וילה נפרדת זו באסטפונה מציעה חווית מגורים יוצאת דופן על החוף, עם עיצוב מודרני וחללי מגורים מעודנים. הנכס כולל 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 674 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק הליכה מהחוף, באזור עירוני תוסס שבו כל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. חנויות, מסעדות ופארקים נגישים ברגל, ומבטיחים גישה נוחה לנוחיות העירוניות.
וילה זו, עם חללי הפנים המרווחים שלה ומגוון מתקנים באיכות גבוהה, כולל בריכה פרטית, טרסות ואזורי מגורים מודרניים, אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים סביבת מגורים נוחה, יוקרתית ופונקציונלית.
הנכס הושלם לחלוטין, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיד ללא צורך בהמתנה. הארכיטקטורה והעיצוב המודרניים מבטיחים רמה גבוהה של איכות ונוחות, ומאפשרים לבעלים ליהנות מהנכס באופן מיידי.
בעוד שנכס זה מציע יתרונות רבים, נקודת המחיר שלו עשויה לחרוג מתקציבים מסוימים. בנוסף, למרות קרבתו למרכז העיר, דיירים התלויים לחלוטין בתחבורה ציבורית עשויים להזדקק לשקול את התאמת התחבורה הפרטית.
וילה יוקרתית זו באסטפונה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית מרווח, מודרני ומאובזר היטב, המעוניינים לחוות את אורח החיים הים תיכוני. אם אתם חובבי גולף נלהבים, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים במרחק דקות נסיעה בלבד תהפוך את המקום הזה לאידיאלי עבורכם. אם אתם מעריכים נוחות, הקרבה לחוף ולמרכז העיר פירושה שתוכלו ליהנות מהרפיה על החוף ומחיי העיר תוך דקות. עבור משפחות המעוניינות בבית מגורים קבוע או בבית נופש איכותי בדרום ספרד, וילה זו מציעה מרחב ונוחות מספקים. בנוסף, קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (כ-34 ק"מ) הופכת אותה לאופציה נוחה עבור מטיילים תדירים, המאפשרת גישה קלה ליעדים בינלאומיים. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים מושכים גם את אלו שמעריכים אסתטיקה אדריכלית ואורח חיים מעודן.
וילה זו ידועה באיכות הבנייה יוצאת הדופן ובגימורים האיכותיים שלה. עוצבה על ידי האדריכל הנודע פרנסיסקו מרטינז גלוואן, היא מגלמת עקרונות עיצוב מודרניים תוך התמקדות בקווי מתאר נקיים ובזרימה חלקה של החלל. שטח המגורים הנרחב (674 מ"ר) ואזורי המרפסת הנדיבים (249 מ"ר) יוצרים אווירת מגורים פתוחה ויוקרתית. חומרי פרימיום, כגון אבן טבעית ועץ מלוטש, שימשו לגימורים הפנימיים, ויוצרים מגע חם ומעודן. טכנולוגיות מודרניות, כמו מערכת בית חכם, מערכת שמע משולבת וחימום תת-רצפתי, משפרות עוד יותר את נוחות המגורים והפרקטיות. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מאפשרים כניסת אור טבעי בשפע ומציעים נופים עוצרי נשימה של הים, ההרים ומגרשי הגולף. בנוסף, הוילה מציעה מתקנים יוקרתיים, כולל בריכה פרטית מחוממת במים מלוחים, חדר כושר, סאונה, חמאם וחדר קולנוע, כדי לענות על צרכי המנוחה והבידור של התושבים.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 4,995,000 אירו. מחיר זה משקף את ערך הנכס, בהתחשב במיקומו המעולה, בנייתו האיכותית והמתקנים המקיפים. הנכס מושלם כעת ומוכן לרכישה מיידית. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול כי למרות המחיר הגבוה, אורח החיים היוקרתי, מרחב המגורים הנדיב והמיקום הנוח הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים בעלי יכולת כלכלית מתאימה.
דמיינו שאתם נהנים מקפה הבוקר שלכם במרפסת הפרטית שלכם, משקיפים על הים התיכון או על מגרש גולף ציורי סמוך. וילה מודרנית זו באסטפונה מציעה סגנון חיים ייחודי המשלב יוקרה ונוחות. החוף ומתקני העיר העיקריים, כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, נמצאים במרחק של דקות הליכה ספורות. בערב, תוכלו לסעוד באחת מהמסעדות הרבות הסמוכות או לטייל לאורך הטיילת, ולהרגיש את קסם אנדלוסיה. אסטפונה עצמה היא עיר תוססת עם מורשת תרבותית עשירה ומתקנים מודרניים המספקים את כל צרכיכם היומיומיים. האזור ידוע באקלימו המתון, בשפע השמש ובאיכות החיים הגבוהה שלו, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים.
אסטפונה, פנינת הקוסטה דל סול, מציעה סביבת מגורים ייחודית המשלבת קסם מסורתי עם נוחיות מודרניות. האזור משתרע על פני 137 קילומטרים רבועים של עמקים פוריים ואזורים הרריים, המספקים הזדמנויות נרחבות לפעילויות בחוץ. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה ורמת משקעים שנתית נמוכה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים. מתקנים שונים נמצאים במרחק הליכה, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, כמו גם 2 פארקים ו-22 בתי קפה, המבטיחים רמה גבוהה של נוחות יומיומית. אוכלוסיית האזור מונה 79,621 תושבים, ותיירות מפותחת עם 24 מלונות ו-6897 מיטות מעידה על פופולריותה. החל מחינוך ועד שירותי בריאות, אסטפונה מציעה תשתית מצוינת עם 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות.
מפה זו ממחישה את המיקום המעולה של הווילה באסטפונה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למגרשי גולף, לסופרמרקטים, לבתי חולים ולשדה התעופה של מלאגה, ומספקת לעיון הפוטנציאלי של הרוכשים הפוטנציאלים.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של הקוסטה דל סול, כחלק ממחוז מלאגה. היא שוכנת בין מרבייה ללה לינאה, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי. האזור משתרע על פני שטח נרחב, הכולל אזורים הרריים ועמקים פוריים כאחד. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, אסטפונה שומרת על יותר מהאופי הספרדי המסורתי, תוך כדי שהיא מחזיקה בתשתית ונוחיות מודרניות. היא ממוקמת כ-80 ק"מ מעיר מלאגה וכ-50 ק"מ מג'יברלטר, מה שהופך את הנסיעות האזוריות והבינלאומיות לנוחות מאוד.
וילה זו נהנית ממיקום נוח במיוחד. החופים נמצאים במרחק של 524 מטרים בלבד (Playa de Estepona), וחופים נוספים כמו לה ראדה (769 מטר) ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. קניות נוחות מאוד, הסופרמרקט נמצא במרחק 104 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מטר. עבור אלה המחפשים אורח חיים בריא, מגרש הגולף Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ומגרשי גולף נוספים נמצאים בטווח של 5 ק"מ. גם מתקנים רפואיים מיוצגים היטב, עם בית חולים במרחק 4.4 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המקלות על תנועת התושבים. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו ישר), בעוד שנמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (בקו ישר), מה שמבטיח גישה קלה ליעדים בינלאומיים. בנוסף, קרבת תחנת הטעינה לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ) נוחה גם למשתמשי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המציעה חורפים מתונים וקיץ נעים. שפע אור השמש, עם 3848 שעות שמש בשנה, פירושו שניתן ליהנות מהשמש במשך רוב השנה. האקלים המתון מאפשר לעונת השחייה להימשך 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), אידיאלי לחובבי ספורט ימי. האזור נמצא בגובה של 15 מטר מעל פני הים וברובו שטוח, במיוחד השיפוע לחוף הוא רק 1.9%, מה שהופך אותו לנוח להליכה. מוקפת בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מטר, האזור מציע נופים עוצרי נשימה והזדמנויות לטיולים רגליים. בסך הכל, האקלים והסביבה הטבעית של אסטפונה אידיאליים עבור אלה המחפשים שמש, פעילויות בחוץ וסביבה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת בחופים אטרקטיביים רבים ואפשרויות פנאי עשירות. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלייה דה אסטפונה (524 מ') ואת לה ראדה (769 מ'), שבדרך כלל מאובזרים היטב. פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) מציע גם סביבה יפהפייה על שפת הים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים זמינים, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). מתקני ספורט מיוצגים גם הם היטב, עם מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). נמלים כמו פורטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) מספקים את צרכי חובבי היאכטות. ישנם גם נקודות תצפית, כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ), המציעות נופים מרהיבים של הים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של הקוסטה דל סול, כחלק ממחוז מלאגה. היא שוכנת בין מרבייה ללה לינאה, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי. האזור משתרע על פני שטח נרחב, הכולל אזורים הרריים ועמקים פוריים כאחד. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, אסטפונה שומרת על יותר מהאופי הספרדי המסורתי, תוך כדי שהיא מחזיקה בתשתית ונוחיות מודרניות. היא ממוקמת כ-80 ק"מ מעיר מלאגה וכ-50 ק"מ מג'יברלטר, מה שהופך את הנסיעות האזוריות והבינלאומיות לנוחות מאוד.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL509455
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים בקוסטה דל סול, וילה נפרדת זו באסטפונה מציעה מחירים ומאפיינים תחרותיים. לדוגמה, Tyrian Residences מתחילות מ-3,550,000 אירו, Sierra Blanca by the sea Villas מגיעות ל-5,500,000 אירו, ו-Villa Azahar Beach מתחילה מ-4,595,000 אירו. המחיר של 4,995,000 אירו עבור נכס זה נמצא בטווח הביניים, אך מציע 6 חדרי שינה ושטח מגורים נדיב של 674 מ"ר, יתרון משמעותי בשוק היוקרה. מיקומה המעולה, הקרבה לחוף ולנוחיות העיר, יחד עם העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים, מבדילים אותה בשוק. בהשוואה ל-Tyrian Residences, וילה זו עשויה להציע יותר מרחב ופרטיות, בעוד בהשוואה לפרויקט היקר יותר Sierra Blanca, היא אטרקטיבית יותר מבחינת מחיר. Villa Azahar Beach היא גם מתחרה חזקה, אך הפרטים הספציפיים שהיא מציעה, כגון שטח הבנייה וגודל המגרש, יקבעו את ערכה היחסי עבור קונים. בסך הכל, וילה זו באסטפונה מהווה אופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים חיים יוקרתיים על חוף הים, במיוחד בהתחשב במרחב, בנוחות ובערך הכולל.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
