Dette færdigbyggede penthouse duplex i Bel Air, Málaga, tilbyder 171 m² boligareal og 134 m² terrasse. Ejendommen omfatter fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på to etager. Projektet ligger i et etableret område med kort afstand til kysten og golfbaner. Boligen har adgang til fælles faciliteter såsom pool og fitnesscenter. Byggeriet er præget af moderne arkitektur med store vinduespartier.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bel Air er beliggende på Costa del Sol ved kysten mellem Marbella og Estepona. Ejendommen ligger i en urbanisation med tæt bebyggelse. Nærheden til stranden Playa del Saladillo er under en kilometer. Området har bymæssig karakter med lokale services inden for kort rækkevidde.
Boligen opfylder behovet for stor plads med fire separate soveværelser. Indretningen tillader opdeling af sove- og opholdsområder på to plan. Det store køkken og de to terrasser understøtter sociale funktioner. Egnet til husstande, der har brug for flere værelser og udendørs opholdsarealer.
Dette er et færdigbygget nybyggeri. Byggeprocessen er afsluttet, og boligen er klar til overtalelse. Oplevering er sket i 2025. Konstruktionen følger moderne standarder med en intern trappe, der forbinder etagerne.
Ejendommen tilbyder ikke privat have eller pool, da det er en lejlighed i et større kompleks. Der er ikke direkte strandadgang fra grunden. Boligen er ikke egnet til dem, der søger en isoleret villa-oplevelse. Der er en vis afhængighed af fælles faciliteter og elevatoradgang.
Ref: VL446030
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til situationer, hvor kravene til plads og faciliteter er høje. Familiestrukturer med behov for flere soveværelser og adskilte opholdsområder vil finde løsningen funktionel. Par med ønske om en sekundærbolig med mulighed for gæster kan udnytte de fire soveværelser. Investorer, der søger ejendomme med potentiale for udlejning, vil finde faciliteterne som pool og fitness relevante. Beliggenheden nær internationale skoler gør det velegnet til familier med skolebørn. Boligen kræver vedligeholdelse, der håndteres via fællesudgifter i urbanisationen.
Kvaliteten af afslutningen i dette penthouse fokuserer på moderne standarder og funktionalitet. Interiøret er præget af lyse farver og store vinduespartier, der maksimerer dagslyset. Gulvbelægningen er fliser, hvilket er et praktisk valg i kystklimaet. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, hvilket øger komforten i køligere måneder. Indbyggede skabe i alle soveværelser tilbyder opbevaringsplads. De udendørs terrasser er konstrueret til at håndtere sollys. Energimærkningen og isoleringsevnen er i tråd med bygningsreglementer for nybyggeri.
Prisen for denne penthouse duplex starter fra €1.490.000. Denne prisfastsættelse afspejler boligens størrelse, placering og status som nybyggeri. Markedssituationen i Bel Air viser en efterspørgsel efter boliger med højt kvadratmeterantal og udsigt. Sammenlignet med mindre lejligheder i området, ligger dette segment i en højere prisklasse. Tilgængeligheden er begrænset til specifikke enheder i denne urbanisation. Prisen inkluderer parkering og opbevaring, hvilket påvirker den samlede værdiansættelse.
Livet i dette penthouse defineres af to lag: det indendørs ophold og de udendørs terrasser. Beliggenheden i Bel Air placerer beboeren i et område, hvor bymæssige faciliteter og kystnærhed mødes. Den daglige rytme kan omfatte morgenmad på den øverste terrasse med udsigt over omgivelserne. Afstanden til stranden gør det muligt at integrere bade- og vandaktiviteter i hverdagen uden lang transport. Boligens layout fordeler aktiviteterne over to etager, hvilket adskiller natten fra dagen. Nærheden til golfbaner og sportsfaciliteter understøtter en aktiv fritid. Det lokale byliv med restauranter og supermarkeder er tilgængeligt til fods, hvilket reducerer afhængigheden af bilen til daglige ærinder. Kvarteret er præget af en blanding af faste beboere og tilrejsende, hvilket skaber et varieret miljø året rundt.
Det omkringliggende miljø i Bel Air er præget af en infrastruktur, der understøtter både dagligdag og fritid. Afstanden til stranden ved Playa del Saladillo er kort nok til at blive tilbagelagt til fods. Lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger inden for en radius af 400 meter. Vejnettet giver adgang til større byer som Marbella og Estepona. Offentlig transport er tilgængeligt med flere busstoppesteder i nærheden. Tilstedeværelsen af golfbaner som El Paraíso Golf Club inden for 1,5 km betyder, at golf kan udøves uden lang transport. Internationale skoler er placeret tæt på. Zonen er blandet bebyggelse, hvilket sikrer aktivitet året rundt.
Kortet viser Bel Air's placering vest for Marbella og øst for Estepona. Ejendommen er markeret i relation til kystlinjen og Playa del Saladillo. Vejnettet A-7 er vist som hovedfærdselsåre. Golfbanen El Paraíso fremgår som område i umiddelbar nærhed. Afstandene til lufthavne og større byer er indikeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Bel Air er positioneret mellem byerne Marbella og Estepona. Dette giver en placering med adgang til byernes tilbud uden at være direkte i centrum. Området fungerer som en boligforstad til disse større byer. Nærheden til San Pedro de Alcántara tilbyder yderligere services. Regionen er kendt som en del af kystudviklingen vest for Málaga, hvilket indikerer en overgang fra traditionelle områder til moderne boligzoner. Beliggenheden tilbyder en roligere base end de helt centrale dele af kystbyerne.
Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger cirka 900 meter fra ejendommen. Denne afstand tillader gåture til havet. Golf faciliteter ved El Paraíso Golf Club er placeret 1,3 km derfra. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol kan nås via motorvejsnettet på en køretur på cirka 45 minutter. Byen Estepona ligger inden for kort rækkevidde via bil. Dagligvarebutikker er beliggende 255 meter fra boligen. Adgang til motorvejen A-7/N-340 er hurtig.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette område er karakteriseret ved middelhavskystens forhold. Historiske data viser over 3.800 solskinstimer årligt, hvilket sikrer et højt lysindfald. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger omkring 19,2 grader Celsius. Svømme sæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20 grader. Ejendommens højde på 32 meter over havet bidrager til ventilation. Hældningen i terrenget på 3,1% mod stranden er moderat. Vegetationen består primært af typiske middelhavsplanter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen omkring Bel Air byder på badestrande som Playa del Saladillo. Disse strande er kendt for deres faciliteter. For dem der foretrækker aktiviteter på land, tilbyder El Paraíso Golf Club en bane tæt på boligen. Tennis og padel faciliteter er tilgængelige i klubber som Club de Tenis i nærheden. Sportscentre med udstyr ligger inden for en kilometer. Recreationsmulighederne er derfor varierede mellem vandrelaterede og boldspil. Vandtemperatur og klimat tillader udendørs aktivitet det meste af året.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air er positioneret mellem byerne Marbella og Estepona. Dette giver en placering med adgang til byernes tilbud uden at være direkte i centrum. Området fungerer som en boligforstad til disse større byer. Nærheden til San Pedro de Alcántara tilbyder yderligere services. Regionen er kendt som en del af kystudviklingen vest for Málaga, hvilket indikerer en overgang fra traditionelle områder til moderne boligzoner. Beliggenheden tilbyder en roligere base end de helt centrale dele af kystbyerne.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger dette projekt i en væsentligt højere prisklasse. Prisforskellen skyldes primært beliggenheden på Costa del Sol's vestlige kyst samt boligtypen som stor penthouse duplex. Mens Aquamar og Lantana tilbyder lejligheder fra lavere priser, starter prisen her på €1.490.000. Dette reflekterer forskellen i kvadratmeterpris og udstyr. Ligeledes tilbyder Bel Air-området en mere etableret infrastruktur tæt på internationale skoler sammenlignet med mere perifere områder i Mijas. Etherna Homes i Estepona er en mere direkte sammenligning lokalt set, men selv denne ligger lavere i pris, hvilket indikerer, at Bel Air-projektet positionerer sig i et segment med fokus på plads og udsigt. Adgangen til golf faciliteter og strand er en fællesnævner for kystprojekter i hele regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID