Bel Air, Málaga'daki bu mevcut üç yatak odalı, iki banyolu daire, anahtar teslim bir fırsat sunuyor. 2018 yılında inşa edilen daire, Miradores del Sol projesinde güneybatı cepheli köşe konumda yer alıyor. Gayrimenkul 109 m² yaşam alanı sunuyor ve mükemmel durumda; ortak olanaklardan ve temel hizmetlere sahile yakınlığıyla birinci sınıf bir konumdan yararlanıyor. İstenen fiyat 645.000 € olarak belirlenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bel Air'de yer alan bu daire, süpermarket ve eczane dahil olmak üzere temel olanaklara yürüme mesafesinde, stratejik bir konumda bulunuyor. Konumu sahile kolay erişim sunuyor; en yakın plaja kuş uçuşu mesafe yaklaşık bir kilometrenin biraz altında. Şehir ortamı, günlük ihtiyaçların yürüyerek veya bisikletle kolayca karşılanmasını sağlıyor.
Bu daire, pratik ve konforlu bir ev arayanlar için oldukça uygun. Üç yatak odası ve iki banyosuyla ailelerin veya misafir ağırlamak isteyenlerin ihtiyaçlarını karşılıyor. Özel otopark yeri ve depo dahil olması, yıl boyu yaşam veya tatil kullanımı için önemli bir işlevsellik katıyor.
2018 yılında inşa edilen bu daire, Miradores del Sol sitesinde görece modern bir yapıyı temsil ediyor. Anahtar teslim bir gayrimenkul olarak, ek bir inşaat takvimi gerektirmeden hemen kullanım sunuyor. Bu, alıcıların satın alımın hemen ardından taşınabileceği ve tamamlanmış olanaklardan yararlanabileceği anlamına geliyor.
Bu gayrimenkulün yaşam alanlarından doğrudan deniz manzarası yoktur. Ortak havuzu olsa da özel havuz erişimi bulunmuyor. Daire güneybatı cepheli olduğu için yaz aylarının zirve döneminde yoğun güneş maruziyeti olabilir ve şehir içinde yer aldığından bu tür ortamlara özgü çevresel gürültü söz konusu olabilir.
Bu daire, sahil ortamında kolaylık ve aktif bir yaşam tarzını önceliklendiren bireyler veya aileler için uygun. Hizmetlere anında erişim sunan bir konumda sürekli ikamet veya iyi donanımlı bir tatil evi arayanların ihtiyaçlarına uyuyor. Süpermarketlere, eczanelere ve çok sayıda yeme-içme seçeneğine yürüme imkanına değer veren alıcılar bunu çekici bulacak. Ayrıca, kuş uçuşu bir kilometrenin altındaki plaja yakınlığı, deniz kenarı etkinliklerinden keyif alanlar için uygun. Gayrimenkulün üç yatak odası, aileler, ofis alanı ihtiyacı olan çiftler veya sık misafir ağırlayanlar için esneklik sağlıyor. Yatırımcılar için hemen taşınabilir durumu ve New Golden Mile gibi popüler bir bölgedeki köklü site, inşaat gecikmeleri olmadan anında kiralama potansiyeli veya kişisel kullanım sunuyor.
2018 yılında inşa edilen bu daire, çağdaş tasarım ve kaplamalar sergiliyor. Hem sıcak hem soğuk ayarlı klima ve banyolardaki yerden ısıtma, yıl boyu konforu artırıyor. Gayrimenkul, verimli depolama için gömme dolaplar içeriyor. Banyolar iyi donanımlı; biri ebeveyn banyosu, diğeri ortak kullanım için. Açık mutfak, yaşam alanına entegre olup modern bir akış sağlıyor. Yüksek kaliteli tasarımcı mobilyaların dahil olduğu bildiriliyor; bu da gayrimenkulün taşınmaya hazır çekiciliğine katkıda bulunuyor. Teras, cam panjurlarla donatılmış; böylece serin aylarda genişletilmiş yaşam alanı olarak veya sıcak dönemlerde açık hava alanı olarak esnek kullanım sunuyor. Projenin kendisi peyzajlı bahçeler ve yüzme havuzlarıyla donatılmış olup ortak alanlara verilen önemi yansıtıyor.
Bu üç yatak odalı dairenin istenen fiyatı 645.000 €. Mevcut bir konut olarak bu, sabit bir fiyatı temsil ediyor ve alıcılara projeden satış fiyatlandırmasının değişken doğası olmadan netlik sunuyor. Gayrimenkul anahtar teslim; yani satışın tamamlanmasının hemen ardından kullanıma hazır. Bu hemen kullanılabilirlik, köklü 2018 inşaat tarihiyle birleşerek kullanıma hazır somut bir varlık sunuyor. Los Miradores del Sol projesindeki karşılaştırılabilir gayrimenkuller 540.000 €'dan başlıyor; bu, yakın çevrede rekabetçi bir konumu işaret ederken, Acqua Gardens ve Aby Upper gibi diğer yakın projeler farklı fiyat noktaları ve proje türleri sunuyor.
Málaga'nın canlı Costa del Sol bölgesinde yer alan Bel Air, kolaylık ve erişilebilirlikle karakterize edilen dinamik bir şehir ortamı sunuyor. Miradores del Sol projesinde yer alan bu daire, günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla avantajlı bir konumda bulunuyor. Sakinler yürüyerek sadece 255 metre mesafedeki süpermarkete ve 358 metre içindeki eczaneye ulaşabiliyor. Bölgenin olanak yoğunluğu, 2 km içinde 21 restoran ve 2 kafe, hareketli bir yaşam tarzını destekliyor. Toplu taşıma da önemli bir özellik; bölgeye hizmet veren 32 durak ve 6 hat, araba olmadan kolay hareket imkanı sağlıyor. Aylık ortalama sıcaklıkların 12-27°C aralığında ve yıllık ortalamanın 19,2°C olduğu iklim, yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerine elverişli. Projenin kendi peyzajlı bahçeleri ve havuzları, hareketli şehir bağlamında özel dinlenme alanları sunarak erişilebilirlik ile sakinlik arasında bir denge sağlıyor.
Málaga'nın New Golden Mile'ının bir parçası olan Bel Air, olanaklara kolay erişimli bir şehir yaşamı deneyimi sunuyor. Projenin konumu, sakinleri temel hizmetlere yürüme mesafesine yerleştiriyor; süpermarket sadece 255 metre, eczane 358 metre içinde ulaşılabilir. Bu yürünebilirlik, 2 km yarıçap içindeki çok sayıda restoran ve kafeye uzanarak canlı bir yerel atmosfer yaratıyor. Toplu taşıma iyi durumda; çevrede 32 durak ve 6 otobüs hattı bulunuyor, bu da yerel işler için araba bağımlılığını azaltıyor. İklim, ortalama 12-27°C sıcaklıklar ve 6 aylık yüzme sezonuyla aktif bir açık hava yaşam tarzına elverişli. Bölgenin deniz seviyesinden 32 metre yüksekliği sağlam bir temel sunarken, en yakın plaja orta eğimli (%3,1) kıyı şeridine görece kolay erişim sağlıyor.
Bu harita, dairenin Bel Air içindeki konumunu vurgulayarak sahile ve yerel olanaklara yakınlığını gösteriyor. Plajlar, spor tesisleri ve ticari hizmetler dahil önemli ilgi noktaları görsel olarak temsil edilerek günlük yaşam ve dinlenme için yakın çevrenin kullanışlılığı sergileniyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bel Air, Costa del Sol'un batı kesiminde, sıklıkla New Golden Mile olarak anılan bölgede, Estepona belediyesi sınırları içinde yer alıyor. Bu konum onu Marbella ve Estepona'nın daha büyük şehirleri arasına yerleştiriyor. Bölgenin gelişmiş altyapısından ve büyük sahil cazibe merkezlerine yakınlığından yararlanıyor. Bölge, yerleşik bir konut hissi ile yakın turist merkezlerinin canlı atmosferine erişim arasında bir denge sunuyor. Endülüs kıyısındaki konumu, çeşitli manzaraları ve kültürel mirasıyla bilinen daha geniş bölgeyi keşfetmek için bir kapı sunuyor.
Bu daire, önemli noktalara güçlü bağlantı sunuyor. En yakın plaj olan Playa del Saladillo kuş uçuşu yaklaşık 900 metre mesafede. Seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 54 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise 44 km uzaklıkta. Golf meraklıları için yakın çevrede El Paraíso Golf Club dahil birkaç golf sahası bulunuyor; bu kulübe sadece 1,3 km mesafede. Şehir ortamı, 2 km yarıçap içinde 21 restoran, 3 eczane ve 2 bankayı kapsayan yüksek olanak yoğunluğu sağlıyor. Toplu taşıma güçlü; 32 durak ve 6 hat çevre bölgelere erişimi kolaylaştırıyor. Yol bağlantısı da elverişli; 2 km içinde elektrikli araç şarj noktaları mevcut.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bölgesi, Bel Air'de aylık ortalama sıcaklıkların kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değiştiği Akdeniz iklimine sahip. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,2°C olup uzun bir açık hava yaşam sezonüne katkıda bulunuyor. Yüzme sezonu genellikle altı ay sürüyor ve su sıcaklıkları 20°C'nin üzerinde kalıyor. Bölge, güney İspanya'ya özgü bol güneş alıyor. Bu daire, deniz seviyesinden 32 metre yükseklikte yer alıp konforlu bir mikro iklim sunuyor. En yakın plaja doğrudan mesafe bir kilometreden az ve orta eğimli olup kıyı erişimini kullanışlı kılıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kuş uçuşu sadece 900 metre mesafedeki Playa del Saladillo dahil birkaç plaja kolayca erişebiliyor. Yakındaki diğer plajlar arasında Playa del Sol Villacana (1,3 km) ve Playa de Guadalmansa (1,9 km) bulunuyor. Bölge ayrıca spor meraklıları için bir merkez; Club de Tenis (0,5 km) gibi 1,1 km yarıçap içinde birden fazla tenis ve raket kulübü mevcut. Golfçüler için El Paraíso Golf Club sadece 1,3 km uzaklıkta. Projenin kendisi ortak yüzme havuzları ve jakuziler sunarak ikamet yeri içindeki dinlenme seçeneklerini artırıyor. 6 aylık yüzme sezonu da boş zaman etkinliklerini destekliyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL632668
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bel Air'deki bu üç yatak odalı dairenin fiyatı 645.000 € olup, özellikle mevcut, anahtar teslim bir gayrimenkul olması dikkate alındığında yakın çevre için orta-üst segmentte konumlanıyor. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler arasında Los Miradores del Sol, 540.000 €'dan başlayan birimler sunuyor; bu da bu özel dairenin durumu, özellikleri veya karşılaştırılabilir verilerde ayrıntılandırılmamış birim özellikleri nedeniyle prim talep edebileceğini düşündürüyor. Estepona'daki Acqua Gardens 524.600 €'dan başlıyor; bu, o spesifik projede yeni inşa için genellikle daha düşük bir giriş fiyat noktasına işaret ediyor. Yine Estepona'daki Aby Upper, 320.000 €'luk belirgin şekilde daha düşük bir başlangıç fiyatı sunuyor; bu muhtemelen farklı büyüklükleri, olanakları veya inşaat aşamalarını yansıtıyor. Miradores del Sol'daki bu birimin 645.000 €'luk fiyatı, sadece yeni inşa pazar eğilimlerine değil, özel yükseltmelerine, durumuna ve olanaklarına ve sahile yakınlık gibi konum avantajlarına dayanarak pazarlandığını düşündürüyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID