בית טורי זה, הממוקם באזור עירוני תוסס באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד, מציע חווית מגורים המשלבת נוחות, קיימות ואלגנטיות. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים שונים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים מודרני וסביבה ידידותית למשפחה. הבית תוכנן בקפידה כדי להציע שפע של שטח פנימי ואזורי מרפסת חיצוניים, שמטרתם לשפר את איכות החיים של הדיירים תוך כדי הנאה מהאקלים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם באזור עירוני באסטפונה, ומציע מיקום נוח. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, וכל הנוחיות החיוניים, כולל מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית, נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים ביותר. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, ומספק גישה קלה לעיירות סמוכות ולצמתי תחבורה מרכזיים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים מגורים נוחים, מודרניים וידידותיים למשפחה. שלוש חדרי שינה, שלוש חדרי אמבטיה וחדר רב-תכליתי עם אזור כביסה מספקים די והותר מקום. שלוש מרפסות פרטיות ומוסך סגור מוסיפים פרקטיות ונוחות, בעוד פאנלים סולאריים תורמים לחיסכון באנרגיה.
בית זה זמין כעת למכירה כנכס מוכן, הבנייה הושלמה והוא מוכן למגורים מיידיים. הוא עומד בתקני בנייה מודרניים וכולל אלמנטים של קיימות, כגון פאנלים סולאריים, להפחתת צריכת האנרגיה. מצב הבית מצוין, ומבטיח חווית מגורים באיכות גבוהה מיד לאחר הרכישה.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית משותפת. בעוד שלבית יש מרפסות פרטיות, הוא אינו מציע שטח גינה פרטי נפרד. בנוסף, למרות שקיים חניה תת-קרקעית, מספר מקומות החניה דורש אישור נוסף, וזמינותם של שירותים מסוימים באזור עשויה להיות נתונה לתנודות עונתיות.
Ref: VL744492
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים במיוחד לקונים בינלאומיים המעוניינים לשלב נוחיות עירוניות עם אורח חיים חופי. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית שני, רוצים שינוי באורח החיים, או מחפשים השקעה יציבה. הקרבה לחוף ולצרכים יומיומיים פירושה תלות מופחתת ברכב ואפשרות ליהנות מקצב החיים הים תיכוני הרגוע. שלוש חדרי השינה והחדר הרב-תכליתי מספקים מקום רב למשפחה או לאורחים. בנוסף, פאנלים סולאריים ומצב בניין טוב מושכים קונים המתמקדים בקיימות ובעלויות תפעול נמוכות. המצב המוכן גם מאפשר לקונים המתכננים מעבר קרוב להגשים את מטרותיהם במהירות.
בית זה מתאפיין במצבו המעולה ומתקניו המודרניים. הבית, בשטח 240 מ"ר, כולל שלוש מרפסות פרטיות המציעות שפע של שטח חיצוני. בפנים, יש מטבח מאובזר במלואו ומערכת מיזוג אוויר (קרה/חמה). חימום מרכזי מבטיח נוחות לאורך כל השנה. תכונות פרטיות כוללות חדר אחסון וחדר רב-תכליתי, המגבירים את הפרקטיות. חניה תת-קרקעית מספקת פתרון חניה בטוח. השימוש בפאנלים סולאריים משקף גם מחויבות לקיימות ויעילות אנרגטית, ועוזר להפחית את חשבונות האנרגיה.
מחיר ההתחלה של בית זה הוא 749,000 אירו. כנכס מוכן, הוא מציע אפשרות למעבר מיידי. הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 240 מ"ר, עם מרפסות פרטיות וחניה תת-קרקעית. באזור אסטפונה, נכסים דומים (כמו Atalaya Emotions ו-Brisas del Mar) מתחילים מ-720,000 אירו עד 730,000 אירו, בעוד Azure Estepona מתחיל מ-530,000 אירו. מחיר בית זה משקף את מיקומו המצוין, המתקנים המודרניים ומצבו המעולה.
