स्पेन के मलागा प्रांत के एस्टेपोना में एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित, यह अर्ध-अलग घर आराम, स्थिरता और लालित्य को जोड़ता हुआ जीवन का अनुभव प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र तट और विभिन्न शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे आधुनिक जीवन शैली और परिवार के अनुकूल वातावरण चाहने वालों के लिए आदर्श बनाती है। घर को सावधानीपूर्वक डिजाइन किया गया है ताकि प्रचुर मात्रा में आंतरिक स्थान और बाहरी छत क्षेत्र प्रदान किया जा सके, जिसका उद्देश्य भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेते हुए निवासियों के जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाना है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह घर एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। समुद्र तट कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है, और रेस्तरां, दुकानें और सार्वजनिक परिवहन सहित सभी आवश्यक सुविधाएं आस-पास हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बेहद आसान बनाती हैं। यह क्षेत्र अच्छी तरह से परिवहन नेटवर्क से जुड़ा हुआ है, जो आस-पास के शहरों और मुख्य परिवहन हब तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो आरामदायक, आधुनिक और परिवार के अनुकूल घर की तलाश में हैं। तीन बेडरूम, तीन बाथरूम और एक धुलाई क्षेत्र के साथ एक बहुउद्देश्यीय कमरा पर्याप्त जगह प्रदान करता है। तीन निजी छतों और एक बंद गैरेज से व्यावहारिकता और आराम बढ़ता है, जबकि सौर पैनल ऊर्जा की बचत में योगदान करते हैं।
यह घर वर्तमान में एक तैयार संपत्ति के रूप में बिक्री के लिए उपलब्ध है, निर्माण पूरा हो गया है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह आधुनिक निर्माण मानकों को पूरा करता है और ऊर्जा की खपत को कम करने के लिए सौर पैनलों जैसे स्थिरता तत्वों को शामिल करता है। घर की स्थिति उत्कृष्ट है, जो खरीद के तुरंत बाद उच्च गुणवत्ता वाले रहने का अनुभव सुनिश्चित करती है।
संपत्ति निजी पूल प्रदान नहीं करती है, बल्कि एक साझा सामुदायिक पूल प्रदान करती है। जबकि घर में निजी छतें हैं, यह एक अलग निजी उद्यान स्थान प्रदान नहीं करता है। इसके अतिरिक्त, भूमिगत पार्किंग उपलब्ध होने के बावजूद, पार्किंग स्थानों की संख्या के लिए अतिरिक्त पुष्टि की आवश्यकता होती है, और क्षेत्र में कुछ सेवाओं की उपलब्धता मौसमी उतार-चढ़ाव के अधीन हो सकती है।
Ref: VL744492
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर विशेष रूप से उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं को तटीय जीवन शैली के साथ जोड़ना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, जीवन शैली में बदलाव चाहते हैं, या स्थिर निवेश की तलाश में हैं। समुद्र तट और दैनिक आवश्यक वस्तुओं की निकटता का अर्थ है कार पर कम निर्भरता और शांत भूमध्यसागरीय जीवन की लय का आनंद लेने का अवसर। तीन बेडरूम और बहुउद्देश्यीय कमरा परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, सौर पैनल और अच्छी निर्माण स्थिति स्थिरता और कम परिचालन लागत पर ध्यान केंद्रित करने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है। तैयार स्थिति निकट भविष्य में स्थानांतरित होने की योजना बनाने वाले खरीदारों को भी अपने लक्ष्यों को जल्दी से प्राप्त करने की अनुमति देती है।
यह घर अपनी उत्कृष्ट स्थिति और आधुनिक सुविधाओं के लिए अलग है। 240 वर्ग मीटर का घर तीन निजी छतों के साथ आता है जो पर्याप्त बाहरी स्थान प्रदान करते हैं। अंदर, एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक एयर कंडीशनिंग प्रणाली (ठंडी/गर्म) है। केंद्रीय हीटिंग साल भर आराम सुनिश्चित करता है। निजी सुविधाओं में एक भंडारण कक्ष और एक बहुउद्देश्यीय कमरा शामिल है, जो व्यावहारिकता को बढ़ाता है। भूमिगत पार्किंग एक सुरक्षित पार्किंग समाधान प्रदान करती है। सौर पैनलों का उपयोग स्थिरता और ऊर्जा दक्षता के प्रति प्रतिबद्धता को भी दर्शाता है, जो ऊर्जा बिलों को कम करने में मदद करता है।
इस घर की शुरुआती कीमत €749,000 है। एक तैयार संपत्ति के रूप में, यह तत्काल स्थानांतरित होने की संभावना प्रदान करता है। संपत्ति में 3 बेडरूम, 3 बाथरूम, 240 वर्ग मीटर रहने की जगह, निजी छतें और भूमिगत पार्किंग है। एस्टेपोना क्षेत्र में, Atalaya Emotions और Brisas del Mar जैसी समान संपत्तियों की शुरुआती कीमतें €720,000 से €730,000 के बीच हैं, जबकि Azure Estepona €530,000 से शुरू होता है। इस घर की कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, आधुनिक सुविधाओं और उत्कृष्ट स्थिति को दर्शाती है।
एस्टेपोना में यह अर्ध-अलग घर शहरी जीवन और सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट और सुपरमार्केट और फार्मेसियों जैसी आवश्यक दुकानों तक पैदल पहुंच दैनिक जीवन को आसान बनाती है। लगभग 79,621 निवासियों वाला यह क्षेत्र एक स्थापित सामुदायिक वातावरण प्रदान करता है, जबकि 24 होटलों और 6897 बिस्तरों की उपस्थिति इसके पर्यटन आकर्षण पर प्रकाश डालती है। घर का डिज़ाइन आराम और कार्यक्षमता पर केंद्रित है, जिसमें निजी छतें बाहरी विश्राम के लिए आदर्श हैं। गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों से निकटता विभिन्न अवकाश गतिविधियों के विकल्प प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न खेल उत्साही की जरूरतों को पूरा करती हैं।
एस्टेपोना एक ऐसा शहर है जो पारंपरिक आकर्षण को आधुनिक गतिशीलता के साथ जोड़ता है। घर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और 50 रेस्तरां, 6 स्कूलों और 18 फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है, जो आंशिक रूप से सियारा बरमेजा (Sierra Bermeja) के ऊंचे आंतरिक पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है, जो विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है। इसके शहरीकृत चरित्र के बावजूद, इस क्षेत्र का 34 स्थानीय त्योहारों के साथ एक समृद्ध इतिहास है, जो निवासियों को एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों से निकटता मनोरंजन के अवसरों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
यह नक्शा एस्टेपोना में घर के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह संभावित खरीदारों को आसपास के वातावरण और पहुंच की दृश्य समझ प्रदान करते हुए, संपत्ति और समुद्र तटों, सुपरमार्केटों, फार्मेसियों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डों जैसे प्रमुख स्थानों के बीच सापेक्ष दूरियों को उजागर करता है।
यह घर कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर, एस्टेपोना शहर में स्थित है। एस्टेपोना अपने सुरम्य समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आकर्षक पुराने शहर के लिए जाना जाता है। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह क्षेत्र सिएरा बरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ एक उपजाऊ घाटी है, जो विविध परिदृश्य प्रदान करता है। 79,621 निवासियों वाला यह शहर एक जीवंत समुदाय है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है, जो निवासियों को शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
इस घर की सुविधा इसके उत्कृष्ट स्थान से सुनिश्चित होती है। यह समुद्र तट (Playa de Estepona) से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित है और पैदल पहुंचा जा सकता है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसियां (236 मीटर) बहुत करीब हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को काफी आसान बनाते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है और अंतरराष्ट्रीय हवाई संपर्क प्रदान करता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Valle Romano Golf केवल 4.1 किमी दूर है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो इसकी पहुंच को बढ़ाते हैं। पैदल चलना या साइकिल चलाना इस क्षेत्र में परिवहन के सुविधाजनक साधन हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियां होती हैं, तापमान 12°C से 28°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। पांच महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट प्रेमियों के लिए पर्याप्त आनंद प्रदान करता है। यह क्षेत्र भौगोलिक रूप से विविध है, जो तटीय मैदानों (15 मीटर ऊंचाई) से लेकर सिएरा बरमेजा के आंतरिक पहाड़ों (1449 मीटर तक) तक, प्रकृति की खोज के अवसर प्रदान करता है। तट पर अपेक्षाकृत ढलान (1.9%) है, जो समुद्र तक पहुंच को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र विविध समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों का दावा करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Estepona, केवल 524 मीटर दूर है, La Rada समुद्र तट लगभग 769 मीटर दूर है, और Playa del Cristo समुद्र तट लगभग 1.6 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपने ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जो उच्च गुणवत्ता वाला तटीय अनुभव प्रदान करता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी)। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्रों और स्पा सहित 134 खेल सुविधाएं हैं, साथ ही दो मरीना (Puerto Estepona और Puerto Deportivo) भी हैं, जो जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह घर कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर, एस्टेपोना शहर में स्थित है। एस्टेपोना अपने सुरम्य समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आकर्षक पुराने शहर के लिए जाना जाता है। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह क्षेत्र सिएरा बरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ एक उपजाऊ घाटी है, जो विविध परिदृश्य प्रदान करता है। 79,621 निवासियों वाला यह शहर एक जीवंत समुदाय है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है, जो निवासियों को शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, एस्टेपोना में यह अर्ध-अलग घर एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। Atalaya Emotions (€720,000 से शुरू) और Brisas del Mar (€730,000 से शुरू) समान शुरुआती मूल्य बिंदु प्रदान करते हैं, लेकिन विवरण भिन्न हो सकते हैं। Azure Estepona (€530,000 से शुरू) में कम शुरुआती कीमत है और यह एक अलग बाजार खंड या संपत्ति प्रकार का प्रतिनिधित्व कर सकता है। €749,000 की इस घर की शुरुआती कीमत, 240 वर्ग मीटर रहने की जगह, जिसमें तीन निजी छतें और भूमिगत पार्किंग शामिल है, प्रदान की गई जगह, सुविधाओं और उत्कृष्ट स्थिति के अनुरूप है। एस्टेपोना क्षेत्र अपनी उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों, सुविधाजनक सुविधाओं और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो इसे रियल एस्टेट निवेश के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है। इस क्षेत्र का विकसित बुनियादी ढांचा, जिसमें गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और अच्छे परिवहन संपर्क शामिल हैं, इसकी अपील को और बढ़ाता है।
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