וילה נפרדת זו, הממוקמת על מגרש רחב ידיים בשטח 4409 מ"ר, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, מציעה אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה נוחה לכל השירותים העירוניים. הבית, המשתרע על כ-152 מ"ר של שטח מגורים, כולל 4 חדרי שינה וחדר שירותים אחד. הוא שופץ לאחרונה עם ריצוף חדש וניתן להתאמה בקלות לכל צורך. הוילה כוללת בריכה חדשה עם נוף פנורמי לים ולנוף שמסביב. השטח ניטע במגוון עצי פרי - תאנים, אפרסמונים, אבוקדו ותפוזים - ויוצר נווה מדבר פרטי מרענן וצבעוני.
שוק הנדל"ן באסטפונה מציע מגוון אפשרויות, מדירות מודרניות ועד וילות מרווחות. בהשוואה לפרויקטים קטנים יותר של דירות כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), וילה נפרדת זו, במחיר התחלתי של 550,000 אירו, מציעה יותר שטח ופרטיות. פרויקטים כמו Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) ו-Capri (החל מ-520,000 אירו) מציעים גם סוגים ומחירים שונים של נכסים. הייחודיות של נכס זה טמונה בשטחו הנרחב, עצי הפרי והסביבה הכפרית הקרובה לחוף, דבר שאינו נפוץ בקרב הצעות אחרות באסטפונה. בעוד שמחירו גבוה יותר מכמה פרויקטים של דירות, הוא מציע את היתרונות של וילה נפרדת, כמו שטח פרטי, בריכה ונוף לים, מה שהופך אותו למועמד חזק עבור קונים המחפשים סגנון חיים מסוים. אסטפונה עצמה היא עיר מבוססת בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף והשירותים הנוחים שלה, המבטיחים את המשיכה המתמשכת של נכסים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי כ-2.5 ק"מ ממרכז אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. בעודו מוקף בטבע, הוא מציע סביבה כפרית שלווה עם גישה נוחה לחיוניות העיר והחוף.
עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו, וילה משופצת זו היא אופציה אטרקטיבית. המגרש המרווח, עצי הפרי והבריכה החדשה מספקים שפע של מקום למנועיחה וליהנות מהחיים בחוץ.
אף על פי שהנכס אינו בניין חדש, הוא עבר לאחרונה שיפוצים, כולל התקנת ריצוף חדש ובריכה חדשה. הוא מציע נוחות מודרנית תוך שמירה על קסמו הכפרי.
בנכס יש רק חדר שירותים אחד, מה שעשוי לדרוש מודרניזציות נוספות כדי לענות על צרכי קונים מסוימים. בעוד שהוא מציע שקט כפרי, המרחק למרכזי הערים הראשיים עשוי לדרוש כלי תחבורה.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים חיים כפריים שלווים עם גישה נוחה לעיר. הוא מתאים גם לאלו שמעריכים את הטבע ורוצים לשלב אותו בחיי היומיום שלהם, כפי שמעידים עצי הפרי השונים בנכס. השיפוצים האחרונים והבריכה החדשה הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית למעבר מיידי, ללא צורך בהשקעות שיפוץ ראשוניות משמעותיות. הקרבה לחוף (524 מ') ולשירותים (כמו סופרמרקט במרחק 104 מ') הופכים אותו לאידיאלי עבור אלו שמעריכים נוחות. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ) מציעה הזדמנויות רבות לפנאי עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל. בהתחשב בגודלו ובשירותיו, הנכס עשוי למשוך גם משקיעים המחפשים פוטנציאל להשכרת נופש.
הנכס עבר לאחרונה שיפוץ, כאשר התוספת הבולטת ביותר היא הריצוף החדש, המעניק לבית תחושה מודרנית ומזמינה. הבריכה שהותקנה לאחרונה היא מוקד מושלם לחיי חוץ, ומציעה מקום להשתזף וליהנות מהנופים. השטח ניטע במגוון עצי פרי, כגון תאנים, אפרסמונים, אבוקדו ותפוזים, מה שלא רק מגביר את המשיכה החזותית של הנכס, אלא גם מספק לדיירים גישה לתוצרת טרייה. הבית פונה דרומה, מה שמבטיח שפע של אור טבעי. למרות שיפורים אלה, הבית כולל רק חדר שירותים אחד, מה שעשוי לדרוש מודרניזציות נוספות כדי לענות על העדפותיהם של קונים מסוימים. יתרה מכך, בעוד שהנכס מתואר כבמצב "טוב", התנאי "דורש שיפוץ" מרמז כי ייתכן שיידרש עבודה נוספת כדי להגיע לסטנדרטים הגבוהים ביותר שהקונים מצפים להם.
וילה נפרדת זו בת 4 חדרים, הממוקמת על שטח של 4409 מ"ר, מתחילה ב-550,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין באסטפונה, את השטח הנרחב ואת השיפוצים האחרונים, כולל ריצוף חדש ובריכה. הנכס ממוקם בסמוך לחוף ומציע נופים של הים וההרים. הייחודיות של הנכס טמונה בנטיעת מגוון עצי פרי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) ו-Capri (החל מ-520,000 אירו), תמחור הנכס הזה תואם את המרחב והשירותים שהוא מציע.
וילה נפרדת זו, הממוקמת בסביבה הכפרית השלווה של אסטפונה, מציעה לדיירים חווית מגורים ייחודית המשלבת שלווה עם נוחות. משתרעת על פני 4409 מ"ר שטח, עם 152 מ"ר של שטח מגורים, נכס זה מספק גם פרטיות וגם שפע של מקום. שיפוץ אחרון, כולל ריצוף חדש, הגביר את האטרקטיביות של הנכס. אחד ממוקדי העניין העיקריים הוא הבריכה החדשה, עם נוף לים ולהרים, המספקת רקע מושלם למנוחה ובידור. השטח ניטע במגוון עצי פרי, כמו תאנים, אפרסמונים, אבוקדו ותפוזים, המוסיפים יופי טבעי ופוטנציאל לקיימות, ויוצרים נווה מדבר פרטי תוסס. המיקום הנוח, במרחק של 524 מטר בלבד מהחוף, מאפשר לדיירים ליהנות מהשמש והחול של הים התיכון תוך דקות. הקרבה לחנויות (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ובתי חולים (4.4 ק"מ) מבטיחה נוחות בחיי היומיום.
אזור אסטפונה מציע סביבה ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם שלווה טבעית. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), האזור מתגאה ב-19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים משאבים חינוכיים מספקים. באזור ישנם 134 מתקני ספורט ויותר מ-50 מסעדות ובתי קפה, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. היקף של 3,163 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק פעיל. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור הוא גם ביתם של 24 מלונות עם קיבולת של 6,897 מיטות, המדגישים את חשיבות התיירות.
הנכס ממוקם באסטפונה, אנדלוסיה, על קוסטה דל סול במחוז מלאגה, ספרד. המפה מציגה את מיקום הנכס, קרבתו לחופים ולכבישים ראשיים, כמו גם נופים פנורמיים של האזור הכפרי וההרים.
אסטפונה, הממוקמת על חוף קוסטה דל סול במחוז מלאגה, היא עיר חשובה באנדלוסיה. היא משתרעת על פני 137 קמ"ר בין עמקים פוריים לאזורים הרריים, שם סיירה ברמחה מגיעה לגובה של 1449 מטר. עם אוכלוסייה של כ-79,621 (נכון לשנת 2025), האזור הוא מרכז משגשג. שוק הנדל"ן באסטפונה מראה פעילות עם 3,163 עסקאות. העיר מציעה 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים גישה למשאבי חינוך. הקרבה לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה, הופכת את אסטפונה לבסיס נוח לחקור את האזור.
המיקום הנוח של הנכס הוא אחד היתרונות העיקריים שלו. במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, חופי Playa de Estepona, La Rada (769 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ) נגישים בקלות, ומציעים את ההנאות של הים התיכון. סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ובית חולים (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים את סיפוק הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. המיקום הנוח של הנכס, 34 ק"מ משדה התעופה, מקל על הנסיעות באופן משמעותי. בנוסף, קיומם של 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מציע אפשרויות תחבורה ציבורית לנסיעות מקומיות. למעלה מ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה מספקים את הצרכים הקולינריים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המאופיינת בקיץ חם וחורפים מתונים, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס לאורך כל השנה. 3,848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. האזור נהנה מעונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוף. הנוף של האזור מגוון, מעמקים פוריים ועד רכס הרי סיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1449 מטר. הנכס ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם נוף לים ולהרים, והשיפוע המתון שלו של 1.9% מקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במגוון עשיר של חופים ופעילויות פנאי. חופי הים הקרובים כוללים את Playa de Estepona (524 מ'), La Rada (769 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ), כולם מציעים הנאות מהים התיכון. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ), Azata Golf (4.4 ק"מ) ו-Azata Golf (4.6 ק"מ) מציעים אפשרויות מרובות. האזור כולל גם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים סמוכים (0.4 ק"מ), Better Bodies (0.4 ק"מ) ו-Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 ק"מ), המספקים שפע של הזדמנויות לפעילויות ספורט שונות. בנוסף, יותר מ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה, יחד עם הקרבה לאטרקציות כמו Azata Golf (5.1 ק"מ), מבטיחים אפשרויות בילוי רבות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת על חוף קוסטה דל סול במחוז מלאגה, היא עיר חשובה באנדלוסיה. היא משתרעת על פני 137 קמ"ר בין עמקים פוריים לאזורים הרריים, שם סיירה ברמחה מגיעה לגובה של 1449 מטר. עם אוכלוסייה של כ-79,621 (נכון לשנת 2025), האזור הוא מרכז משגשג. שוק הנדל"ן באסטפונה מראה פעילות עם 3,163 עסקאות. העיר מציעה 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים גישה למשאבי חינוך. הקרבה לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה, הופכת את אסטפונה לבסיס נוח לחקור את האזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL965319
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
