Ten penthouse duplex w Bel Air oferuje łącznie 305 m² powierzchni, w tym 171 m² wnętrz i 134 m² tarasów. Obiekt został ukończony w 2025 roku. Lokalizacja znajduje się w odległości około 900 metrów od plaży Playa del Saladillo. W okolicy dominuje zabudowa rezydencyjna z dostępem do pól golfowych. Nieruchomość składa się z czterech sypialni i czterech łazienek.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w dzielnicy Bel Air w gminie Estepona, w odległości 1,3 km od pola golfowego El Paraíso. Teren znajduje się na wysokości 32 metrów nad poziomem morza. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi 255 metrów. Dostęp do plaży jest możliwy pieszo w ciągu kilku minut.
Układ czterech sypialni odpowiada potrzebom rodzin wielopokoleniowych lub grup przyjaciół. Rozległe tarasy, w tym jeden o powierzchni 90 m², pozwalają na organizację przestrzeni wypoczynkowej na świeżym powietrzu. W kompleksie dostępna jest siłownia i basen kryty, co wspiera aktywny styl życia przez cały rok.
Inwestycja została zrealizowana jako nowa konstrukcja i oddana do użytku w 2025 roku. Budynek spełnia standardy energetyczne dla nowej zabudowy. Stan techniczny obiektu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania prac remontowych.
Projekt nie obejmuje prywatnego ogrodu przyziemia; przestrzeń zewnętrzna ogranicza się do tarasów na wyższych kondygnacjach. Nieruchomość jest częścią większej urbanizacji, co oznacza wspólne korzystanie z udogodnień i obecność sąsiadów. Teren posiada niewielkie nachylenie w kierunku morza.
Ref: VL446030
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada osobom poszukującym przestrzeni dla dużej rodziny lub gości. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla kupujących, dla których priorytetem jest bliskość pola golfowego oraz infrastruktury sportowej. Położenie przy drodze N-340 sprzyja osobom podróżującym samochodem, które jednocześnie cenią możliwość pieszych spacerów do plaży. Standard obiektu oraz zabezpieczenia (winda, monitoring) mogą być istotne dla osób używających nieruchomości sezonowo.
Obiekt wykończono w nowoczesnym, jasnym stylu. Zainstalowano system klimatyzacji oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD i połączona z częścią dzienną. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy. Łazienki wyposażono w podwójne umywalki i prysznic. Na tarasach zastosowano materiały odporne na warunki atmosferyczne. W budynku znajduje się winda.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 1 490 000 euro. Kwota ta obejmuje dwa miejsca parkingowe w hali podziemnej oraz komórkę lokatorską. Jest to oferta z segmentu high-end, cenowo powyżej średniej rynkowej dla apartamentów w regionie. Wysoka cena jest uzasadniona metrażem, standardem wykończenia oraz statusem penthouse'u.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na połączeniu spokoju dzielnicy rezydencyjnej z dostępem do usług. Mieszkańcy mogą realizować zakupy spożywcze w pobliskim supermarkecie. Poranne godziny można spędzić na tarasie o orientacji południowo-wschodniej, korzystając z nasłonecznienia. Popołudnia sprzyjają aktywnościom sportowym na pobliskich kortach tenisowych lub polu golfowym. Wieczory oferują widok na morze. Dostępność restauracji w promieniu 2 km (21 lokali) ułatwia jedzenie poza domem. Bliskość międzynarodowej szkoły (1,2 km) upraszcza logistykę rodzinną. Obszar jest na tyle zurbanizowany, że większość potrzeb można zaspokoić pieszo lub krótką podróżą samochodem.
Otoczenie stanowi miejska zabudowa willowa i apartamentowa. W promieniu 2 km znajdują się trzy apteki, dwa banki i liczne kawiarnie. Rozwinięta infrastruktura gastronomiczna oferuje 21 restauracji. Około 500 metrów od obiektu znajduje się klub tenisowy. Mieszkańcy korzystają z ogólnodostępnego parku w pobliżu. Obszar charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zaludnienia, co zapewnia prywatność przy zachowaniu dostępu do miejskich udogodnień.
Mapa prezentuje położenie obiektu w Bel Air w kontekście lokalnej sieci drogowej. Wskazane są pobliskie pola golfowe na północy oraz linia brzegowa na południu. Widoczna jest odległość do węzłów komunikacyjnych w Esteponie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Bel Air znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Marbellą. Jest to obszar o charakterze mieszkalno-turystycznym. Dobra połączenie drogowe z N-340 umożliwia szybki dojazd do większych ośrodków miejskich. Lokalizacja jest postrzegana jako dzielnica mieszkaniowa z dostępem do luksusowych usług Puerto Banús.
Odległość do plaży Playa del Saladillo wynosi około 900 metrów. Port Puerto Banús znajduje się 8,4 km od obiektu. Luchthawa w Maladze jest oddalona o 54 km, a lotnisko w Gibraltarze o 44 km w linii prostej. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2 km. Szpital zlokalizowany jest 4 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja cechuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3845. Sezon kąpielowy, ze średnią temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 6 miesięcy. Wysokość 32 metrów nad poziomem morza i lekkie nachylenie terenu wpływają na cyrkulację powietrza i ograniczają wilgotność.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana. W promieniu 1,5 km znajdują się trzy pola golfowe: El Paraíso, Tramores i El Paraiso Clubhouse. Infrastruktura sportowa obejmuje kluby tenisowe i padel w promieniu 1 km. Dla miłośników aktywności wodnych dostęp jest znacznie ułatwiony dzięki bliskości wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Bel Air znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Marbellą. Jest to obszar o charakterze mieszkalno-turystycznym. Dobra połączenie drogowe z N-340 umożliwia szybki dojazd do większych ośrodków miejskich. Lokalizacja jest postrzegana jako dzielnica mieszkaniowa z dostępem do luksusowych usług Puerto Banús.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, gdzie ceny zaczynają się od około 200 000 euro, ten obiekt w Bel Air zajmuje znacznie wyższy segment cenowy wynoszący 1,49 mln euro. Różnica ta wynika z typu nieruchomości (penthouse duplex vs standardowe mieszkanie), większej powierzchni oraz prestiżu lokalizacji blisko Marbelli. W porównaniu do Etherna Homes 2 w Esteponie, ten projekt oferuje rozleglejsze tarasy i wyższy standard wykończenia przy wyższej cenie zakupu. Lokalizacja w Bel Air zapewnia bardziej bezpośredni dostęp do pól golfowych niż typowe projekty w centrach miast.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID