Tento starší byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v Bel Air, Málaga, představuje příležitost k okamžitému nastěhování. Byl postaven v roce 2018, zaujímá rohovou pozici s orientací na jihozápad v rámci projektu Miradores del Sol. Nemovitost nabízí 109 m² obytné plochy a je prezentována ve výborném stavu, s výhodou společných zařízení a prvotřídní lokality v blízkosti základních služeb a pobřeží. Požadovaná cena je stanovena na 645 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Bel Air a jeho strategická poloha zajišťuje pěší dostupnost základního zázemí včetně supermarketu a lékárny. Jeho pozice nabízí snadný přístup k pobřeží, nejbližší pláž je vzdušnou čárou vzdálena necelý kilometr. Městské prostředí zaručuje, že každodenní potřeby lze snadno zvládnout pěšky nebo na kole.
Tento byt je vhodný pro ty, kdo hledají praktický a pohodlný domov. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje rodinám i těm, kdo potřebují prostor pro hosty. Součástí je vlastní parkovací stání a komora, což výrazně zvyšuje funkčnost pro celoroční bydlení i rekreaci.
Postaven v roce 2018, představuje tento byt poměrně moderní stavbu v rámci rezidence Miradores del Sol. Jako nemovitost připravená k nastěhování je okamžitě k dispozici, bez dalších stavebních lhůt. To znamená, že obyvatelé se mohou nastěhovat přímo po koupi a využívat dokončené zázemí a celý projekt.
Tato nemovitost nemá přímý výhled na moře z obytných prostor. Přestože nabízí společný bazén, vlastní bazén není zahrnut. Byt je orientován na jih, což může v letních měsících znamenat výrazný sluneční svit, a nachází se v urbanizované oblasti, kde lze očekávat běžný městský hluk.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či rodiny, které upřednostňují pohodlí a aktivní životní styl v pobřežním prostředí. Vyhovuje potřebám těch, kdo hledají trvalé bydlení nebo dobře vybavený rekreační domov v lokalitě s okamžitým přístupem ke službám. Kupující, kteří oceňují možnost dojít pěšky k supermarketům, lékárnám a mnoha gastronomickým zařízením, jej shledají atraktivním. Blízkost pláže, vzdušnou čárou méně než kilometr, jej činí vhodným i pro milovníky aktivit u moře. Tři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodiny, páry potřebující pracovnu či ty, kdo často mají hosty. Pro investory představuje stav připravený k nastěhování a zavedená komunita v populární oblasti jako New Golden Mile okamžitý potenciál pro pronájem či osobní využití bez stavebních zpoždění.
Tento byt, postavený v roce 2018, představuje současný design a provedení. Je vybaven klimatizací s chlazením i topením a podlahovým vytápěním v koupelnách, což zvyšuje komfort po celý rok. Součástí jsou vestavěné skříně pro efektivní úschovu. Koupelny jsou kvalitně vybavené, jedna z nich je vlastní koupelnou u ložnice a druhá společná. Kuchyně otevřená do obývacího pokoje je integrovaná do obytného prostoru a podporuje moderní styl bydlení. Kvalitní nábytek od designérů je dle informací zahrnut, což přispívá k charakteru bytu připraveného k nastěhování. Terasa je vybavena skleněnými závěsy, což umožňuje její flexibilní využití jako rozšířeného obytného prostoru v chladnějších měsících nebo otevřeného venkovního prostoru v tepljším období. Samotný projekt nabízí zazeleněné zahrady a bazény, což odráží důraz na společnou kvalitu.
Požadovaná cena tohoto tříložnicového bytu je 645 000 €. Jako starší nemovitost jde o fixní cenu, která kupujícím nabízí jasnotu, bez variability cen u nemovitostí ve výstavbě. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy dostupná k okamžitému užívání po dokončení prodeje. Tato okamžitá dostupnost společně s rokem výstavby 2018 poskytuje hmatatelné aktivum připravené k využití. Srovnatelné nemovitosti v projektu Los Miradores del Sol začínají od 540 000 €, což ukazuje konkurenceschopnou pozici v nejbližším okolí, zatímco jiné blízké projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper představují odlišné cenové hladiny a typy developmentů.
Bel Air, ukrytý v živé oblasti Costa del Sol v Málaze, nabízí dynamické městské prostředí charakterizované pohodlím a dostupností. Tento byt v projektu Miradores del Sol je díky své poloze ideálně blízko denním potřebám. Supermarket je vzdálen jen 255 metrů a lékárna 358 metrů pěšky. Hustota zázemí v okolí, včetně 21 restaurací a 2 kaváren do 2 km, podporuje živý životní styl. Významným rysem je i veřejná doprava, 32 zastávek a 6 linek obsluhujících lokalitu usnadňuje pohyb bez auta. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami 12–27 °C a ročním průměrem 19,2 °C je příznivé pro venkovní aktivity po většinu roku. Zazeleněné zahrady a bazény samotného projektu poskytují soukromé odpočinkové prostory v rušném městském kontextu a nabízejí rovnováhu mezi dostupností a komfortem obyvatel.
Bel Air, část oblasti New Golden Mile v Málaze, nabízí městské bydlení se snadno dostupným zázemím. Poloha projektu umísťuje obyvatele do pěší dostupnosti základních služeb; supermarket je vzdálen jen 255 metrů a lékárna je dostupná do 358 metrů. Tato pěší dostupnost se vztahuje i na četné restaurace a kavárny v okruhu 2 km, což podporuje živou místní atmosféru. Veřejná doprava je na dobré úrovni, s 32 zastávkami a 6 autobusovými linkami v okolí, což snižuje závislost na autě při místních pochůzkách. Podnebí příznivé aktivnímu venkovnímu životnímu stylu nabízí průměrné teploty 12–27 °C a šestiměsíční koupací sezónu. Nadmořská výška oblasti 32 metrů nad mořem poskytuje stabilní základ, zatímco mírný sklon k nejbližší pláži (3,1 %) zajišťuje poměrně snadný přístup k pobřeží.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v Bel Air a ukazuje jeho blízkost k pobřeží a místnímu zázemí. Klíčové body zájmu, včetně pláží, sportovních zařízení a komerčních služeb, jsou vizuálně znázorněny a ilustrují pohodlí bezprostředního okolí pro každodenní život a rekreaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Bel Air se nachází v obci Estepona, v západní části Costa del Sol, často označované jako New Golden Mile. Tato poloha jej řadí mezi městy Marbella a Estepona. Oblast těží z dobře rozvinuté infrastruktury regionu a blízkosti významných pobřežních atrakcí. Oblast nabízí rovnováhu mezi usedlým rezidenčním charakterem a přístupem k živé atmosféře blízkých turistických center. Jeho poloha na pobřeží Andalusie představuje bránu k objevování širšího regionu, známého svou rozmanitou krajinou a kulturním dědictvím.
Tento byt nabízí výborné spojení s klíčovými destinacemi. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdušnou čárou přibližně 900 metrů daleko. Pro cestování leží letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) asi 54 km daleko a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 44 km. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně El Paraíso Golf Club, jenž je vzdálen 1,3 km. Městské prostředí zajišťuje vysokou hustotu zázemí v okruhu 2 km, včetně 21 restaurací, 3 lékáren a 2 bank. Veřejná doprava je robustní, s 32 zastávkami a 6 linkami usnadňujícími přístup do okolních oblastí. I silniční napojení je příznivé, s nabíjecími stanicemi pro elektromobily do 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol se pyšní středomořským podnebím, s průměrnými měsíčními teplotami v Bel Air od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Průměrná roční teplota je přibližně 19,2 °C, což přispívá k dlouhé venkovní sezóně. Koupací sezóna obvykle trvá šest měsíců, přičemž teploty vody zůstávají nad 20 °C. Oblast má hojné sluneční svit, typický pro jižní Španělsko. Tento byt se nachází ve výšce 32 metrů nad mořem a nabízí příjemné mikroklima. Přímá vzdálenost k nejbližší pláži je méně než kilometr, s mírným sklonem, což činí přístup k pobřeží pohodlným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa del Saladillo leží vzdušnou čárou jen 900 metrů daleko. Další blízké pláže zahrnují Playa del Sol Villacana (1,3 km) a Playa de Guadalmansa (1,9 km). Oblast je také centrem pro sportovní nadšence, s několika tenisovými a raketovými kluby v okruhu 1,1 km, jako je Club de Tenis (0,5 km). Pro golfisty je El Paraiso Golf Club vzdálen jen 1,3 km. Samotný projekt nabízí společné bazény a vířivky, což rozšiřuje rekreační možnosti v rezidenci. Šestiměsíční koupací sezóna dále podporuje volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL632668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento tříložnicový byt v Bel Air je za cenu 645 000 € cenově zařazen do středně-vyšší kategorie nejbližšího okolí, zejména s ohledem na to, že jde o starší nemovitost připravenou k nastěhování. Srovnatelné projekty v oblasti, jako Los Miradores del Sol, nabízejí jednotky od 540 000 €, což naznačuje, že tento konkrétní byt může dosahovat přirážky díky svému stavu, vybavení či specifickým vlastnostem jednotky, které nejsou v srovnávacích datech podrobně uvedeny. Acqua Gardens v Esteponě začíná od 524 600 €, což ukazuje obecně nižší vstupní cenu pro novostavby v tomto konkrétním projektu. Aby Upper, rovněž v Esteponě, představuje výrazně nižší počáteční cenu 320 000 €, což pravděpodobně odráží odlišné velikosti, vybavení či fáze výstavby. Cena 645 000 € za tuto jednotku v Miradores del Sol naznačuje, že je nabízena na základě svých specifických vylepšení, stavu a výhod lokality, jako je blízkost zázemí a pláže, nikoli pouze na základě trendů trhu novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID