ビーチからわずか524メートルの4409平方メートルの広々とした敷地に位置するこの一戸建て別荘は、すべての都市の利便性への容易なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを提供します。約152平方メートルの居住スペースを持つこの家には、4つのベッドルームと1つのバスルームがあります。最近改装され、新しい床材が使用されており、あらゆるニーズに簡単に適応できます。別荘には、海と周囲の景色のパノラマビューを楽しめる新しいスイミングプールが含まれています。敷地には、イチジク、柿、アボカド、オレンジなどのさまざまな果樹が植えられており、さわやかでカラフルなプライベートオアシスを作り出しています。
エステポナの不動産市場は、モダンなアパートから広々としたヴィラまで、多様な選択肢を提供しています。アクアガーデンズ（418,800ユーロから）のような小規模なアパートメントプロジェクトと比較すると、この550,000ユーロからの一戸建て別荘は、より広いスペースとプライバシーを提供します。アズールエステポナ（530,000ユーロから）やカプリ（520,000ユーロから）のようなプロジェクトも、さまざまなタイプと価格帯の物件を提供しています。この物件のユニークさは、広大な敷地、果樹、そしてビーチに近い田園環境にあり、エステポナの他の物件ではあまり見られません。価格は一部のアパートメントプロジェクトよりも高いですが、プライベートな敷地、プール、海の景色といった一戸建て別荘の利点を提供しており、特定のライフスタイルを求める購入者にとって強力な候補となっています。エステポナ自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、便利なアメニティで知られる、コスタ・デル・ソル沿岸の確立された町であり、この地域の不動産の永続的な魅力を保証しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナ中心部から約2.5km、ビーチや様々なアメニティに徒歩圏内の戦略的な場所に位置しています。自然に囲まれている一方で、都市の活気と海岸への容易なアクセスを維持しながら、静かな田園環境を提供しています。
静かなライフスタイルを求める人々にとって、この改装された別荘は魅力的な選択肢です。広々とした敷地、果樹、新しいプールは、リラックスしてアウトドアライフを楽しむための十分なスペースを提供します。
この物件は新築ではありませんが、最近、新しい床材の設置や新しいプールの建設を含む改修工事が行われました。田園の魅力を維持しながら、モダンな快適さを提供しています。
この物件にはバスルームが1つしかないため、一部の購入者のニーズを満たすには追加の近代化が必要になる場合があります。田園の静けさを提供しますが、主要な都市中心部への距離によっては交通手段が必要になる場合があります。
この物件は、都会への簡単なアクセスを備えた静かな田園生活を求める個人または家族に適しています。また、自然を高く評価し、それを日常生活に取り入れたいと考えている人々にも適しています。これは、物件のさまざまな果樹から明らかです。最近の改修工事と新しいプールは、大幅な初期改修投資なしで、すぐに移り住むための魅力的な選択肢となっています。ビーチ（524 m）とアメニティ（例：104 mのスーパーマーケット）への近さは、利便性を重視する人々にとって理想的です。さらに、ゴルフコース（4.1 km）とスポーツセンター（0.4 km）への近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々に十分なレクリエーションの機会を提供します。そのサイズとアメニティを考慮すると、この物件はバケーションレンタルとしての可能性を求める投資家にもアピールする可能性があります。
物件は最近改装され、最も注目すべき追加は新しい床材で、家にモダンで居心地の良い雰囲気を与えています。新しく設置されたプールは、屋外生活の中心であり、日光浴や景色を楽しむためのスペースを提供しています。敷地には、イチジク、柿、アボカド、オレンジなどのさまざまな果樹が植えられており、物件の視覚的な魅力を高めるだけでなく、居住者に新鮮な農産物へのアクセスも提供します。家は南向きで、豊富な自然光を保証します。これらの改善にもかかわらず、家にはバスルームが1つしかないため、一部の購入者の好みに合わせるためにさらなる近代化が必要になる場合があります。さらに、「良好」な状態と説明されているにもかかわらず、「改修が必要」という条件は、購入者が期待する最高の基準を達成するためには追加の作業が必要になる可能性を示唆しています。
4409平方メートルの敷地に建つこの4ベッドルームの一戸建て別荘の価格は550,000ユーロからです。この価格は、エステポナでの優れた立地、広々とした敷地、そして新しい床材とプールを含む最近の改修工事を反映しています。物件はビーチに近く、海と山の景色を望めます。物件のユニークさは、さまざまな果樹が植えられていることです。この地域のアクアガーデン（418,800ユーロから）、アズールエステポナ（530,000ユーロから）、カプリ（520,000ユーロから）などの他のプロジェクトと比較すると、この物件の価格設定は、提供されるスペースとアメニティと一致しています。
エステポナの静かな田園地帯に位置するこの一戸建て別荘は、静けさと利便性を兼ね備えたユニークな生活体験を居住者に提供します。4409平方メートルの敷地に広がり、152平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、プライバシーと十分なスペースの両方を提供します。最近の改修工事、特に新しい床材の設置により、物件の魅力が増しています。物件の主なハイライトの1つは、海と山の景色を望む新しいスイミングプールで、リラックスやエンターテイメントに最適な環境を提供します。敷地には、イチジク、柿、アボカド、オレンジなどのさまざまな果樹が植えられており、物件に自然の美しさと持続可能性の可能性をもたらし、活気に満ちたプライベートオアシスを作り出しています。ビーチからわずか524メートルの便利な立地により、居住者は地中海の太陽と砂浜を数分で楽しむことができます。ショップ（104 m）、薬局（236 m）、病院（4.4 km）への近さは、日常生活の利便性を保証します。
エステポナ地域は、都会の利便性と自然の静けさを組み合わせたユニークな環境を提供しています。79,621人の住民（2025年現在）を擁するこの地域には、19の小学校と10の中学校があり、十分な教育資源を確保しています。この地域には134のスポーツ施設と50以上のレストランやカフェがあり、住民に幅広いレジャーの選択肢を提供しています。3,163件の不動産取引量は、活発な市場を示しています。この地域の年間平均気温は19.2°Cで、年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には、24のホテルと6,897のベッドがあり、観光の重要性を強調しています。
この物件は、スペイン、マラガ県、アンダルシア州、コスタ・デル・ソル沿岸のエステポナに位置しています。地図は、物件の場所、ビーチや主要道路への近さ、そして田園地帯や山岳地帯のパノラマビューを示しています。
エステポナは、マラガ県コスタ・デル・ソル地域に位置し、アンダルシアの重要な都市です。137平方キロメートルの肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈（標高1449メートル）の間にある山岳地帯に広がっています。約79,621人（2025年現在）の人口を持つこの地域は、繁栄している中心地です。エステポナの不動産市場は、3,163件の取引で活発さを示しています。この町には19の小学校と10の中学校があり、教育資源へのアクセスを確保しています。マルベーリャのような他のコスタ・デル・ソル沿岸の都市への近さにより、エステポナは地域を探索するための便利な拠点となっています。
物件の便利な立地は、その主な利点の1つです。ビーチからわずか524メートル、La Radaビーチ（769 m）、Playa del Cristo（1.6 km）には簡単にアクセスでき、地中海の楽しみを提供します。スーパーマーケット（104 m）、薬局（236 m）、病院（4.4 km）は近くにあり、日常生活のニーズを満たします。ゴルフ愛好家にとって、Valle Romano Golf（4.1 km）やAzata Golf（4.4 km）などのコースは車で短時間でアクセスできます。空港から34 kmという便利な立地は、旅行を大幅に容易にします。さらに、8つのバス路線と50のバス停の存在は、地域への通勤に公共交通機関の選択肢を提供します。50以上のレストランと22のカフェが、食事のニーズに応えます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を誇り、温暖な夏と穏やかな冬が特徴で、年間を通じて気温は12℃から28℃の間で変動します。年間3,848時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供します。この地域は、水温が20℃以上に達し、ビーチアクティビティに理想的な5ヶ月間の海水浴シーズンを享受しています。この地域の景観は多様で、肥沃な谷から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで広がっています。物件は海抜15メートルの高さに位置し、海と山を望み、1.9％の緩やかな傾斜によりビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、多様なビーチとレクリエーション活動を誇っています。近くのビーチには、Playa de Estepona（524 m）、La Rada（769 m）、Playa del Cristo（1.6 km）があり、すべて地中海の楽しみを提供しています。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golf（4.1 km）、Azata Golf（4.4 km）、Azata Golf（4.6 km）などのコースは複数の選択肢を提供しています。この地域には134のスポーツ施設もあり、近くのMunicipal Sports Center（0.4 km）、Better Bodies（0.4 km）、Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.4 km）など、さまざまなスポーツアクティビティのための十分な機会を提供しています。さらに、50以上のレストランと22のカフェ、そしてAzata Golf（5.1 km）などのアトラクションへの近さは、豊富なエンターテイメントの選択肢を保証します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県コスタ・デル・ソル地域に位置し、アンダルシアの重要な都市です。137平方キロメートルの肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈（標高1449メートル）の間にある山岳地帯に広がっています。約79,621人（2025年現在）の人口を持つこの地域は、繁栄している中心地です。エステポナの不動産市場は、3,163件の取引で活発さを示しています。この町には19の小学校と10の中学校があり、教育資源へのアクセスを確保しています。マルベーリャのような他のコスタ・デル・ソル沿岸の都市への近さにより、エステポナは地域を探索するための便利な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL965319
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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