Esta villa recém-concluída no La Resina Golf em Estepona oferece 674 m² de área habitacional num lote de 1.006 m². A propriedade distribui-se por quatro níveis e inclui seis quartos e sete casas de banho. A orientação sudoeste permite luz solar à tarde. Classificada como construção nova, está situada num ambiente urbano com vista para o campo de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote localiza-se na urbanização La Resina Golf em Estepona. O ambiente está urbanizado, mas oferece acesso direto à infraestrutura da Costa del Sol. A topografia é plana com uma inclinação ligeira de 1,9 % em direção ao mar.
A casa dispõe de quatro níveis ligados por um elevador interno. As instalações incluem piscina privada aquecida, sauna e adega. A distribuição permite uma separação espacial entre zonas de dormir e viver.
O estado de construção é indicado como 'concluído'. Trata-se de uma construção nova que integra padrões modernos como aquecimento de piso e ar condicionado em todas as zonas. A entrega faz-se após o acabamento.
O projeto situa-se numa zona urbanizada, o que não oferece um caráter totalmente rural. Devido à estrutura de pisos, a mobilidade na casa depende do elevador ou das escadas. O lote está vedado e faz parte de uma comunidade.
Esta propriedade é adequada para pessoas que valorizam uma infraestrutura organizada. A proximidade da oferta escolar internacional e a estrutura com várias suítes apoiam famílias ou estadias de hóspedes. O equipamento com zonas de bem-estar dirige-se a residentes com preocupação de saúde.
Os materiais de construção incluem pedra natural para ilhas de cozinha e mármore em casas de banho. O equipamento técnico inclui um sistema domótico e climatização redundante através de aquecimento de piso e unidades split. As janelas e portas são de grande formato para unir terraços e espaço interior.
O preço de compra começa em 4.995.000 €. A fixação de preços reflete o tamanho da área habitacional e a localização no campo de golfe. Os custos variam conforme o nível de acabamento dos interiores.
O ritmo de vida no La Resina Golf centra-se no golfe e na proximidade com a costa. A localização oferece uma combinação de instalações de lazer perto de casa e o acesso à vida urbana de Estepona. O terreno plano permite deslocações curtas aos centros urbanos.
Estepona oferece 3.848 horas de sol por ano. O perfil microclimático é caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para as correntes de ar.
O posicionamento mostra a proximidade ao campo de golfe e a distância à linha de costa. A vista do mapa ilustra a estrutura do assentamento entre montanha e mar.
Estepona situa-se no sudoeste da Costa del Sol. A sua posição costeira permite um acesso rápido à autoestrada A-7. A cidade está estabelecida como residência para expatriados.
A praia Playa de Estepona encontra-se a cerca de 524 m (linha reta). O aeroporto de Málaga está a cerca de 34 km. Os campos de golfe como Valle Romano e Azata Golf são acessíveis dentro de 4,6 km. Há um supermercado a 104 m.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima mediterrânico. A proximidade da Sierra Bermeja influencia a paisagem local. A temperatura média é de 19,2 °C. A época de banho estende-se por cinco meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A secção de praia mais próxima é La Rada. A distância à água é de cerca de 769 m. A praia Playa del Cristo está a 1,6 km. As atividades de lazer concentram-se no golfe e instalações marítimas do porto de Estepona.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se no sudoeste da Costa del Sol. A sua posição costeira permite um acesso rápido à autoestrada A-7. A cidade está estabelecida como residência para expatriados.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL509455
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Sierra Blanca by the Sea (a partir de 5,5 M€), a Villa La Resina oferece um padrão de luxo similar a um preço de entrada mais baixo. As Residências Tyrian são um pouco mais baratas mas oferecem menos superfície. A localização em La Resina é mais urbana e próxima do golfe que as zonas rurais de Benahavís.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajudando compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, dando conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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