449 metros. Esta diversidade geográfica oferece condições climáticas agradáveis e diversas oportunidades de lazer na natureza, com uma ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), acessíveis a pé. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Além das praias, existem numerosas oportunidades de lazer: 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos próximos como o Polideportivo Municipal. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 5 km, e as marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo oferecem oportunidades para desportos náuticos e relaxamento no porto.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade serve de porta de entrada para a Sierra Bermeja e oferece uma mistura atrativa de vida costeira e paisagens montanhosas. Em comparação com áreas mais densamente povoadas como Marbella ou Málaga, Estepona oferece uma atmosfera mais calma, mas mantém uma boa ligação às principais vias de transporte e aeroportos. A região é conhecida pelo seu clima ameno e atividades ao ar livre, tornando Estepona um local procurado para imóveis residenciais e de férias.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL965319
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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