关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于埃斯特波纳（Estepona）的城市化区域，享有便利的地理位置。距离海滩仅有片刻步行路程，周边生活设施齐全，包括餐厅、商店和公共交通，为日常生活提供了极大的便利。该区域交通便利，可轻松前往周边城镇和主要交通枢纽。
这处房产非常适合追求舒适、现代和家庭友好型住宅的买家。三间卧室、三间浴室以及带洗衣区的多功能室，提供了充足的空间。三个私人露台和封闭式车库增加了实用性和舒适度，而太阳能电池板则为节能生活做出了贡献。
此住宅为现房，已完成建设，可立即入住。它代表了现代建筑标准，融合了可持续性元素，如太阳能电池板，以降低能源消耗。房屋状况极佳，提供了即时的高品质居住体验。
该物业不提供私人游泳池，而是提供社区共用泳池。虽然住宅拥有私人露台，但未提供独立的私人花园空间。此外，虽然有地下停车位，但具体车位数需进一步确认，且该区域的某些服务可能存在季节性波动。
Ref: VL744492
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些寻求将城市便利与海岸生活方式相结合的国际买家。对于希望拥有第二个家、进行生活方式转变或寻求稳定投资的人来说，这里是一个理想的选择。步行可达海滩和日常所需设施，意味着可以减少对汽车的依赖，享受悠闲的地中海生活节奏。三间卧室和多功能室为家庭或访客提供了充足的空间。此外，太阳能电池板和良好的建筑状况也吸引了注重可持续性和低运营成本的买家。现房状态也使得计划在不久的将来搬迁的买家能够快速实现目标。
该住宅以其优良的状况和现代化的设施为特色。房屋面积为240平方米，拥有三个私人露台，提供充足的户外空间。内部配备了设施齐全的厨房，并设有空调系统（冷暖）。中央供暖确保了全年舒适。私人物业特点包括储物室和多功能室，增加了实用性。地下停车位提供了安全的停车解决方案。太阳能电池板的应用也体现了对可持续性和能源效率的关注，有助于降低能源账单。
该住宅的起售价为749,000欧元。作为现房，它提供了即时入住的可能性。房产拥有三间卧室和三间浴室，居住面积为240平方米，配备了私人露台和地下停车位。在埃斯特波纳地区，类似条件的房产（如Atalaya Emotions和Brisas del Mar）起价在720,000欧元至730,000欧元之间，而Azure Estepona的价格则从530,000欧元起。该住宅的价格反映了其优越的地理位置、现代化的设施和良好的建筑状况。
这栋位于埃斯特波纳（Estepona）的半独立式住宅，提供了一种城市生活与便利的结合。步行即可到达海滩和超市、药店等生活必需品商店，使日常起居变得轻松便捷。该区域拥有约79,621名居民，提供了成熟的社区环境，同时也有24家酒店和6897张床位，显示出其旅游吸引力。住宅的设计强调舒适和功能性，拥有私人露台，适合享受户外生活。靠近高尔夫球场和体育中心，为休闲活动提供了多种选择。该地区拥有134个运动设施，满足了各类运动爱好者的需求。
埃斯特波纳（Estepona）是一个融合了传统魅力与现代活力的城镇。该住宅位于一个城市化区域，步行即可到达海滩和各种便利设施，包括50家餐厅、6家学校和18家药店。该地区拥有137平方公里的土地，部分被高耸的内陆山脉（Sierra Bermeja）覆盖，海拔高达1449米，提供了多样的自然景观。尽管城市化程度较高，但该地区历史悠久，有34个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。靠近高尔夫球场和体育中心，为休闲活动提供了便利。
这张地图展示了埃斯特波纳（Estepona）住宅的地理位置。它突显了项目与海滩、超市、药店、高尔夫球场和机场等关键地点之间的相对距离，为潜在买家提供了对周边环境和便利性的直观理解。
该住宅位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西端，埃斯特波纳（Estepona）镇。埃斯特波纳以其风景如画的海滩、高尔夫球场和迷人的老城区而闻名。它在马拉加省（Málaga Province）内，该省是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。该地区属于一个肥沃的山谷，被Sierra Bermeja山脉所环绕，提供了多样化的景观。该镇拥有79,621名居民，是一个充满活力的社区。埃斯特波纳在科斯塔德尔索尔地区占有重要地位，为居民提供了结合城市便利和海岸生活方式的独特体验。
该住宅的便利性体现在其优越的地理位置。它距离海滩（如Playa de Estepona）仅524米，步行即可到达。超市（104米）和药店（236米）近在咫尺，极大地便利了日常生活。马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约64公里，提供国际航空连接。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离仅4.1公里。该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，加强了其连通性。步行或骑自行车是该地区出行的便捷方式。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和，温度范围在12°C至28°C之间。该地区每年拥有约3848小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。五个月的游泳季节（水温≥20°C）为海滩爱好者提供了充足的乐趣。该地区地形多样，从沿海平原（海拔15米）到内陆的Sierra Bermeja山脉（最高1449米），为自然探索提供了机会。海岸线受益于相对平缓的坡度（1.9%），便于亲近大海。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）地区拥有丰富多样的海滩和休闲活动。最近的海滩Playa de Estepona距离仅524米，La Rada海滩约769米，Playa del Cristo海滩约1.6公里。该地区以拥有蓝旗海滩而闻名，提供了高质量的海滨体验。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，该地区拥有134个运动设施，包括体育中心和水疗中心，以及两个码头（Puerto Estepona和Puerto Deportivo），为水上运动和航海提供了机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该住宅位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西端，埃斯特波纳（Estepona）镇。埃斯特波纳以其风景如画的海滩、高尔夫球场和迷人的老城区而闻名。它在马拉加省（Málaga Province）内，该省是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。该地区属于一个肥沃的山谷，被Sierra Bermeja山脉所环绕，提供了多样化的景观。该镇拥有79,621名居民，是一个充满活力的社区。埃斯特波纳在科斯塔德尔索尔地区占有重要地位，为居民提供了结合城市便利和海岸生活方式的独特体验。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，埃斯特波纳（Estepona）的这处半独立式住宅提供了独特的价值主张。Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Brisas del Mar（起价730,000欧元）提供了相似的起价点，但具体细节可能有所不同。Azure Estepona（起价530,000欧元）的起价较低，可能代表了一个不同的细分市场或房产类型。本住宅的起价为749,000欧元，并提供240平方米的居住空间，包括三个私人露台和地下停车位，其定价与其提供的面积、设施和优良的状况相符。埃斯特波纳地区以其优质的房地产、便利的设施和地中海生活方式而闻名，使其成为一个具有吸引力的置业地点。该地区拥有成熟的基础设施，包括高尔夫球场、海滩和良好的交通连接，进一步增强了其吸引力。
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