Ez az Esteponában található önálló villa, modern dizájnjával és kifinomult lakótereivel kivételes tengerparti életérzést kínál. Az ingatlan 6 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik, teljes beépített területe 674 m², és egy 1006 m²-es telken fekszik. A villa teljesen elkészült és azonnal költözhető, így kiváló lehetőséget kínál a nap, a strandok és a golf élvezetére a Costa del Sol mentén. A strand és a városi létesítmények közelsége révén a projekt tökéletesen ötvözi a nyugalmat és a kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag a strandtól sétatávolságra helyezkedik el, egy élénk városi területen, ahol a mindennapi élet minden szükséges kelléke kéznél van. Az üzletek, éttermek és parkok gyalogosan elérhetők, így biztosítva a városi kényelemhez való könnyű hozzáférést.
Tágas belső tereivel és kiváló minőségű felszereléseivel, beleértve a privát medencét, teraszokat és modern nappali területeket, ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmes, luxus és funkcionális lakókörnyezetet keresnek.
Az ingatlan teljesen elkészült, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal, várakozás nélkül beköltözhetnek. A modern építészet és dizájn magas szintű minőséget és kényelmet garantál, lehetővé téve a tulajdonosoknak, hogy azonnal élvezhessék az ingatlant.
Bár ez az ingatlan számos előnnyel rendelkezik, az ára meghaladhatja bizonyos költségvetési kereteket. Továbbá, bár közel van a városközponthoz, a tömegközlekedésre teljesen támaszkodó lakóknak meg kell fontolniuk a magánközlekedés megfelelőségét.
Ez a luxusvilla Esteponában ideális azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik tágas, modern és jól felszerelt otthont keresnek, és szeretnék megtapasztalni a mediterrán életstílust. Ha Ön lelkes golfjátékos, számos neves golfpálya mindössze néhány percnyi autóútra található, ami tökéletessé teszi ezt a helyet az Ön számára. Ha értékeli a kényelmet, a strand és a városközpont közelsége azt jelenti, hogy percek alatt élvezheti a tengerparti pihenést és a városi életet. Azoknak a családoknak, akik állandó lakóhelyet vagy magas minőségű nyaralót szeretnének Dél-Spanyolországban, ez a villa elegendő teret és kényelmet kínál. Ezenkívül a Malaga repülőtértől (kb. 34 km) való közelsége kényelmes választássá teszi a gyakran utazók számára, könnyű hozzáférést biztosítva a nemzetközi úti célokhoz. A modern dizájn és a kiváló minőségű kivitelezés azokat is vonzza, akik értékelik az építészeti esztétikát és a kifinomult életmódot.
Ez a villa kivételes építési minőségéről és magas színvonalú kivitelezéséről ismert. A neves Francisco Martínez Galván építész által tervezett villa a modern tervezési elveket testesíti meg, a tiszta vonalakra és a tér áramlására összpontosítva. A tágas lakóterület (674 m²) és a bőséges terasz területek (249 m²) nyitott és luxus lakóteret teremtenek. A belső kivitelezéshez prémium anyagokat, például természetes követ és polírozott fát használtak, meleg és kifinomult hangulatot teremtve. Modern technológiák, mint például az okos otthon rendszer, a beépített hangrendszer és a padlófűtés, tovább növelik a lakókomfortot és a kényelmet. A nagy, padlótól a mennyezetig érő ablakok bőséges természetes fényt engednek be, és lenyűgöző kilátást nyújtanak a tengerre, a hegyekre és a golfpályákra. Ezenkívül a villa prémium kategóriás felszereltséggel rendelkezik, beleértve egy fűtött, sós vizes privát medencét, edzőtermet, szaunát, gőzfürdőt és egy mozi szobát, amelyek kielégítik a lakók pihenési és szórakozási igényeit.
Az önálló villa ára 4 995 000 euró. Ez az ár tükrözi az ingatlan értékét, figyelembe véve kiváló elhelyezkedését, magas minőségű építését és átfogó felszereltségét. Az ingatlan jelenleg elkészült és azonnal megvásárolható. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy a magas ár ellenére a kínált luxus életmód, a tágas élettér és a kényelmes elhelyezkedés vonzóvá teszi a megfelelő pénzügyi képességekkel rendelkező vásárlók számára.
Képzelje el, amint saját teraszán kortyolgatja reggeli kávéját, miközben a Földközi-tengerre vagy egy közeli festői golfpályára néz. Ez a modern villa Esteponában egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a luxust és a kényelmet. A strand és a város fő létesítményei, mint például az üzletek, éttermek és iskolák, mindössze néhány perces sétára találhatók. Este vacsorázhat az egyik közeli étteremben, vagy sétálhat a tengerparton, érezve Andalúzia elbűvölő hangulatát. maga Estepona egy élénk város, gazdag kulturális örökséggel és modern létesítményekkel, amelyek megfelelnek minden napi szükségletének. A területet enyhe klímája, bőséges napsütése és magas életminősége jellemzi, ami ideális lakóhellyé teszi.
Estepona, a Costa del Sol gyöngyszeme, egyedülálló életkörnyezetet kínál, amely ötvözi a hagyományos vonzerőt a modern kényelemmel. A terület 137 négyzetkilométeres termékeny völgyeket és dombos területeket foglal magában, bőséges teret biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlaghőmérséklet 12 és 28 Celsius-fok között mozog, egész évben bőséges napsütéssel és alacsony éves csapadékmennyiséggel, ami ideális lakóhellyé teszi. A közelben számos kényelmi szolgáltatás található, beleértve 50 éttermet, 6 iskolát, 18 gyógyszertárat és 4 bankot, valamint 2 parkot és 22 kávézót, biztosítva a magas szintű napi kényelmet. A terület lakossága 79 621 fő, a fejlett turizmus pedig 24 szállodával és 6897 ággyal tanúskodik népszerűségéről. Az oktatástól az egészségügyig, Estepona kiváló infrastruktúrát kínál 19 általános iskolával, 10 középiskolával és 2 egészségügyi központtal.
Ez a térkép bemutatja a villa kiváló elhelyezkedését Esteponában. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez, kórházakhoz és a Malaga repülőtérhez, vizuális földrajzi referenciát nyújtva a potenciális vásárlóknak.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Malaga tartomány részeként. Marbella és La Línea között helyezkedik el, ami stratégiai elhelyezkedést biztosít. A terület kiterjedt, hegyvidéki és termékeny völgyi területeket egyaránt magában foglal. Más Costa del Sol-i városokhoz képest Estepona megőrizte a hagyományos spanyol karakter nagyobb részét, miközben modern infrastruktúrával és kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik. Körülbelül 80 km-re található Malagától és körülbelül 50 km-re Gibraltártól, ami rendkívül kényelmessé teszi a regionális és nemzetközi utazást.
Ez az ingatlan rendkívül kényelmes helyen található. A strandok mindössze 524 méterre (Playa de Estepona) találhatók, és más strandok, mint a La Rada (769 méter) és a Playa del Cristo (1,6 km) is a közelben vannak. A vásárlás nagyon praktikus, az élelmiszerbolt mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. Az egészséges életmódot keresők számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, más golfpályák pedig 5 km-en belül fekszenek. Az egészségügyi intézmények is jól képviseltek, a kórház 4,4 km-re van. A tömegközlekedés kényelmes, 8 buszjárat és 50 buszmegálló könnyíti a lakók közlekedését. Malaga repülőtere (AGP) légvonalban körülbelül 64 km-re, míg a gibraltári repülőtér (GIB) légvonalban körülbelül 36 km-re található, így könnyen elérhetők a nemzetközi úti célok. Ezenkívül az elektromos járműtöltő állomás (1,3 km) közelsége az elektromos járművek használói számára is kényelmes.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, ami enyhe teleket és kellemes nyarakat biztosít. A bőséges napfény, évi 3848 napsütéses órával, azt jelenti, hogy egész évben élvezheti a napot. Az enyhe klíma lehetővé teszi, hogy a fürdési szezon 5 hónapig tartson (vízhőmérséklet ≥20°C), ami ideális a vízisportok kedvelőinek. A terület 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, és nagyrészt sík, különösen a strand felé vezető lejtő mindössze 1,9%, ami kényelmes a sétához. A Sierra Bermeja hegyekkel körülvéve, amelyek elérik a 1449 méteres magasságot, a terület lenyűgöző természeti kilátást és túrázási lehetőségeket kínál. Összességében Estepona éghajlata és természeti környezete ideális a napfényt, a szabadtéri tevékenységeket és a nyugodt életet keresők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona számos vonzó stranddal és gazdag szabadidős lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), amelyek általában jól felszereltek. A Playa del Cristo (1,6 km) szintén gyönyörű tengerparti környezetet kínál. A golf szerelmesei számára több pálya is rendelkezésre áll, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A sportlétesítmények is jól reprezentáltak, sportközpontokkal, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km). Az olyan kikötők, mint a Puerto Estepona (1,7 km), kielégítik a jachtozás szerelmeseinek igényeit. Kilátópontok is találhatók, mint például a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), ahonnan lenyűgöző tengeri kilátás nyílik.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Malaga tartomány részeként. Marbella és La Línea között helyezkedik el, ami stratégiai elhelyezkedést biztosít. A terület kiterjedt, hegyvidéki és termékeny völgyi területeket egyaránt magában foglal. Más Costa del Sol-i városokhoz képest Estepona megőrizte a hagyományos spanyol karakter nagyobb részét, miközben modern infrastruktúrával és kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik. Körülbelül 80 km-re található Malagától és körülbelül 50 km-re Gibraltártól, ami rendkívül kényelmessé teszi a regionális és nemzetközi utazást.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL509455
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol többi prémium projektjéhez képest az Esteponában található önálló villa versenyképes árat és jellemzőket kínál. Például a Tyrian Residences 3 550 000 eurótól kezdődik, a Sierra Blanca by the sea Villas 5 500 000 euróig terjed, míg a Villa Azahar Beach 4 595 000 eurótól indul. Az ingatlan 4 995 000 eurós ára a középmezőnybe tartozik, de 6 hálószobát és 674 m²-es tágas lakóterületet kínál, ami jelentős előnyt jelent a felső kategóriás piacon. Kiváló elhelyezkedése, a strand és a városi kényelmi szolgáltatások közelsége, valamint a modern dizájn és a magas minőségű kivitelezés kiemelik a piacon. A Tyrian Residences-hez képest ez a villa több teret és magánéletet kínálhat, míg a drágább Sierra Blanca projekthez képest ár-érték arányban vonzóbb. A Villa Azahar Beach szintén erős versenytárs, de az olyan konkrét részletek, mint a beépített terület és a telek mérete, meghatározzák annak relatív értékét a vásárlók számára. Összességében az Esteponában található villa vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik luxus tengerparti életet keresnek, különösen a tér, a kényelem és az általános érték figyelembevételével.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeiről, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
