Questa casa bifamiliare a Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre una superficie abitabile di 240 m² ed è già pronta. Con 3 camere da letto e 3 bagni, oltre a un'attrezzatura moderna, rappresenta un'attraente opzione residenziale in un ambiente urbano consolidato. Il progetto si distingue per la sua vicinanza ai servizi e alla spiaggia, promettendo uno stile di vita mediterraneo confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana di Estepona, a pochi passi dalla spiaggia e da vari servizi. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari facilita la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da un mix di costruzioni locali e aree verdi.
Questa casa bifamiliare si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà ben attrezzata con spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. I servizi come la piscina comune, l'aria condizionata e la vicinanza a spiagge e aree ricreative soddisfano le esigenze di comfort e svago.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la proprietà è immediatamente disponibile. Sono stati applicati standard costruttivi moderni e l'esecuzione è di ottima qualità. Gli sviluppi in corso nelle vicinanze potrebbero favorire un futuro apprezzamento del valore.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e dispone di una piscina comune anziché privata. I parcheggi sono limitati a posti auto in garage sotterraneo. La distanza dall'aeroporto di Malaga è considerevole, il che potrebbe essere una preoccupazione per i viaggiatori frequenti.
Ref: VL744492
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa bifamiliare è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. La possibilità di raggiungere a piedi spiagge, negozi e ristoranti la rende attraente per coloro che desiderano utilizzare meno l'auto. È anche un'opzione per gli acquirenti che preferiscono una comunità consolidata con accesso a servizi sanitari ed educativi. Il progetto è anche un'opzione per coloro che desiderano una proprietà immediatamente disponibile, senza dover attendere un lungo periodo di costruzione. Le dimensioni e la disposizione delle stanze offrono flessibilità per diversi concetti abitativi, sia per famiglie con bambini, coppie o come seconda casa.
La proprietà si distingue per un'eccellente qualità di finitura. Le facciate sono orientate a est e a ovest, consentendo una buona esposizione solare durante il giorno. L'attrezzatura comprende una cucina completamente attrezzata, aria condizionata (calda e fredda) e riscaldamento centralizzato, che garantiscono comfort tutto l'anno. Le terrazze private offrono spazi esterni e un ripostiglio crea ulteriore spazio di stoccaggio. I parcheggi nel garage sotterraneo sono pratici e sicuri. I pannelli solari sul tetto contribuiscono all'efficienza energetica e riducono i costi operativi. La descrizione 'Eccellente' dello stato indica materiali di alta qualità e una lavorazione accurata.
La casa bifamiliare a Estepona è offerta a partire da 749.000 €. Questo livello di prezzo riflette la posizione in una popolare regione costiera, le dimensioni della proprietà (240 m² di superficie abitabile) e il suo buon equipaggiamento. Poiché il progetto è classificato come 'Pronto', non ci sono tempi di attesa per la costruzione. La disponibilità è limitata, trattandosi di una proprietà singola. Gli interessati dovrebbero tenere conto della situazione attuale del mercato e di possibili aggiustamenti di prezzo, sebbene l'indicazione 'a partire da 749.000 €' suggerisca una struttura di prezzo fissa.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un'attraente combinazione di fascino tradizionale spagnolo e comfort moderni. L'area circostante il progetto è di carattere urbano, con un'alta densità di servizi facilmente raggiungibili a piedi. Ciò consente una vita quotidiana senza complicazioni in cui la spesa, le visite mediche o una passeggiata verso la spiaggia possono essere effettuate senza auto. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de Estepona e La Rada, sottolinea lo stile di vita mediterraneo. L'ambiente è vivace, ma non eccessivamente turistico, offrendo un equilibrio tra attività e tranquillità. Il comune di Estepona, con i suoi 137 km², si estende dalla costa alle montagne della Sierra Bermeja, offrendo numerose opportunità per attività all'aria aperta.
La vita a Estepona offre un'alta qualità della vita, caratterizzata dal clima mediterraneo con una media di 3.848 ore di sole all'anno e temperature miti. La posizione del progetto in una zona urbana garantisce che le commissioni quotidiane, come fare la spesa nel supermercato a soli 104 metri o andare in farmacia a 236 metri, vengano effettuate senza sforzo. La vicinanza a 50 ristoranti e 22 caffè in un raggio di 2 km consente varie esperienze gastronomiche. Con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze, la zona è anche molto adatta alle famiglie con bambini. Due centri sanitari a meno di 4,4 km garantiscono l'assistenza medica.
Questa proprietà si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. Il marcatore indica la posizione esatta della casa bifamiliare nel contesto urbano, con immediata vicinanza a spiagge e servizi. La mappa visualizza il buon collegamento con l'infrastruttura locale e le opportunità ricreative.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è ben integrata nell'infrastruttura regionale e si trova a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. La posizione geografica tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja modella il carattere della regione. Estepona è spesso descritta come più tranquilla e autentica rispetto ad alcuni dei maggiori centri turistici della Costa del Sol. La città serve come buon punto di partenza per esplorare sia i luoghi più vivaci della costa sia la bellezza paesaggistica dell'entroterra.
L'accessibilità alle spiagge e ai centri urbani è una caratteristica principale di questo progetto. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Il collegamento alla rete di trasporto è buono; l'autostrada AP-7 è facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Malaga, un importante snodo internazionale, dista circa 34 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), sono facilmente raggiungibili in auto. Una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e un intervallo di 12°C-28°C. La regione registra un impressionante numero di 3.848 ore di sole all'anno, il che spiega la stagione balneare di cinque mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine della zona urbana è di circa 15 metri sul livello del mare, mentre l'entroterra sale fino a 1.449 metri nella Sierra Bermeja. La topografia è prevalentemente pianeggiante verso la costa con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, che facilita l'accesso. Il clima favorisce le attività all'aria aperta durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre accesso a diverse spiagge attraenti. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi, mentre Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per il suo paesaggio costiero. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). La regione dispone di un totale di 134 strutture sportive, compresi centri sportivi vicini come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Il Puerto Estepona (1,7 km) offre anche opportunità per sport acquatici e gite in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è ben integrata nell'infrastruttura regionale e si trova a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. La posizione geografica tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja modella il carattere della regione. Estepona è spesso descritta come più tranquilla e autentica rispetto ad alcuni dei maggiori centri turistici della Costa del Sol. La città serve come buon punto di partenza per esplorare sia i luoghi più vivaci della costa sia la bellezza paesaggistica dell'entroterra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, questa casa bifamiliare si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Atalaya Emotions, a partire da 720.000 €, e Brisas del Mar, a partire da 730.000 €, si trovano in una categoria di prezzo simile e offrono anch'essi 3 camere da letto. Azure Estepona parte da un prezzo inferiore di 530.000 €, il che potrebbe indicare attrezzature o una posizione diversa. La proprietà qui offerta, con 240 m² di superficie abitabile e stato 'eccellente' a partire da 749.000 €, sembra offrire un equilibrio in termini di dimensioni, qualità e posizione. Estepona nel suo complesso è nota per il suo mix di fascino tradizionale e sviluppo moderno, che mantiene i prezzi stabili in tutta la regione, ma presenta anche differenze a seconda della vicinanza ai servizi e al mare.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID