Šis esamas trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Bel Air, Malagoje, siūlo galimybę įsikelti iškart. Pastatytas 2018 m., jis užima pietvakarių kryptimi orientuotą kampinę padėtį Miradores del Sol gyvenvietėje. Nekilnojamojo turto bendras plotas, 109 m², jis puikios būklės, su bendrais patogumais ir pirmaeilės klasės vieta arti būtiniausių paslaugų ir pakrantės. Prašoma kaina, 645 000 €. Tai yra antrinės rinkos būstas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Bel Air, šis butas strategiškai išsidėstęs pėsčiomis pasiekiamame atstumu nuo būtiniausių paslaugų, įskaitant supermarketą ir vaistinę. Jo padėtis užtikrina patogų priėjimą prie pakrantės, artimiausias paplūdimys yra vos per mažiau nei kilometrą tiesia linija. Miestinė aplinka leidžia kasdieninius poreikius lengvai patenkinti pėsčiomis ar dviračiu.
Šis butas puikiai tinka tiems, kurie ieško praktiško ir patogaus būsto. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis pritaikytas šeimoms arba tiems, kuriems reikia vietos svečiams. Privačios automobilio stovėjimo vietos ir sandėliuko buvimas suteikia didelę funkcionalumo naudą gyvenimui ištisus metus ar atostogoms.
Pastatytas 2018 m., šis butas yra gana modernios statybos objektas Miradores del Sol bendrijoje. Kaip paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, jis siūlo nedelsiamą pasiekiamumą be papildomų statybos terminų. Tai reiškia, kad gyventojai gali įsikelti iškart po pirkimo ir mėgautis užbaigtais patogumais bei gyvenviete.
Šis nekilnojamasis turtas neturi jūros vaizdo tiesiai iš gyvenamųjų patalpų. Nors jame yra bendras baseinas, privatus baseinas neįtrauktas. Butas orientuotas į pietus, tad vasaros piko mėnesiais gali tekti patirti didelį saulės poveikį, o jo miestiškoje, urbanizuotoje vietoje gali būti jaučiamas tokioms aplinkoms būdingas foninis triukšmas.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, teikiantiems pirmenybę patogumui ir aktyviam gyvenimo būdui pakrantės aplinkoje. Jis atitinka tų, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar gerai įrengto atostogų būsto vietoje su nedelsiamu priėjimu prie paslaugų, poreikius. Pirkėjai, vertinantys galimybę pėsčiomis pasiekti tokias paslaugas kaip supermarketai, vaistinės ir daugybė maitinimo vietų, įvertins šį objektą. Be to, jo artumas paplūdimiui, mažiau nei kilometras tiesia linija, daro jį tinkamą mėgstantiems pajūrio veiklą. Trys miegamieji suteikia lankstumo šeimoms, poroms, kurioms reikia darbo kabineto, ar dažnai priimantiems svečius. Investuotojams jo nedelsiamas užimtumas ir įsikūrusi bendrija populiarioje vietoje, tokioje kaip New Golden Mile, suteikia iškart galimą nuomos potencialą ar asmeninį naudojimą be statybos vėlavimų.
Šis 2018 m. pastatytas butas pasižymi šiuolaikišku dizainu ir apdaila. Jame yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), o vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas, didinantis komfortą ištisus metus. Nekilnojamajame turte yra įmontuotos spintos efektyviam daiktų laikymui. Vonios kambariai gerai įrengti, vienas pagrindinis vonios kambarys prie miegamojo ir antrasis bendras. Atvira virtuvė integruota į gyvenamąją erdvę, sudarydama modernų erdvės tėkmės jausmą. Pranešama, kad į komplektą įeina aukštos kokybės dizainerio baldai, tad butas paruoštas gyventi. Terasoje įrengtos stiklo užuolaidos, leidžiančios lanksčiai naudoti ją kaip pratęstą gyvenamąją erdvę vėsesniais mėnesiais ar atvirą lauko erdvę šiltuoju laikotarpiu. Pačioje gyvenvietėje yra sutvarkyti sodai ir baseinai, atspindintys rūpestį bendra kokybe.
Prašoma kaina už šį trijų miegamųjų butą, 645 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra fiksuota kaina, suteikianti potencialiems pirkėjams aiškumą be statomų objektų kainų kintamumo. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima užimti iškart po sandorio. Toks nedelsiamas pasiekiamumas kartu su 2018 m. statybos data suteikia apčiuopiamą, iškart naudotiną turtą. Panašūs nekilnojamojo turto objektai Los Miradores del Sol gyvenvietėje prasideda nuo 540 000 €, o kiti netoliese esantys projektai, tokie kaip Acqua Gardens ir Aby Upper, siūlo skirtingas kainų ribas ir statybos tipus.
Bel Air, įsikūręs gyvybingame Malagos Costa del Sol regione, siūlo dinamišką miesto aplinką, pasižyminčią patogumu ir prieinamumu. Šis butas, esantis Miradores del Sol gyvenvietėje, puikiai išnaudoja artumą kasdieniniams poreikiams. Gyventojai pėsčiomis gali pasiekti supermarketą, esantį vos per 255 metrus, ir vaistinę, per 358 metrus. Vietovės paslaugų tankis, įskaitant 21 restoraną ir 2 kavinukes 2 km spinduliu, palaiko gyvybingą gyvenimo būdą. Viešasis transportas taip pat yra svarbus privalumas, vietovę aptarnauja 32 stotelės ir 6 maršrutai, leidžiantys lengvai judėti be automobilio. Klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 27 °C, o per metus siekia 19,2 °C, palankus lauko veiklai didžiąją metų dalį. Pačios gyvenvietės sutvarkyti sodai ir baseinai suteikia privačias poilsio erdves judrioje miesto aplinkoje, užtikrindami pusiausvyrą tarp prieinamumo ir gyventojų komforto.
Bel Air, esantis Malagos New Golden Mile zonoje, siūlo miesto gyvenimo patirtį su lengvai prieinamais patogumais. Gyvenvietės vieta leidžia gyventojams būti pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo būtiniausių paslaugų, supermarketas yra vos per 255 metrus, o vaistinė pasiekiama per 358 metrus. Šis pėsčiomis pasiekiamumas tęsiasi iki daugybės restoranų ir kavinių 2 km spinduliu, skatinančių gyvybingą vietinę atmosferą. Viešasis transportas gerai organizuotas, netoliese yra 32 stotelės ir 6 autobusų maršrutai, todėl vietinėms reikmėms automobilis nėra būtinas. Klimatas palankus aktyviam lauko gyvenimo būdui, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 27 °C, o maudynių sezonas trunka 6 mėnesius. Vietovė yra 32 metrų aukštyje virš jūros lygio, o vidutinis nuolydis iki artimiausio paplūdimio (3,1 %) užtikrina gana lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šis žemėlapis parodo buto vietą Bel Air, jo artumą pakrantei ir vietinėms paslaugoms. Svarbiausi dominantys taškai, įskaitant paplūdimius, sporto įrenginius ir komercines paslaugas, vizualiai pavaizduoti, iliustruodami netolimos aplinkos patogumą kasdieniniam gyvenimui ir poilsiui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Bel Air yra Esteponos savivaldybėje, vakarinėje Costa del Sol dalyje, dažnai vadinamoje New Golden Mile. Ši padėtis įsikūrusi tarp didesniųjų Marbeljos ir Esteponos miestų. Vietovė pasinaudoja regiono gerai išvystyta infrastruktūra ir artumu svarbiausioms pakrantės lankytinoms vietoms. Vietovė siūlo pusiausvyrą tarp ramios gyvenamosios atmosferos ir netoliese esančių turistinių centrų gyvybingumo. Vieta Andalūzijos pakrantėje atveria vartus tyrinėti platesnį regioną, garsėjantį įvairiapuse gamta ir kultūros paveldu.
Šis butas užtikrina puikų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra maždaug per 900 metrų tiesia linija. Kelionėms Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 54 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB), apie 44 km atstumu. Golfo mėgėjai netoliese ras keletą laukų, įskaitant El Paraíso Golf Club, esantį vos už 1,3 km. Miestinė aplinka užtikrina didelį paslaugų tankį 2 km spinduliu, 21 restoranas, 3 vaistinės ir 2 bankai. Viešasis transportas išvystytas, 32 stotelės ir 6 maršrutai palengvina priėjimą prie aplinkinių vietovių. Keliai taip pat geri, per 2 km spinduliu yra elektromobilių įkrovimo punktų.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, vidutinė mėnesio temperatūra Bel Air svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra maždaug 19,2 °C, todėl lauko gyvenimo sezonas ilgas. Maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, vandens temperatūrai išliekant aukštesnei nei 20 °C. Vietovėje gausu saulės, būdinga pietų Ispanijai. Šis butas yra 32 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl čia palankus mikroklimatas. Tiesus atstumas iki artimiausio paplūdimio, mažiau nei kilometras, su vidutiniu nuolydžiu, tad priėjimas prie pakrantės patogus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, Playa del Saladillo yra vos per 900 metrų tiesia linija. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: Playa del Sol Villacana (1,3 km) ir Playa de Guadalmansa (1,9 km). Vietovė taip pat traukia sporto mėgėjus, 1,1 km spinduliu yra keletas teniso ir raketų sporto klubų, tokių kaip Club de Tenis (0,5 km). Golfo žaidėjams El Paraiso Golf Club yra vos už 1,3 km. Pačioje gyvenvietėje yra bendri baseinai ir jakuzi, praplečiantys poilsio galimybes. Šešių mėnesių maudynių sezonas taip pat skatina laisvalaikio veiklą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL632668
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis trijų miegamųjų butas Bel Air yra įkainotas 645 000 €, tai priskiria jį vidutinėje, aukštoje kategorijoje artimiausioje aplinkoje, ypač atsižvelgiant į tai, kad tai esamas, paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas. Panašios gyvenvietės aplinkoje, tokios kaip Los Miradores del Sol, siūlo objektus nuo 540 000 €, o tai rodo, kad šis konkretus butas gali būti įkainotas aukščiau dėl savo būklės, savybių ar konkrečių objekto ypatybių, kurios palyginamuosiuose duomenyse nenurodytos. Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 524 600 €, o tai rodo žemesnę pradinę kainą naujų statybų objektams tame konkrečiame projekte. Aby Upper, taip pat Esteponoje, siūlo žymiai žemesnę pradinę kainą, 320 000 €, ko gero, atspindėdamas skirtingus dydžius, patogumus ar statybos etapus. 645 000 € kaina už šį Miradores del Sol objektą rodo, kad jis rinkai pristatomas remiantis savo konkrečiais patobulinimais, būkle ir vietos pranašumais, tokiais kaip artumas paslaugoms ir paplūdimiui, o ne vien naujų statybų rinkos tendencijomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID