关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓坐落于 Bel Air，地理位置优越，步行可达超市和药店等基本生活设施。距离海岸交通便捷，直线距离最近的海滩不到一公里。成熟的居住环境确保日常需求可轻松通过步行或骑自行车满足。
这套公寓非常适合寻求实用舒适居所的人士。三间卧室和两间卫生间，可满足家庭居住或需要客房空间的需求。附带私人停车位和储藏室，无论是全年居住还是度假使用，都大大提升了实用性。
这套公寓建于 2018 年，是 Miradores del Sol 小区内较为现代化的建筑。作为现房，可即刻入住，无需等待施工工期。这意味着买家购买后可直接搬入，享受已完工的配套设施和小区环境。
该房产的客厅无法直接欣赏海景。虽然配备公共泳池，但不包含私人泳池。公寓朝南，在盛夏月份可能日照较强；此外位于住宅开发区域内，可能存在此类环境常见的环境噪音。
这套公寓适合注重便利性和海岸环境中活跃生活方式的个人或家庭。它契合那些在可即时享受各类服务的地段寻找永久居所或设施完善的度假住宅的人士。重视步行可达超市、药店和众多餐饮场所的买家会觉得它颇具吸引力。此外，直线距离不到一公里的海滩使其适合喜爱海滨活动的人。三间卧室为家庭、需要办公空间的夫妇或经常招待客人的买家提供了灵活性。对投资者而言，其可即刻入住的状态以及地处 New Golden Mile（新黄金大道）等热门区域的成熟社区，可立即出租或自用，无需等待施工。
这套建于 2018 年的公寓展现了现代设计与装修。配备冷暖空调，卫生间设有地暖，全年舒适宜人。房产配有嵌入式衣柜，方便收纳。卫生间配置精良，包括一间主卧卫浴和一间客用卫生间。开放式厨房与客厅融为一体，呈现现代流畅的格局。据报道包含高品质设计师家具，更添拎包入住的吸引力。露台装有玻璃围幕，在凉爽月份可作为延伸的起居空间，在温暖季节则可作为开放式空间使用。小区本身拥有景观花园和泳池，体现了对公共品质的重视。
这套三卧室公寓的挂牌价为 645,000 欧元。作为二手房，此为固定价格，为潜在买家提供确定性，不像期房价格那样存在变数。该房产为现房，意味着交易完成后即可立即入住。这种即时可用性，加上其 2018 年的既定建造年份，提供了一个可即刻使用的有形资产。Los Miradores del Sol 小区的同类房产起价为 540,000 欧元，显示该公寓在紧邻区域具有竞争力，而附近其他项目如 Acqua Gardens 和 Aby Upper 则呈现不同的价位和开发类型。
Bel Air 位于马拉加充满活力的 Costa del Sol（太阳海岸），提供以便利和通达性为特色的成熟居住环境。这套公寓位于 Miradores del Sol 小区，可充分利用邻近的日常生活设施。居民步行即可到达仅 255 米外的超市和 358 米内的药店。该区域设施密集，2 公里内有 21 家餐厅和 2 家咖啡馆，营造出充满活力的生活方式。公共交通也十分发达，当地有 32 个站点和 6 条线路，无需汽车即可轻松出行。当地月平均气温介于 12-27°C 之间，年平均气温 19.2°C，一年中大部分时间都适合户外活动。小区自带的景观花园和泳池在繁华的城市环境中提供了私密的休闲空间，在便利性与居住舒适度之间取得平衡。
Bel Air 属于马拉加的 New Golden Mile（新黄金大道），提供各类设施触手可及的城市生活体验。小区的地理位置使居民步行即可到达基本生活服务；超市仅 255 米之遥，药店在 358 米内即可到达。这种步行可达性延伸至 2 公里范围内的众多餐厅和咖啡馆，营造出浓郁的本地生活氛围。公共交通配套完善，周边有 32 个站点和 6 条公交线路，日常出行无需过分依赖汽车。当地气候适合活跃的户外生活方式，平均气温介于 12-27°C 之间，游泳季长达 6 个月。该区域海拔 32 米，地基稳固，前往最近海滩的坡度适中（3.1%），确保相对轻松地抵达海岸线。
此地图突出了该公寓在 Bel Air 内的位置，展示其与海岸和当地设施的距离。海滩、体育设施和商业服务等关键兴趣点均以可视化方式呈现，展示周边环境对日常生活和休闲的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Bel Air 位于 Estepona（埃斯特波纳）市辖区内，地处 Costa del Sol（太阳海岸）西部，通常被称为 New Golden Mile（新黄金大道）。该位置介于 Marbella（马贝拉）和 Estepona 两个较大城镇之间。它受益于该地区完善的基础设施和邻近主要海岸景点的优势。该区域在成熟的居住氛围与邻近旅游中心的繁华气息之间取得平衡。其位于 Andalusia（安达卢西亚）海岸沿线的位置，是探索这一以多样景观和文化遗产著称的更广阔区域的门户。
这套公寓与主要目的地的连通性极佳。最近的海滩 Playa del Saladillo 直线距离约 900 米。交通方面，Málaga-Costa del Sol 机场（AGP）约 54 公里，Gibraltar（直布罗陀）机场（GIB）约 44 公里。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场，包括仅 1.3 公里之遥的 El Paraíso 高尔夫俱乐部。成熟的居住环境确保 2 公里半径内设施高度密集，包括 21 家餐厅、3 家药店和 2 家银行。公共交通发达，32 个站点和 6 条线路便于通达周边地区。道路连通性也十分优越，2 公里内设有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol（太阳海岸）地区享有地中海气候，Bel Air 的月平均气温冬季为 12°C，夏季为 27°C。年平均气温约 19.2°C，造就了漫长的户外生活季。游泳季通常持续六个月，水温保持在 20°C 以上。该地区阳光充足，是西班牙南部的典型特征。这套公寓海拔 32 米，拥有宜人的小气候。距最近海滩的直线距离不到一公里，坡度适中，前往海岸十分便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷到达多个海滩，Playa del Saladillo 直线距离仅 900 米。附近的其他海滩包括 Playa del Sol Villacana（1.3 公里）和 Playa de Guadalmansa（1.9 公里）。该区域也是运动爱好者的聚集地，1.1 公里半径内有多家网球和球拍俱乐部，如 Club de Tenis（0.5 公里）。对高尔夫球手而言，El Paraiso 高尔夫俱乐部仅 1.3 公里之遥。小区本身提供公共泳池和按摩浴缸，丰富了住宅内的休闲选择。长达 6 个月的游泳季进一步支持各类休闲活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
适中
Ref: VL632668
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套 Bel Air 三卧室公寓定价 645,000 欧元，在紧邻区域处于中高价位，尤其是考虑到它是现房二手房。该区域的同类小区如 Los Miradores del Sol 的房源起价为 540,000 欧元，表明这套公寓凭借其状态、配置或可比数据中未详列的具体单元属性，可能享有溢价。Estepona 的 Acqua Gardens 起价为 524,600 欧元，显示该特定项目新建房源的入门价位总体较低。同样位于 Estepona 的 Aby Upper 起价则明显更低，为 320,000 欧元，这可能反映了不同的面积、配套或施工阶段。这套 Miradores del Sol 房源 645,000 欧元的定价表明，其营销卖点在于具体的升级配置、房况和位置优势（如邻近设施和海滩），而非单纯依赖新房市场行情。
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