To obstoječe trosobno stanovanje z dvema kopalnicama v Bel Airu na Málagi ponuja priložnost takojšnje vselitve. Zgrajeno leta 2018 ima jugozahodno lego in kotni položaj znotraj urbanizacije Miradores del Sol. Nepremičnina nudi 109 m² bivalnega prostora in je predstavljena v odličnem stanju, s skupnimi ugodnostmi in vrhunsko lokacijo blizu bistvenih storitev ter obale. Zahtevana cena je 645.000 EUR.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Bel Airu in ima strateško lego v pešji razdalji od bistvenih ugodnosti, vključno s supermarketom in lekarno. Njegov položaj omogoča priročen dostop do obale, najbližja plaža pa je v zraku gledano oddaljena komaj kilometer. Urbana lega zagotavlja, da so dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kolesom.
To stanovanje je zelo primerno za tiste, ki iščejo praktičen in udoben dom. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza družinam ali tistim, ki potrebujejo prostor za goste. Vključitev zasebnega parkirnega mesta in shrambe dodaja pomembno funkcionalnost za celoletno bivanje ali uporabo med počitnicami.
Zgrajeno leta 2018 to stanovanje predstavlja razmeroma sodobno gradnjo v skupnosti Miradores del Sol. Kot nepremičnina, ki je takoj vseljiva, ponuja takojšnjo razpoložljivost brez dodatnih rokov gradnje. To pomeni, da se lahko stanovalci vselijo takoj po nakupu in uživajo v zaključenih ugodnostih in urbanizaciji.
Ta nepremičnina nima neposrednega pogleda na morje iz bivalnih prostorov. Čeprav nudi skupni bazen, zasebni bazen ni vključen. Stanovanje ima južno lego, kar lahko pomeni močno sončno obsevanje v vrhunskih poletnih mesecih, nahaja pa se v urbaniziranem območju, kjer je mogoč okoljski hrup, značilen za takšna okolja.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki dajejo prednost priročnosti in aktivnemu življenjskemu slogu v obalnem okolju. Ustreza potrebam tistih, ki iščejo stalno prebivališče ali dobro opremljen počitniški dom na lokaciji z neposrednim dostopom do storitev. Kupci, ki cenijo možnost hoje do ugodnosti, kot so supermarketi, lekarne in številne gastronomske ponudbe, ga bodo našli privlačnega. Poleg tega njegova bližina plaže, oddaljene v zraku gledano manj kot kilometer, naredi primeren za tiste, ki uživajo v dejavnostih ob morju. Tri spalnice nudijo prilagodljivost za družine, pare, ki potrebujejo pisarniški prostor, ali tiste, ki pogosto sprejemajo goste. Za vlagatelje njegov status takojšnje zasedbe in uveljavljena skupnost na priljubljenem območju, kot je New Golden Mile, ponujata takojšen najemni potencial ali osebno uporabo brez zamud zaradi gradnje.
To stanovanje, zgrajeno leta 2018, kaže sodoben dizajn in zaključne detajle. Ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje) ter talno ogrevanje v kopalnicah, kar povečuje udobje skozi vse leto. Nepremičnina vključuje vgrajene omare za učinkovito shranjevanje. Kopalnice so dobro opremljene, ena glavna s kopalnico ob spalnici in druga skupna. Odprta kuhinja je integrirana v bivalni prostor in spodbuja sodoben pretok. Vključen naj bi bil kakovosten designersko pohištvo, kar prispeva k privlačnosti takojšnje vselitve. Terasa je opremljena s steklenimi zavesami, kar omogoča prilagodljivo uporabo kot podaljšan bivalni prostor v hladnejših mesecih ali odprt prostor v toplejših obdobjih. Urbanizacija sama ima urejene vrtove in plavalne bazene, kar odraža zavezanost skupni kakovosti.
Zahtevana cena za to trosobno stanovanje je 645.000 EUR. Kot obstoječi dom predstavlja fiksno ceno, kar potencialnim kupcem ponuja jasnost brez spremenljive narave cen v fazi gradnje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo zasedbo po zaključku prodaje. Ta takojšnja razpoložljivost skupaj z letom gradnje 2018 zagotavlja oprijemljivo sredstvo, pripravljeno za uporabo. Primerljive nepremičnine v urbanizaciji Los Miradores del Sol se začnejo od 540.000 EUR, kar kaže na konkurenčen položaj v neposredni okolici, medtem ko drugi bližnji projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper, predstavljajo drugačne cenovne ravni in vrste razvojnih projektov.
Bel Air, vpeta v živahno Costa del Sol Málage, ponuja dinamično urbano okolje, značilno po priročnosti in dostopnosti. To stanovanje, ki se nahaja v urbanizaciji Miradores del Sol, je pozicionirano tako, da izkorišča bližino vsakodnevnih potreb. Stanovalci lahko peš dosežejo supermarket, oddaljen le 255 metrov, in lekarno v 358 metrih. Gostota ugodnosti na območju, vključno z 21 restavracijami in 2 kavarnami v 2 km, podpira živahen življenjski slog. Javni prevoz je prav tako pomembna značilnost, saj območje oskrbuje 32 postaj in 6 linij, kar omogoča enostavno gibanje brez avtomobila. Podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 do 27 °C in 19,2 °C letno omogoča dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Urejeni vrtovi in bazeni urbanizacije nudijo zasebne prostore za oddih znotraj živahnega urbanega okolja in ponujajo ravnovesje med dostopnostjo in udobjem stanovalcev.
Bel Air, del New Golden Mile Málage, ponuja urbano življenje z lahko dostopnimi ugodnostmi. Lega urbanizacije postavlja stanovalce v pešji razdalji od bistvenih storitev; supermarket je oddaljen le 255 metrov, lekarna pa je dosegljiva v 358 metrih. Ta dostopnost peš sega na številne restavracije in kavarne v radiju 2 km, kar spodbuja živahno lokalno vzdušje. Javni prevoz je dobro pokrit, saj je v okolici 32 postaj in 6 avtobusnih linij, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za lokalna opravila. Podnebje je naklonjeno aktivnemu življenjskemu slogu na prostem, s povprečnimi temperaturami od 12 do 27 °C in 6-mesečno sezono plavanja. Nadmorska višina območja 32 metrov nudi stabilno podlago, zmerni naklon do najbližje plaže (3,1 %) pa zagotavlja razmeroma enostaven dostop do obale.
Ta zemljevid poudarja lego stanovanja v Bel Airu in prikazuje njegovo bližino obali in lokalnim ugodnostim. Ključne točke interesa, vključno s plažami, športnimi objekti in komercialnimi storitvami, so vizualno prikazane in ponazarjajo priročnost neposredne okolice za vsakodnevno življenje in rekreacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Bel Air se nahaja v občini Estepona, na zahodnem delu Costa del Sol, pogosto imenovanem New Golden Mile. Ta lega ga postavlja med večjima mestoma Marbella in Estepona. Uživa v dobro razviti infrastrukturi regije in bližini večjih obalnih znamenitosti. Območje nudi ravnovesje med umirjenim stanovanjskim značajem in dostopom do živahnega vzdušja bližnjih turističnih središč. Njegova lega ob obali Andaluzije ponuja prehode za raziskovanje širše regije, znane po raznolikih pokrajinah in kulturni dediščini.
To stanovanje nudi močno povezljivost s ključnimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je v zraku gledano oddaljena približno 900 metrov. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 54 km, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 44 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z El Paraíso Golf Club, oddaljenim le 1,3 km. Urbana lega zagotavlja visoko gostoto ugodnosti v radiju 2 km, vključno z 21 restavracijami, 3 lekarnami in 2 bankami. Javni prevoz je močan, 32 postaj in 6 linij omogoča dostop do okolice. Cestna povezanost je prav tako ugodna, polnilne postaje za električna vozila so na voljo v 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s sredozemskim podnebjem, povprečne mesečne temperature v Bel Airu pa segajo od 12 °C pozimi do 27 °C poleti. Povprečna letna temperatura je približno 19,2 °C, kar prispeva k dolgi sezoni bivanja na prostem. Sezona plavanja običajno traja šest mesecev, temperature vode pa ostanejo nad 20 °C. Območje prejema obilno sončno obsevanje, značilno za južno Španijo. To stanovanje leži na nadmorski višini 32 metrov in nudi prijetno mikropodnebje. Neposredna razdalja do najbližje plaže je manj kot kilometer, z zmernim naklonom, kar omogoča priročen dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa del Saladillo pa je v zraku gledano oddaljena le 900 metrov. Druge bližnje plaže so Playa del Sol Villacana (1,3 km) in Playa de Guadalmansa (1,9 km). Območje je tudi središče za ljubitelje športa, z več teniškimi in reket klubi v radiju 1,1 km, kot je Club de Tenis (0,5 km). Za igralce golfa je El Paraiso Golf Club oddaljen le 1,3 km. Urbanizacija sama ponuja skupne plavalne bazene in jacuzzije, kar povečuje rekreacijske možnosti v rezidenci. 6-mesečna sezona plavanja dodatno podpira prostočasne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL632668
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To trosobno stanovanje v Bel Airu je ocenjeno na 645.000 EUR, kar ga umešča v srednje do visok cenovni razpon za neposredno okolico, še posebej glede na to, da gre za obstoječo, takoj vseljivo nepremičnino. Primerljive urbanizacije na območju, kot je Los Miradores del Sol, ponujajo enote od 540.000 EUR naprej, kar nakazuje, da to stanovanje lahko doseže premijo zaradi svojega stanja, značilnosti ali posebnih lastnosti enote, ki niso podrobno navedene v primerljivih podatkih. Acqua Gardens v Esteponi se začne od 524.600 EUR, kar kaže na na splošno nižjo vstopno ceno za nove gradnje v tem specifičnem projektu. Aby Upper, prav tako v Esteponi, predstavlja bistveno nižjo izhodiščno ceno 320.000 EUR, kar verjetno odraža drugačne velikosti, ugodnosti ali faze gradnje. Cena 645.000 EUR za to enoto v Miradores del Sol nakazuje, da se trži na podlagi specifičnih nadgradenj, stanja in prednosti lokacije, kot so bližina ugodnosti in plaže, in ne le na trendih trga novogradenj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID