Dieses Reihenhaus in Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine Wohnfläche von 240 m² und ist bereits fertiggestellt. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, sowie einer modernen Ausstattung, repräsentiert es eine attraktive Wohnoption in einer etablierten urbanen Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch seine Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand aus und verspricht einen komfortablen mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer urbanen Zone von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand und verschiedenen Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen erleichtert den Alltag. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Bebauung und Grünflächen.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die eine gut ausgestattete Immobilie mit ausreichend Platz für Familien oder Gäste suchen. Die Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool, Klimaanlage und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten decken Bedürfnisse nach Komfort und Erholung ab.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es wurden moderne Baustandards angewendet, und die Ausführung ist von exzellenter Qualität. Laufende Entwicklungen in der Umgebung könnten zukünftige Wertsteigerungen begünstigen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und verfügt über einen Gemeinschaftspool anstelle eines privaten. Die Parkmöglichkeiten sind auf Tiefgaragenstellplätze beschränkt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga ist beträchtlich, was für Reisende mit häufigen Flügen eine Überlegung darstellt.
Ref: VL744492
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants macht es attraktiv für Menschen, die ein Auto weniger nutzen möchten. Auch für Käufer, die eine etablierte Gemeinde mit Zugang zu Gesundheitswesen und Bildungseinrichtungen bevorzugen, ist diese Lage vorteilhaft. Das Projekt ist zudem eine Option für jene, die eine sofort beziehbare Immobilie wünschen, ohne auf eine lange Bauphase warten zu müssen. Die Größe und Aufteilung der Räume bieten Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte, sei es für Familien mit Kindern, Paare oder als Zweitwohnsitz.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Die Außenwände sind nach Osten und Westen ausgerichtet, was eine gute Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt ermöglicht. Zur Ausstattung gehören eine vollausgestattete Küche, Klimaanlage (warm und kalt) sowie zentrale Heizung, die für ganzjährigen Komfort sorgen. Private Terrassen bieten Außenbereiche, und ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage sind praktisch und sicher. Solarmodule auf dem Dach tragen zur Energieeffizienz bei und reduzieren die Betriebskosten. Die Beschreibung 'Excellent' im Zustand deutet auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung hin.
Das Reihenhaus in Estepona wird ab einem Preis von 749.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer beliebten Küstenregion, die Größe der Immobilie (240 m² Wohnfläche) und die gute Ausstattung wider. Da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist, entfallen Wartezeiten auf die Fertigstellung. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Interessenten sollten die aktuelle Marktlage und mögliche Preisanpassungen im Auge behalten, obwohl die Angabe 'ab €749.000' auf eine feste Preisstruktur hindeutet.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Die Gegend um das Projekt ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem Einkäufe, Arztbesuche oder ein Spaziergang zum Strand ohne Auto erledigt werden können. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa de Estepona und La Rada, unterstreicht den mediterranen Lebensstil. Die Umgebung ist belebt, aber nicht übermäßig touristisch, was eine ausgewogene Balance zwischen Aktivität und Ruhe verspricht. Die 137 km² große Gemeinde Estepona reicht von der Küste bis in die Berge der Sierra Bermeja, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.
Das Leben in Estepona bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch das mediterrane Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen. Die Lage des Projekts in einer urbanen Zone stellt sicher, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen im nur 104 Meter entfernten Supermarkt oder der Gang zur 236 Meter entfernten Apotheke mühelos erledigt werden können. Die Nähe zu 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km ermöglicht vielfältige gastronomische Erlebnisse. Mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis ist die Gegend auch für Familien mit Kindern gut geeignet. Zwei Gesundheitszentren im Umkreis von 4,4 km gewährleisten die medizinische Versorgung.
Diese Immobilie befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Markierung zeigt die genaue Lage des Reihenhauses im urbanen Kontext, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte visualisiert die gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist gut in die regionale Infrastruktur eingebettet und liegt westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Die geografische Lage zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja prägt den Charakter der Region. Estepona wird oft als ruhiger und authentischer im Vergleich zu einigen der größeren Touristenzentren der Costa del Sol beschrieben. Die Stadt dient als guter Ausgangspunkt, um sowohl die lebhafteren Orte der Küste als auch die landschaftliche Schönheit des Hinterlandes zu erkunden.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Hauptmerkmal dieses Projekts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut; die Autobahn AP-7 ist schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga, ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, ist etwa 34 km (Luftlinie) entfernt. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Ein Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und einer Bandbreite von 12°C bis 28°C. Die Region verzeichnet jährlich beeindruckende 3.848 Sonnenstunden, was den fünfmonatigen Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen über 20°C erklärt. Die Höhenlage des städtischen Gebiets liegt bei etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel, während das Hinterland bis zu 1.449 Meter in der Sierra Bermeja ansteigt. Die Topografie ist überwiegend flach zur Küste hin mit einer sanften Neigung von 1,9% zum Strand, was die Zugänglichkeit erleichtert. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, während Playa del Cristo 1,6 km entfernt liegt. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Für Golfliebhaber gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Optionen, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Region verfügt über insgesamt 134 Sporteinrichtungen, darunter auch nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Der Puerto Estepona (1,7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist gut in die regionale Infrastruktur eingebettet und liegt westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Die geografische Lage zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja prägt den Charakter der Region. Estepona wird oft als ruhiger und authentischer im Vergleich zu einigen der größeren Touristenzentren der Costa del Sol beschrieben. Die Stadt dient als guter Ausgangspunkt, um sowohl die lebhafteren Orte der Küste als auch die landschaftliche Schönheit des Hinterlandes zu erkunden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona positioniert sich dieses Reihenhaus im mittleren bis oberen Preissegment. Atalaya Emotions, ab 720.000 €, und Brisas del Mar, ab 730.000 €, liegen preislich in einer ähnlichen Kategorie und bieten ebenfalls 3 Schlafzimmer. Azure Estepona startet bei einem niedrigeren Preis von 530.000 €, was auf eine andere Ausstattung oder Lage hindeuten könnte. Die hier angebotene Immobilie mit 240 m² Wohnfläche und 'exzellentem' Zustand zu einem Preis ab 749.000 € scheint ein ausgewogenes Angebot in Bezug auf Größe, Qualität und Lage zu sein. Estepona als Ganzes ist bekannt für seine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung, was die Preise über die gesamte Region hinweg stabil hält, aber auch Unterschiede je nach Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer aufweist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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