Cet appartement existant de trois chambres et deux salles de bains à Bel Air, Málaga, offre une opportunité prête à habiter. Construit en 2018, il bénéficie d'une position en angle orientée sud-ouest au sein du programme Miradores del Sol. Le bien offre 109 m² de surface construite et se présente en excellent état, bénéficiant d'équipements communs et d'un emplacement privilégié à proximité des services essentiels et de la côte. Le prix demandé est fixé à 645 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Bel Air, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité accessible à pied des commodités essentielles, dont un supermarché et une pharmacie. Sa position offre un accès pratique à la côte, la plage la plus proche se trouvant à moins d'un kilomètre à vol d'oiseau. Le cadre urbain garantit que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits à pied ou à vélo.
Cet appartement convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement pratique et confortable. Avec trois chambres et deux salles de bains, il convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace pour recevoir. La présence d'une place de parking privée et d'un débarras ajoute une fonctionnalité appréciable, que ce soit pour un usage toute l'année ou pour les vacances.
Construit en 2018, cet appartement représente une construction relativement récente au sein de la résidence Miradores del Sol. En tant que bien clés en main, il est disponible immédiatement, sans délais de construction supplémentaires. Cela signifie que les résidents peuvent emménager directement après l'achat, profitant des équipements et du programme achevés.
Ce bien ne dispose pas de vue mer directe depuis ses pièces de vie. Bien qu'il offre une piscine commune, l'accès à une piscine privée n'est pas inclus. L'appartement est orienté sud, ce qui peut signifier un ensoleillement important pendant les mois d'été, et il se situe dans une zone urbanisée, susceptible de présenter le bruit ambiant typique de ce type d'environnement.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles qui privilégient la commodité et un mode de vie actif dans un cadre côtier. Il répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances bien équipée dans un lieu offrant un accès immédiat aux services. Les acheteurs qui attachent de la valeur à la possibilité de se rendre à pied aux commerces comme les supermarchés, les pharmacies et les nombreuses options de restauration le trouveront attrayant. De plus, sa proximité avec la plage, à moins d'un kilomètre à vol d'oiseau, le rend adapté à ceux qui aiment les activités au bord de la mer. Les trois chambres du bien offrent une flexibilité pour les familles, les couples ayant besoin d'un bureau ou ceux qui reçoivent souvent des invités. Pour les investisseurs, son statut de bien clés en main et sa résidence établie dans une zone prisée comme le New Golden Mile offrent un potentiel locatif immédiat ou un usage personnel sans délais de construction.
Cet appartement, construit en 2018, présente un design et des finitions contemporains. Il est équipé d'une climatisation réversible, ainsi que d'un chauffage au sol dans les salles de bains, renforçant le confort toute l'année. Le bien comprend des placards intégrés pour un rangement efficace. Les salles de bains sont bien agencées, avec une salle de bains attenante principale et une deuxième salle de bains commune. La cuisine ouverte est intégrée à l'espace de vie, favorisant une fluidité moderne. Du mobilier de créateur de haute qualité serait inclus, contribuant à son attrait prêt à emménager. La terrasse est équipée de rideaux vitrés, permettant un usage flexible en tant que prolongement du séjour pendant les mois plus frais ou en espace ouvert pendant les périodes plus chaudes. Le programme lui-même dispose de jardins paysagers et de piscines, reflétant un engagement en faveur de la qualité commune.
Le prix demandé pour cet appartement de trois chambres est de 645 000 €. En tant que logement existant, il s'agit d'un prix fixe, offrant une clarté aux acheteurs potentiels sans la variabilité des prix sur plan. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate dès la finalisation de la vente. Cette disponibilité immédiate, associée à sa date de construction établie en 2018, fournit un actif tangible prêt à l'usage. Des biens comparables dans le programme Los Miradores del Sol démarrent à 540 000 €, indiquant une position compétitive dans le voisinage immédiat, tandis que d'autres projets proches comme Acqua Gardens et Aby Upper présentent des prix et des types de développement différents.
Bel Air, niché sur la vibrante Costa del Sol de Málaga, offre un environnement urbain dynamique caractérisé par la commodité et l'accessibilité. Cet appartement, situé dans le programme Miradores del Sol, est idéalement placé pour profiter de la proximité des nécessités quotidiennes. Les résidents peuvent rejoindre à pied un supermarché à seulement 255 mètres et une pharmacie à 358 mètres. La densité des commodités de la zone, avec 21 restaurants et 2 cafés à moins de 2 km, favorise un mode de vie animé. Les transports en commun sont également un atout majeur, avec 32 arrêts et 6 lignes desservant la localité, facilitant les déplacements sans voiture. Le climat, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 à 27 °C et une moyenne annuelle de 19,2 °C, se prête aux activités de plein air une grande partie de l'année. Les jardins et piscines du programme offrent des espaces de loisirs privatifs dans ce contexte urbain animé, assurant un équilibre entre accessibilité et confort des résidents.
Bel Air, partie du New Golden Mile de Málaga, offre une expérience de vie urbaine avec des commodités facilement accessibles. L'emplacement du programme place les résidents à distance de marche des services essentiels ; un supermarché se trouve à seulement 255 mètres et une pharmacie est accessible en 358 mètres. Cette praticité s'étend à de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, favorisant une atmosphère locale vivante. Les transports en commun sont bien desservis, avec 32 arrêts et 6 lignes de bus à proximité, rendant la dépendance à la voiture moins critique pour les courses locales. Le climat se prête à un mode de vie actif en plein air, avec des températures moyennes allant de 12 à 27 °C et une saison de baignade de 6 mois. L'altitude de la zone, 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une base stable, tandis que la pente modérée vers la plage la plus proche (3,1 %) garantit un accès relativement facile au littoral.
Cette carte met en évidence l'emplacement de l'appartement dans Bel Air, montrant sa proximité avec la côte et les commerces locaux. Les points d'intérêt clés, notamment les plages, les installations sportives et les services commerciaux, sont représentés visuellement, illustrant la commodité des environs immédiats pour la vie quotidienne et les loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Bel Air se situe dans la commune d'Estepona, dans la partie occidentale de la Costa del Sol, souvent appelée le New Golden Mile. Cette position le place entre les grandes villes de Marbella et d'Estepona. Il bénéficie des infrastructures bien développées de la région et de la proximité des principales attractions côtières. La zone offre un équilibre entre une atmosphère résidentielle établie et l'accès à l'animation des centres touristiques voisins. Sa situation sur la côte de l'Andalousie offre une porte d'entrée pour explorer la région dans son ensemble, connue pour ses paysages variés et son patrimoine culturel.
Cet appartement offre une excellente connectivité avec les destinations clés. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à environ 900 mètres à vol d'oiseau. Pour voyager, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 54 km et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 44 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont El Paraíso Golf Club, à seulement 1,3 km. Le cadre urbain garantit une forte densité de commodités dans un rayon de 2 km, comprenant 21 restaurants, 3 pharmacies et 2 banques. Les transports en commun sont robustes, avec 32 arrêts et 6 lignes facilitant l'accès aux environs. La connectivité routière est également favorable, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles à moins de 2 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes à Bel Air allant de 12 °C en hiver à 27 °C en été. La température annuelle moyenne est d'environ 19,2 °C, contribuant à une longue saison de vie en plein air. La saison de baignade s'étend généralement sur six mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique du sud de l'Espagne. Cet appartement est situé à une altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un microclimat agréable. La distance directe à la plage la plus proche est inférieure à un kilomètre, avec une pente modérée, rendant l'accès au littoral pratique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, Playa del Saladillo se trouvant à seulement 900 mètres à vol d'oiseau. Parmi les autres plages proches figurent Playa del Sol Villacana (1,3 km) et Playa de Guadalmansa (1,9 km). La zone est également un pôle pour les passionnés de sport, avec plusieurs clubs de tennis et de raquette dans un rayon de 1,1 km, comme le Club de Tenis (0,5 km). Pour les golfeurs, El Paraiso Golf Club se trouve à seulement 1,3 km. Le programme lui-même offre des piscines communes et des jacuzzis, enrichissant les options de loisirs au sein de la résidence. La saison de baignade de 6 mois soutient davantage les activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L’expression Bel Air désigne notamment :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL632668
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement de trois chambres à Bel Air est proposé à 645 000 €, ce qui le positionne dans la fourchette moyenne à haute du voisinage immédiat, d'autant plus qu'il s'agit d'un bien existant, clés en main. Des programmes comparables dans la zone, tels que Los Miradores del Sol, proposent des logements à partir de 540 000 €, ce qui suggère que cet appartement précis peut justifier d'une prime en raison de son état, de ses caractéristiques ou d'attributs spécifiques du logement non détaillés dans les données comparables. Acqua Gardens, à Estepona, démarre à 524 600 €, indiquant un prix d'entrée généralement plus bas pour les constructions neuves dans ce projet spécifique. Aby Upper, également à Estepona, présente un prix de départ nettement inférieur de 320 000 €, reflétant probablement des tailles, des équipements ou des stades de construction différents. Le prix de 645 000 € pour ce logement à Miradores del Sol suggère qu'il est commercialisé sur la base de ses améliorations spécifiques, de son état et de ses avantages de localisation, comme la proximité des commodités et de la plage, plutôt que uniquement sur les tendances du marché du neuf.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID