Deze vrijstaande villa in Estepona, gelegen op een riant perceel van 4409 m², biedt een combinatie van landelijk wonen en stedelijke nabijheid. Met een woonoppervlak van 152 m² en 4 slaapkamers, is de woning recentelijk voorzien van nieuwe vloeren. De locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het ruime perceel met fruitbomen en een privézwembad biedt veel privacy en ruimte voor diverse persoonlijke projecten. Gelegen in een groene omgeving, maar toch op loopafstand van het strand en de stad, is dit project een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een authentieke Costa del Sol levensstijl.
Deze vrijstaande villa in Estepona, geprijsd vanaf €550.000, onderscheidt zich door het uitzonderlijk grote perceel van 4409 m² in een stedelijke omgeving. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000), bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen, met prijzen die variëren afhankelijk van de omvang en luxe. Hoewel deze projecten mogelijk moderner zijn qua afwerking of faciliteiten, biedt deze villa een unieke combinatie van ruimte, privacy en potentieel voor ontwikkeling op een substantiële grondoppervlakte. De nabijheid tot zowel de stad als het strand is een gedeelde factor met veel ontwikkelingen aan de Costa del Sol, maar het grote perceel is hier een onderscheidende eigenschap. De locatie op 15 meter hoogte en de nabijheid van voorzieningen, met een vlotte helling naar het strand, positioneren het gunstig binnen de regio, hoewel het aantal badkamers (één) kan duiden op een mogelijk renovatiepunt vergeleken met nieuwere, meer gestandaardiseerde projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa geniet van een landelijke setting, toch is de directe omgeving stedelijk te noemen met diverse voorzieningen op loopafstand. Dit biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid. De nabijheid van het strand en de stad, gecombineerd met de rust van het platteland, creëert een veelzijdige leefomgeving.
Met 4 slaapkamers en een recentelijk gerenoveerde woonruimte, biedt de villa flexibiliteit voor gezinsleven, gastenverblijf of de invulling van hobby's. Het ruime perceel faciliteert buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de nabijheid van winkels en scholen het dagelijks leven vergemakkelijkt.
De woning is momenteel in goede staat met vereiste renovaties, wat betekent dat er ruimte is voor personalisatie. De nieuwe zwembadinstallatie is een recente toevoeging. De focus ligt hier op de bestaande structuur die naar eigen wens kan worden aangepast, in plaats van een volledig nieuwe constructie.
Dit project richt zich op een bestaande woning met de mogelijkheid tot renovatie, niet op een volledig nieuwbouwproject met de nieuwste installaties. De huidige indeling telt 1 badkamer, wat mogelijk aangepast moet worden voor grotere huishoudens. De ligging in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een volledig afgelegen landgoed.
Dit project is geschikt voor een koper die een authentieke Costa del Sol ervaring zoekt met ruimte en privacy, maar niet volledig geïsoleerd wil zijn. Het past bij gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen in de regio) en sportfaciliteiten (134 faciliteiten in totaal). Liefhebbers van het buitenleven zullen de 4409 m² grond waarderen, ideaal voor tuinieren, met bestaande fruitbomen zoals vijgen, persimmons, avocado's en sinaasappels. De nabijheid van het strand (524 m tot Playa de Estepona) en jachthavens (Puerto Estepona op 1.7 km) spreekt watersportliefhebbers aan. Ook golfers komen aan hun trekken met diverse banen binnen een straal van 5 km. De woning zelf, met mogelijkheid tot renovatie, is ideaal voor wie een huis naar eigen smaak wil vormgeven. De ligging is praktisch voor zowel permanente bewoning, gezien de voorzieningen het hele jaar door beschikbaar zijn, als voor vakantiegebruik.
De woning beschikt over 152 m² woonoppervlak en is recentelijk gerenoveerd met nieuwe vloeren. De algemene staat wordt omschreven als 'Good' met 'Restoration Required', wat suggereert dat de basis solide is, maar specifieke aanpassingen of moderniseringen gewenst zijn. Kenmerken zoals een overdekt terras en een privé terras bieden extra leefruimte buiten. De aanwezigheid van een opslagruimte is praktisch. De nieuwe privé zwembad is een belangrijke toevoeging aan de buitenfaciliteiten. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Verdere details over materialen, isolatie of installatietechniek worden niet gespecificeerd, maar de bestaande staat en recente vloerrenovatie duiden op een focus op leefbaarheid met ruimte voor verdere personalisatie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa begint bij €550.000. Dit betreft een woning met 4 slaapkamers en 152 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van 4409 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel, de locatie nabij voorzieningen en het strand, en de bestaande staat van de woning met renovatiepotentieel. Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, wat verklaard kan worden door het aanzienlijk grotere perceel en de specifieke ligging.
Deze villa in Estepona belichaamt een specifieke levensstijl aan de Costa del Sol. De locatie biedt een unieke mix: de rust van een groot, privéperceel met fruitbomen en een zwembad, gecombineerd met de stedelijke dynamiek van Estepona. De directe nabijheid van de zee, op minder dan een kilometer hemelsbreed, en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) maken het dagelijks leven praktisch. Scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De landelijke setting wordt versterkt door de omliggende natuur en de bergketens op de achtergrond, terwijl het zwembad met uitzicht zorgt voor ontspanning. Het is een plek waar de authentieke mediterrane sfeer voelbaar is, met ruimte voor zowel rust als activiteit.
Het leven in Estepona, op deze locatie, kenmerkt zich door een harmonieuze samensmelting van kustlevensstijl en lokale voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich de Playa de Estepona (524 m) en diverse winkels en apotheken, wat dagelijkse behoeften gemakkelijk maakt. De nabijheid van de stadskern (op 2.5 km van het centrum volgens de oude beschrijving, hoewel de nieuwe data een stedelijke omgeving op loopafstand aangeeft) biedt toegang tot een breed scala aan restaurants, cafés en banken. De omgeving is ook groen, met parken en de nabijheid van bossen en bergen, zoals de Sierra Bermeja. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen van 5 maanden. De 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen 2 km radius verhogen de mobiliteit.
De ligging van deze villa in Estepona wordt benadrukt door de nabijheid van de kustlijn en stedelijke centra. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van stranden, winkels en golfbanen, wat de toegankelijkheid en het potentieel voor een actieve levensstijl onderstreept. De omliggende natuur en de bergen bieden een visueel contrast en recreatieve mogelijkheden.
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad in de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona ligt tussen Marbella en de grens met de Campo de Gibraltar. De stad is ingebed in een vruchtbare vallei, begrensd door de bergen van de Sierra Bermeja. Met 79.621 inwoners (2025) heeft Estepona de schaal van een middelgrote stad, terwijl het de charme van een kustplaats behoudt. De directe nabijheid van de zee en de toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke landschappen maken het een aantrekkelijke locatie binnen de bredere context van de Costa del Sol, bekend om zijn toerisme, golfbanen en mediterraan klimaat.
Deze villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. De stranden La Rada en Playa de Estepona zijn hemelsbreed binnen 524 m en 769 m te bereiken, met Playa del Cristo op 1.6 km. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga op circa 64 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 36 km, bereikbaar per auto. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) is optimaal voor dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde ziekenhuis is 4.4 km verderop. Voor golfers liggen diverse banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen handbereik. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 15 meter boven zeeniveau, met de nabijheid van de Sierra Bermeja die tot 1.449 m reikt, biedt afwisselende landschappen van kust tot berg. De woning zelf ligt in een groene omgeving met fruitbomen en een zuidelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en veel natuurlijk licht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan stranden, waarvan Playa de Estepona (524 m hemelsbreed) en La Rada (769 m hemelsbreed) het dichtstbij zijn. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden zijn essentieel voor de recreatieve invulling van het leven hier. Naast de kust biedt de regio uitgebreide sportmogelijkheden: 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand. Golf is prominent aanwezig met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) nodigen uit tot nautische activiteiten. Diverse uitzichtpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), bieden panoramische vergezichten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad in de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona ligt tussen Marbella en de grens met de Campo de Gibraltar. De stad is ingebed in een vruchtbare vallei, begrensd door de bergen van de Sierra Bermeja. Met 79.621 inwoners (2025) heeft Estepona de schaal van een middelgrote stad, terwijl het de charme van een kustplaats behoudt. De directe nabijheid van de zee en de toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke landschappen maken het een aantrekkelijke locatie binnen de bredere context van de Costa del Sol, bekend om zijn toerisme, golfbanen en mediterraan klimaat.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL965319
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
