Ez a 4409 m²-es telken fekvő, mindössze 524 méterre a strandtól elhelyezkedő különálló villa nyugodt életmódot kínál, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést minden városi kényelemhez. A körülbelül 152 m²-es lakóterületű házban 4 hálószoba és 1 fürdőszoba található. Nemrég felújították új padlóburkolatokkal, és könnyen alkalmazkodható bármilyen igényhez. A villában egy új, panorámás kilátással rendelkező medence is található a tengerre és a környező tájra. A telket különféle gyümölcsfák, füge, datolyaszilva, avokádó és narancs, borítják, létrehozva egy frissítő és színes privát oázist.
Estepona ingatlanpiaca széles választékot kínál, a modern apartmanoktól a tágas villákig. Az olyan kisebb apartmanprojektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól), ez a különálló villa 550 000 eurós kezdőárával több teret és magánéletet kínál. Az Azure Estepona (530 000 eurótól) és a Capri (520 000 eurótól) projektjei szintén különböző típusú és árú ingatlanokat kínálnak. Ennek az ingatlannak a megkülönböztető jellemzője a nagy telek, a gyümölcsfák és a strand közelsége, ami Estepona más ingatlanjai között ritkán fordul elő. Bár az ára magasabb, mint néhány apartmanprojekté, kínálja a különálló villa előnyeit, mint például a privát telek, a medence és a tengerre néző kilátás, így erős versenyző a specifikus életmódot kereső vásárlók számára. maga Estepona egy elismert Costa del Sol-i város, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kényelmes létesítményeiről ismert, ami biztosítja a környék ingatlanjainak folyamatos vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, körülbelül 2,5 km-re Estepona központjától, sétatávolságra a strandtól és a különféle létesítményektől. Bár természet veszi körül, csendes vidéki környezetet kínál, könnyű hozzáféréssel a város és a tengerpart nyüzsgéséhez.
Azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, ez a felújított villa vonzó választás. Tágas telek, gyümölcsfák és új medence bőséges teret biztosítanak a pihenéshez és a szabadtéri élet élvezetéhez.
Bár az ingatlan nem új építésű, nemrégiben felújították, beleértve új padlóburkolatok és új medence telepítését. Modern kényelmet kínál, miközben megőrzi vidéki báját.
Az ingatlanban csak egy fürdőszoba található, ami további modernizálást igényelhet egyes vásárlók igényeinek kielégítéséhez. Míg vidéki nyugalmat kínál, a fő városi központokig való távolság közlekedési eszközt igényelhet.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt vidéki életet keresnek, könnyű városi kapcsolattal. Megfelelő azok számára is, akik értékelik a természetet, és szeretnék azt mindennapi életükbe beépíteni, amint azt az ingatlanban található különféle gyümölcsfák is mutatják. A közelmúltbeli felújítások és az új medence vonzó lehetőséggé teszik az azonnali beköltözést, jelentős kezdeti felújítási befektetés nélkül. A strand (524 m) és a létesítmények (például a 104 m-re lévő szupermarket) közelsége ideálissá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet. Ezenkívül a golfpályák (4,1 km) és a sportközpontok (0,4 km) közelsége számos kikapcsolódási lehetőséget kínál az aktív életmódot keresők számára. Figyelembe véve a méretét és a létesítményeit, az ingatlan vonzhatja azokat a befektetőket is, akik nyaralási bérbeadási potenciált keresnek.
Az ingatlan nemrégiben felújításra került, a legjelentősebb kiegészítés az új padlóburkolat, amely modern és hívogató hangulatot kölcsönöz az otthonnak. Az újonnan telepített medence a szabadtéri élet megfelelő középpontja, teret kínálva a napozásra és a kilátás élvezetére. A telket különféle gyümölcsfák borítják, mint például füge, datolyaszilva, avokádó és narancs, amelyek nemcsak az ingatlan vizuális vonzerejét növelik, hanem a lakosok számára friss termékekhez való hozzáférést is biztosítják. A ház déli tájolású, így bőséges természetes fényt biztosít. E fejlesztések ellenére a házban csak egy fürdőszoba található, ami további modernizálást igényelhet az egyes vásárlók preferenciáinak kielégítéséhez. Továbbá, bár „jó” állapotúnak írják le, a „felújítást igényel” állapot arra utal, hogy a vásárlók legmagasabb elvárásainak eléréséhez további munkálatokra lehet szükség.
Ez a 4409 m²-es telken elhelyezkedő, 4 hálószobás különálló villa 550 000 eurós kezdőárral rendelkezik. Ez az ár tükrözi Estepona-ban lévő kiváló elhelyezkedését, tágas telkét és a legutóbbi felújításokat, beleértve az új padlóburkolatokat és a medencét. Az ingatlan közel van a strandhoz, és tengerre, valamint hegyekre néző kilátást kínál. Az ingatlan jellegzetessége a különféle gyümölcsfák ültetése, amelyek növelik vonzerejét. Összehasonlítva a környék más projektjeivel, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól), az Azure Estepona (530 000 eurótól) és a Capri (520 000 eurótól), ennek az ingatlannak az árazása összhangban van a kínált területtel és létesítményekkel.
Estepona csendes vidékén található ez a különálló villa, amely egyedülálló életélményt kínál a lakosoknak, ötvözve a nyugalmat a kényelemmel. A 4409 m²-es telken elterülő, 152 m²-es lakóterületű ingatlan mind az elszigeteltséget, mind a bőséges teret biztosítja. A közelmúltbeli felújítás, beleértve az új padlóburkolatokat is, növelte az ingatlan vonzerejét. Az ingatlan egyik fénypontja az új medence, kilátással a tengerre és a hegyekre, amely szilárd hátteret biztosít a kikapcsolódáshoz és a szórakozáshoz. A telket különféle gyümölcsfák borítják, mint például füge, datolyaszilva, avokádó és narancs, amelyek természetes szépséget és fenntarthatósági potenciált kölcsönöznek az ingatlannak, vibráló, privát oázist teremtve. A strandtól mindössze 524 méterre fekvő kényelmes elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy percek alatt élvezhessék a Földközi-tenger napját és homokját. A boltok (104 m), gyógyszertárak (236 m) és kórházak (4,4 km) közelsége biztosítja a mindennapi élet kényelmét.
Estepona régiója egyedülálló környezetet kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a természeti nyugalommal. A 79 621 lakosával (2025-től) a régió 19 általános és 10 középiskolával büszkélkedhet, amelyek megfelelő oktatási forrásokat biztosítanak. A régióban 134 sportlétesítmény és több mint 50 étterem és kávézó található, amelyek széles választékot kínálnak a szabadidős lehetőségekből a lakosok számára. Az ingatlanügyletek 3 163-as volumene aktív piacra utal. A régió éves átlaghőmérséklete 19,2 °C, évente 3 848 napsütéses órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A régió 24 szállodának is otthont ad, 6 897 ággyal, ami aláhúzza a turizmus fontosságát.
Az ingatlan Esteponában, Andalúziában, Spanyolország Málaga tartományában, a Costa del Sol-on található. A térkép mutatja az ingatlan elhelyezkedését, a strandokhoz és főutakhoz való közelségét, valamint a vidéki és hegyvidéki területek panorámás kilátását.
Estepona, Málaga tartomány Costa del Sol régiójában található, Andalúzia fontos városa. 137 négyzetkilométeres területen terül el termékeny völgyek és a 1449 méter magasságot elérő Sierra Bermeja hegyvidéki területei között. Körülbelül 79 621 lakosával (2025-től) a régió virágzó központ. Estepona ingatlanpiaca 3 163 tranzakcióval mutat aktivitást. A város 19 általános és 10 középiskolát kínál, biztosítva az oktatási erőforrásokhoz való hozzáférést. A Marbella-hez hasonló más Costa del Sol-i városok közelsége ideális bázissá teszi Esteponát a régió felfedezéséhez.
Az ingatlan kényelmes elhelyezkedése az egyik legfontosabb előnye. Mindössze 524 méterre a strandtól, a Playa de Estepona, La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km) strandjai könnyen megközelíthetőek, és a Földközi-tenger élvezetét kínálják. A szupermarket (104 m), a gyógyszertár (236 m) és a kórház (4,4 km) a közelben találhatók, biztosítva a napi szükségletek kielégítését. A golf szerelmesei számára olyan pályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), rövid autóútra találhatók. Az ingatlan 34 km-es repülőtéri távolsága jelentősen megkönnyíti az utazást. Ezenkívül 8 buszjárat és 50 buszmegálló létezése tömegközlekedési lehetőségeket kínál a helyi ingázáshoz. Több mint 50 étterem és 22 kávézó elégíti ki az étkezési igényeket.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, éves átlaghőmérséklete 19,2 °C, amelyet meleg nyarak és enyhe telek jellemeznek, a hőmérséklet egész évben 12 és 28 °C között ingadozik. Az évi 3 848 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a régió természeti szépségeinek élvezetére. A régió 5 hónapos fürdési szezonból részesül, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, ami ideális a strandtevékenységekhez. A régió tája változatos, termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja hegységig. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kilátással a tengerre és a hegyekre, enyhe, 1,9%-os lejtése pedig megkönnyíti a strand megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona gazdag tengerpartokkal és szabadidős tevékenységekkel büszkélkedhet. A közeli strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km), amelyek mind a Földközi-tenger élvezetét kínálják. A golf szerelmesei számára olyan pályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és az Azata Golf (4,6 km) több lehetőséget kínálnak. A régióban 134 sportlétesítmény is található, beleértve a közeli önkormányzati sportközpontokat (0,4 km), a Better Bodies-t (0,4 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena-t (0,4 km), amelyek bőséges lehetőséget biztosítanak a különböző sporttevékenységekhez. Ezenkívül több mint 50 étterem és 22 kávézó, valamint az Azata Golf (5,1 km) közelében található látnivalók bőséges szórakozási lehetőségeket biztosítanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga tartomány Costa del Sol régiójában található, Andalúzia fontos városa. 137 négyzetkilométeres területen terül el termékeny völgyek és a 1449 méter magasságot elérő Sierra Bermeja hegyvidéki területei között. Körülbelül 79 621 lakosával (2025-től) a régió virágzó központ. Estepona ingatlanpiaca 3 163 tranzakcióval mutat aktivitást. A város 19 általános és 10 középiskolát kínál, biztosítva az oktatási erőforrásokhoz való hozzáférést. A Marbella-hez hasonló más Costa del Sol-i városok közelsége ideális bázissá teszi Esteponát a régió felfedezéséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL965319
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
