立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチから徒歩圏内、活気のある都市エリアに戦略的に位置しており、日々の生活に必要なすべてが手の届くところにあります。ショップ、レストラン、公園は徒歩でアクセス可能で、都市の利便施設への容易なアクセスを保証します。
このヴィラは、広々としたインテリアと、プライベートプール、テラス、モダンなリビングエリアなどの高品質なアメニティの数々を備え、快適で豪華、かつ機能的な生活環境を求める家族や個人に最適です。
この物件は完全に完成しており、購入者は待つことなくすぐに引っ越すことができます。モダンな建築とデザインは、高いレベルの品質と快適さを保証し、所有者がすぐに物件を楽しむことを可能にします。
この物件は多くの利点を提供しますが、その価格帯は特定の予算を超える可能性があります。また、都市中心部に近いにもかかわらず、公共交通機関に完全に依存している住民は、プライベート交通機関の適合性を検討する必要があるかもしれません。
エステポナのこの豪華なヴィラは、地中海でのライフスタイルを体験したい、広々としたモダンで設備の整った家を探している国際的な購入者に最適です。あなたが熱心なゴルファーであれば、いくつかの有名なゴルフコースがわずか数分先にあるこの場所は、あなたにとって理想的です。利便性を重視する場合、ビーチや市内中心部への近さは、数分で海岸でのリラクゼーションや都市生活を楽しむことができることを意味します。南スペインに永住または高品質の別荘を持ちたいと考えている家族にとって、このヴィラは十分なスペースと快適さを提供します。さらに、マラガ空港（約34km）への近さも、国際的な目的地への容易なアクセスを可能にし、頻繁に旅行する人々にとって便利な選択肢となります。モダンなデザインと高品質な仕上げは、建築的な美学と洗練されたライフスタイルを評価する人々をも惹きつけます。
このヴィラは、その卓越した建築品質と高品質な仕上げで知られています。著名な建築家フランシスコ・マルティネス・ガルバンによって設計されたこのヴィラは、クリーンなラインと空間の流動性に焦点を当てたモダンなデザイン原則を具体化しています。広々とした生活空間（674㎡）と広々としたテラスエリア（249㎡）は、オープンで豪華な生活空間を創造しています。内装には、天然石や磨き上げられた木材などの高級素材が使用されており、暖かく洗練されたタッチを生み出しています。スマートホームシステム、統合オーディオシステム、床暖房などのモダンなテクノロジーは、生活の快適さと利便性をさらに高めています。床から天井までの大きな窓は、豊富な自然光を取り入れ、海、山、ゴルフコースの息をのむような景色を提供します。さらに、ヴィラには、温水塩水プール、ジム、サウナ、スチームルーム、映画館などの高級アメニティが備わっており、居住者のリラクゼーションとエンターテイメントのニーズを満たします。
この独立型ヴィラの価格は4,995,000ユーロです。この価格は、その優れた立地、高品質な構造、そして包括的なアメニティを考慮した物件の価値を反映しています。この物件は現在完成しており、すぐに購入可能です。購入者は、高価格にもかかわらず、提供される贅沢なライフスタイル、広々とした生活空間、そして便利な立地が、十分な財政能力を持つ購入者にとって魅力的な選択肢であることを考慮する必要があります。
自分のテラスで、地中海または近くの絵のように美しいゴルフコースの景色を眺めながら、朝のコーヒーを楽しんでいる自分を想像してみてください。エステポナにあるこのモダンなヴィラは、高級感と利便性を兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供します。ビーチや、ショップ、レストラン、学校などの都市の主要なアメニティは、わずか数分です。夕方には、近くの多くのレストランのいずれかで夕食をとったり、海岸沿いを散歩してアンダルシアの魅力的な雰囲気を感じたりすることができます。エステポナ自体は、豊かな文化遺産と、あなたの日常のすべてのニーズを満たすモダンな設備を備えた活気ある町です。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照、そして高い生活の質で知られており、住むのに理想的な場所となっています。
コスタ・デル・ソルの真珠であるエステポナは、伝統的な魅力とモダンな設備を融合させたユニークな生活環境を提供しています。この地域は、137平方キロメートルの肥沃な谷と丘陵地帯をカバーしており、アウトドアアクティビティに広大な機会を提供しています。平均気温は12〜28℃の間で、年間を通して豊富な日照があり、年間降水量は少なく、理想的な居住地となっています。50のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行、さらに2つの公園と22のカフェなど、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあり、高いレベルの日常的な利便性を保証しています。この地域の人口は79,621人であり、24のホテルと6897のベッドを備えた発展した観光業は、その人気を証明しています。教育から医療まで、エステポナは19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを備えた優れたインフラストラクチャを提供しています。
この地図は、エステポナにあるヴィラの優れた立地を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、マラガ空港への近さを強調し、潜在的な購入者に視覚的な地理的参照を提供します。
エステポナはコスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ県の一部です。マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、戦略的な立地を誇ります。この地域は、山岳地帯と肥沃な谷の両方を含む広大な面積をカバーしています。コスタ・デル・ソルの他の都市と比較して、エステポナは伝統的なスペインのキャラクターの多くを保持しながら、モダンなインフラストラクチャとアメニティを備えています。マラガ市から約80km、ジブラルタルから約50kmの距離にあり、地域および国際的な旅行を非常に便利にしています。
このヴィラは非常に便利な立地にあります。ビーチまではわずか524メートル（Playa de Estepona）、La Rada（769メートル）やPlaya del Cristo（1.6km）などの他のビーチも近くにあります。買い物も非常に便利で、スーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートルです。健康的なライフスタイルを求める方のために、Valle Romano Golfは4.1km、その他のゴルフコースは5km以内です。医療施設も充実しており、病院は4.4kmです。公共交通機関は便利で、8つのバス路線と50のバス停があり、住民の移動を容易にします。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは直線距離で約36kmであり、国際的な目的地へのアクセスも容易です。さらに、電気自動車充電ステーション（1.3km）への近さも、電気自動車ユーザーにとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃の地中海性気候を享受しており、穏やかな冬と快適な夏を提供します。年間3848時間の豊富な日照により、一年を通して太陽を楽しむことができます。穏やかな気候により、水泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続き、ウォータースポーツ愛好家に最適です。この地域は海抜15メートルに位置し、ほとんどが平坦で、特にビーチへの傾斜はわずか1.9%であるため、散歩に快適です。標高1449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれたこの地域は、壮大な自然の景観とハイキングの機会を提供しています。全体として、エステポナの気候と自然環境は、太陽、アウトドアアクティビティ、そして静かな環境を求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは、多くの魅力的なビーチと豊富なレクリエーションの選択肢を誇っています。最も近いビーチには、Playa de Estepona（524m）とLa Rada（769m）があり、これらは通常、設備が整っています。Playa del Cristo（1.6km）も美しい海岸線を提供しています。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）など、いくつかのコースがあります。スポーツ施設も充実しており、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターがあります。Puerto Estepona（1.7km）のようなマリーナは、ヨット愛好家のニーズに応えます。また、Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）のような展望台もあり、素晴らしい海の景色を楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはコスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ県の一部です。マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、戦略的な立地を誇ります。この地域は、山岳地帯と肥沃な谷の両方を含む広大な面積をカバーしています。コスタ・デル・ソルの他の都市と比較して、エステポナは伝統的なスペインのキャラクターの多くを保持しながら、モダンなインフラストラクチャとアメニティを備えています。マラガ市から約80km、ジブラルタルから約50kmの距離にあり、地域および国際的な旅行を非常に便利にしています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL509455
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の高級プロジェクトと比較して、エステポナのこの独立型ヴィラは競争力のある価格と特徴を提供しています。例えば、Tyrian Residencesは3,550,000ユーロから、Sierra Blanca by the sea Villasは5,500,000ユーロまで、Villa Azahar Beachは4,595,000ユーロから始まります。この物件の4,995,000ユーロという価格は中間レンジに位置しますが、6つのベッドルームと674㎡という広々とした生活空間を提供しており、これは高級市場において重要な利点です。その優れた立地、ビーチや都市のアメニティへの近さ、そしてモダンなデザインと高品質な仕上げは、市場で際立っています。Tyrian Residencesと比較して、このヴィラはより多くのスペースとプライバシーを提供するかもしれませんが、より高価なSierra Blancaプロジェクトと比較すると、価格面でより魅力的です。Villa Azahar Beachも強力な競合相手ですが、建築面積や敷地面積などの具体的な詳細が、購入者にとっての相対的な価値を決定するでしょう。全体として、エステポナのこのヴィラは、特にスペース、利便性、そして全体的な価値を考慮すると、贅沢な海岸生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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