בית טורי זה באסטפונה מציע שילוב של חיים עירוניים ונוחות. היכולת להגיע ברגל לחוף ולחנויות חיוניות, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופכת את הפעילות היומיומית לחסרת מאמץ. האזור, עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, מספק סביבה קהילתית מבוססת, בעוד שנוכחותם של 24 בתי מלון ו-6897 מיטות מדגישה את המשיכה התיירותית שלו. עיצוב הבית מתמקד בנוחות ופונקציונליות, עם מרפסות פרטיות אידיאליות למנוחה בחוץ. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מציעה מגוון אפשרויות לפעילויות פנאי. באזור יש 134 מתקני ספורט, העונים על צרכי חובבי ספורט שונים.
אסטפונה היא עיר המשלבת קסם מסורתי עם דינמיות מודרנית. הבית ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה קצר מהחוף ומשלל מתקנים, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, גובל חלקית בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) הפנימיים הגבוהים, המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציע נופים טבעיים מגוונים. למרות אופיו העירוני, לאזור היסטוריה עשירה עם 34 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מספקת גישה נוחה להזדמנויות פנאי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הבית באסטפונה. היא מדגישה את המרחקים היחסיים בין הנכס לנקודות מפתח כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מגרשי גולף ושדה תעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הסביבה והנגישות.
בית זה ממוקם בקצה המערבי של קוסטה דל סול, בעיירה אסטפונה. אסטפונה ידועה בחופיה הציוריים, מגרשי הגולף והעיר העתיקה הקסומה שלה. הוא ממוקם במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. האזור הוא עמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה, המציע נופים מגוונים. העיר, עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, היא קהילה תוססת. אסטפונה תופסת מיקום חשוב באזור קוסטה דל סול, ומציעה לתושבים שילוב ייחודי של נוחיות עירוניות ואורח חיים חופי.
הנוחות של בית זה מובטחת על ידי מיקומו המצוין. הוא ממוקם במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף (Playa de Estepona) ונגיש ברגל. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל מאוד על החיים היומיומיים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ ומספק חיבורי אוויר בינלאומיים. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמשפר את הנגישות שלו. הליכה או רכיבה על אופניים הם אמצעי תחבורה נוחים באזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים, עם טווח טמפרטורות בין 12°C ל-28°C. האזור נהנה מכ-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה של חמישה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת הנאה מספקת לחובבי החוף. האזור מגוון גיאוגרפית, ממישורים חופיים (15 מ' מעל פני הים) להרי סיירה ברמחה הפנימיים (עד 1449 מ'), ומציע הזדמנויות לחקר הטבע. החוף מתאפיין במדרון מתון יחסית (1.9%), מה שמקל על הגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מתגאה במגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, חוף La Rada כ-769 מטרים, וחוף Playa del Cristo כ-1.6 קילומטרים. האזור ידוע בחופיו בעלי הדגל הכחול, המציעים חווית חוף איכותית. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, באזור 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט וספא, וכן שני מרינות (Puerto Estepona ו-Puerto Deportivo), המציעים הזדמנויות לספורט מים ויאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בית זה ממוקם בקצה המערבי של קוסטה דל סול, בעיירה אסטפונה. אסטפונה ידועה בחופיה הציוריים, מגרשי הגולף והעיר העתיקה הקסומה שלה. הוא ממוקם במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. האזור הוא עמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה, המציע נופים מגוונים. העיר, עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, היא קהילה תוססת. אסטפונה תופסת מיקום חשוב באזור קוסטה דל סול, ומציעה לתושבים שילוב ייחודי של נוחיות עירוניות ואורח חיים חופי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית טורי זה באסטפונה מציע הצעת ערך ייחודית. Atalaya Emotions (במחירים המתחילים מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (במחירים המתחילים מ-730,000 אירו) מציעים נקודות מחיר התחלתיות דומות, אך הפרטים עשויים להשתנות. Azure Estepona (במחירים המתחילים מ-530,000 אירו) כולל נקודת מחיר התחלתית נמוכה יותר ועשוי לייצג פלח שוק שונה או סוג נכס. המחיר של 749,000 אירו עבור בית זה, עבור 240 מ"ר שטח מגורים, כולל שלוש מרפסות פרטיות וחניה תת-קרקעית, תואם את השטח, המתקנים והמצב המעולה שהוא מציע. אזור אסטפונה ידוע בנכסיו האיכותיים, המתקנים הנוחים ואורח החיים הים תיכוני, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי להשקעות בנדל"ן. התשתית המפותחת של האזור, כולל מגרשי גולף, חופים וחיבורי תחבורה טובים, מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID