Questa villa di recente costruzione a La Resina Golf a Estepona offre 674 m² di superficie abitabile su un lotto di 1.006 m². La proprietà si sviluppa su quattro livelli e comprende sei camere da letto e sette bagni. L'orientamento sud-ovide consente la luce solare pomeridiana. Classificata come nuova costruzione, è situata in un ambiente urbano con vista sul campo da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il lotto si trova nell'urbanizzazione La Resina Golf a Estepona. L'ambiente è urbanizzato ma offre accesso diretto alle infrastrutture della Costa del Sol. La topografia è pianeggiante con una pendenza lieve dell'1,9 % verso il mare.
La casa dispone di quattro livelli collegati da un ascensore interno. Le strutture includono piscina privata riscaldata, sauna e cantina. La distribuzione permette una separazione spaziale tra zone notte e giorno.
Lo stato di costruzione è indicato come 'completato'. Si tratta di una nuova costruzione che integra standard moderni come riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le zone. La consegna avviene dopo il completamento.
Il progetto è situato in una zona urbanizzata, il che non offre un carattere completamente rurale. A causa della struttura a piani, la mobilità in casa dipende dall'ascensore o dalle scale. Il lotto è recintato e fa parte di una comunità.
Questa proprietà è adatta a persone che apprezzano un'infrastruttura organizzata. La vicinanza all'offerta scolastica internazionale e la struttura con diverse suite supportano le famiglie o soggiorni di ospiti. L'equipaggiamento con zone benessere si rivolge ai residenti con orientamento sanitario.
I materiali da costruzione includono pietra naturale per le isole cucina e marmo nei bagni. L'equipaggiamento tecnico include un sistema domotico e climatizzazione ridondante tramite riscaldamento a pavimento e unità split. Le finestre e le porte sono di grande formato per unire terrazze e spazio interno.
Il prezzo di acquisto parte da 4.995.000 €. La fissazione dei prezzi riflette la dimensione della superficie abitabile e la posizione nel campo da golf. I costi variano a seconda del livello di finitura degli interni.
Il ritmo di vita a La Resina Golf ruota attorno al golf e alla vicinanza alla costa. La posizione offre una combinazione di strutture ricreative vicino a casa e l'accesso alla vita urbana di Estepona. Il terreno pianeggiante consente brevi spostamenti verso i centri urbani.
Estepona offre 3.848 ore di sole all'anno. Il profilo microclimatico è caratterizzato da inverni miti ed estati calde. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce alle correnti d'aria.
Il posizionamento mostra la vicinanza al campo da golf e la distanza dalla linea di costa. La vista della mappa illustra la struttura dell'insediamento tra montagna e mare.
Estepona si trova nel sud-ovest della Costa del Sol. La sua posizione costiera permette un rapido accesso all'autostrada A-7. La città è stabilita come residenza per expat.
La spiaggia Playa de Estepona si trova a circa 524 m (linea d'aria). L'aeroporto di Malaga è a circa 34 km. I campi da golf come Valle Romano e Azata Golf sono accessibili entro 4,6 km. C'è un supermercato a 104 m.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da un clima mediterraneo. La vicinanza alla Sierra Bermeja influenza il paesaggio locale. La temperatura media è di 19,2 °C. La stagione balneare dura cinque mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La sezione di spiaggia più vicina è La Rada. La distanza dall'acqua è di circa 769 m. La spiaggia Playa del Cristo è a 1,6 km. Le attività ricreative si concentrano sul golf e sulle strutture marittime del porto di Estepona.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nel sud-ovest della Costa del Sol. La sua posizione costiera permette un rapido accesso all'autostrada A-7. La città è stabilita come residenza per expat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL509455
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Sierra Blanca by the Sea (da 5,5 M€), la Villa La Resina offre uno standard di lusso simile a un prezzo di ingresso più basso. Le Residenze Tyrian sono un po' più economiche ma offrono meno superficie. La posizione a La Resina è più urbana e vicina al golf delle zone rurali di Benahavís.
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