Cette maison mitoyenne à Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une surface habitable de 240 m² et est déjà achevée. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un équipement moderne, elle représente une option de logement attrayante dans un environnement urbain établi. Le projet se distingue par sa proximité avec les commodités et la plage, promettant un style de vie méditerranéen confortable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine d'Estepona, à quelques minutes à pied de la plage et de divers services. La proximité des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé facilite le quotidien. L'environnement est caractérisé par un mélange de constructions locales et d'espaces verts.
Cette maison mitoyenne s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété bien équipée avec suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. Les commodités telles que la piscine commune, la climatisation et la proximité des plages et des lieux de loisirs répondent aux besoins de confort et de détente.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible. Des normes de construction modernes ont été appliquées, et la finition est d'excellente qualité. Les développements en cours dans les environs pourraient favoriser une future appréciation de la valeur.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et dispose d'une piscine commune plutôt que privée. Les possibilités de stationnement sont limitées aux places en garage souterrain. La distance de l'aéroport de Malaga est considérable, ce qui peut être une considération pour les voyageurs fréquents.
Ref: VL744492
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison mitoyenne convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol et appréciant une bonne infrastructure. La proximité des plages, des commerces et des restaurants, accessible à pied, la rend attrayante pour ceux qui souhaitent utiliser moins leur voiture. C'est également une option pour les acheteurs qui préfèrent une communauté établie avec un accès aux services de santé et d'éducation. Le projet est aussi une option pour ceux qui souhaitent une propriété immédiatement disponible, sans attendre une longue période de construction. La taille et la disposition des pièces offrent une flexibilité pour différents concepts de vie, que ce soit pour des familles avec enfants, des couples ou comme résidence secondaire.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition. Les façades sont orientées à l'est et à l'ouest, permettant une bonne exposition au soleil tout au long de la journée. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée, la climatisation (chaude et froide) et le chauffage central, assurant un confort toute l'année. Des terrasses privées offrent des espaces extérieurs, et un débarras crée un espace de rangement supplémentaire. Le parking en sous-sol est pratique et sécurisé. Des panneaux solaires sur le toit contribuent à l'efficacité énergétique et réduisent les coûts d'exploitation. La description 'Excellent' de l'état indique des matériaux de haute qualité et une exécution soignée.
La maison mitoyenne à Estepona est proposée à partir de 749.000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement dans une région côtière prisée, la taille de la propriété (240 m² habitables) et son bon équipement. Comme le projet est classé 'Achevé', il n'y a pas de temps d'attente pour la construction. La disponibilité est limitée, car il s'agit d'un bien distinctif. Les personnes intéressées devraient surveiller la situation actuelle du marché et d'éventuelles adaptations de prix, bien que l'indication 'à partir de 749.000 €' suggère une structure de prix fixe.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange attrayant de charme espagnol traditionnel et de commodités modernes. Le quartier autour du projet est urbain, avec une forte densité de services facilement accessibles à pied. Cela permet un quotidien simple où les courses, les visites chez le médecin ou une promenade à la plage peuvent être effectuées sans voiture. La proximité de plusieurs plages, comme Playa de Estepona et La Rada, souligne le style de vie méditerranéen. L'environnement est animé, mais pas excessivement touristique, offrant un équilibre entre activité et tranquillité. La municipalité d'Estepona, s'étendant sur 137 km², va de la côte aux montagnes de la Sierra Bermeja, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
La vie à Estepona offre une haute qualité de vie, façonnée par le climat méditerranéen avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et des températures douces. L'emplacement du projet dans une zone urbaine garantit que les courses quotidiennes, comme l'achat au supermarché situé à seulement 104 mètres ou la visite à la pharmacie à 236 mètres, sont effectuées sans effort. La proximité de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km permet des expériences gastronomiques variées. Avec 19 écoles primaires et 10 collèges dans les environs, la région est également bien adaptée aux familles avec enfants. Deux centres de santé à moins de 4,4 km assurent les soins médicaux.
Cette propriété est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Le marqueur indique l'emplacement exact de la maison mitoyenne dans le contexte urbain, à proximité immédiate des plages et des commodités. La carte visualise la bonne connexion à l'infrastructure locale et aux possibilités de loisirs.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est bien intégrée dans l'infrastructure régionale et se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. La situation géographique entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja façonne le caractère de la région. Estepona est souvent décrite comme plus calme et plus authentique par rapport à certains des plus grands centres touristiques de la Costa del Sol. La ville sert de bon point de départ pour explorer les lieux plus animés de la côte ainsi que la beauté du paysage de l'arrière-pays.
L'accessibilité aux plages et aux centres urbains est une caractéristique majeure de ce projet. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, suivie par La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). La connexion au réseau routier est bonne ; l'autoroute AP-7 est rapidement accessible. L'aéroport de Malaga, un important nœud international, est à environ 34 km (à vol d'oiseau). Plusieurs parcours de golf, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), sont facilement accessibles en voiture. Un réseau de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et une plage de 12°C à 28°C. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui explique la saison de baignade de cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de la zone urbaine est d'environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, tandis que l'arrière-pays monte jusqu'à 1 449 mètres dans la Sierra Bermeja. La topographie est principalement plate vers la côte avec une légère pente de 1,9% vers la plage, ce qui facilite l'accès. Le climat favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol, connue pour son littoral. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La région dispose d'un total de 134 installations sportives, y compris des centres sportifs proches tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km). Le Puerto Estepona (1,7 km) offre également des possibilités de sports nautiques et de navigation de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est bien intégrée dans l'infrastructure régionale et se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. La situation géographique entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja façonne le caractère de la région. Estepona est souvent décrite comme plus calme et plus authentique par rapport à certains des plus grands centres touristiques de la Costa del Sol. La ville sert de bon point de départ pour explorer les lieux plus animés de la côte ainsi que la beauté du paysage de l'arrière-pays.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Estepona, cette maison mitoyenne se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Atalaya Emotions, à partir de 720 000 €, et Brisas del Mar, à partir de 730 000 €, sont dans une catégorie de prix similaire et offrent également 3 chambres. Azure Estepona démarre à un prix inférieur de 530 000 €, ce qui pourrait indiquer un équipement ou un emplacement différent. La propriété ici proposée, avec 240 m² habitables et un état 'excellent' à partir de 749 000 €, semble offrir un équilibre en termes de taille, de qualité et d'emplacement. Estepona dans son ensemble est connue pour son mélange de charme traditionnel et de développement moderne, ce qui maintient les prix stables dans toute la région, mais présente également des différences selon la proximité des commodités et de la mer.
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