Dette prosjektet omfatter en duplex-penthouse i Bel Air-området, Estepona. Objektet har et boareal på 171 m² med fire soverom og fire badkomplekser. I tillegg er det 134 m² med private terrasser fordelt på to nivåer. Bygningen er klassifisert som nybygg med en ferdigstillingsstatus indikert for 2025. Beliggenheten tilbyr orientering mot øst og sør, med utsyn over omgivelsene, havet og nærliggende golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Bel Air, en urbanisasjon mellom Marbella og Estepona. Området er veletablert med en blanding av boligbygg. Nærmeste kystlinje er Playa del Saladillo, som ligger under en kilometer unna. El Paraíso Golf Club befinner seg i umiddelbar nærhet. Infrastrukturen knytter boligen effektivt til resten av Costa del Sol via N-340 og AP-7.
Planløsningen dekker behov for familieliv eller gjestevennlighet med fire separate soverom. De store terrassearealene muliggjør utendørs opphold over større deler av året. Fellesfasiliteter som treningssenter og innendørsbasseng tilfredsstiller krav til fritidsaktiviteter uten å forlate eiendommen. To parkeringsplasser i kjeller adresserer parkeringsbehovet for to biler.
Prosjektet er en nybygging som er markedsført som ferdigstilt. Konstruksjonen følger moderne standarder med isolasjon og energikrav i henhold til gjeldende regelverk. Den indre trappen forbinder nivåene funksjonelt. Det tekniske utstyret inkluderer klimaanlegg og oppvarming av badegulv for å sikre termisk komfort året rundt.
Eiendommen er ikke en frittstående villa og er underlagt sameiets regler for fellesarealer. Det er ikke oppgitt privat basseng på terrassen, kun bruk av fellesbasseng. Beliggenheten i et urbanisert område innebærer at full stillhet ikke kan garanteres. Tilgjengeligheten kan begrenses av trapper mellom etasjene internt.
Ref: VL446030
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for husholdninger som trenger stor boflate og flere soverom. Det er relevant for kjøpere som ønsker en sekundærbolig med mulighet for utleie, gitt nærheten til fritidsaktiviteter. Kombinasjonen av golf og strandtilgang gjør det egnet for aktive voksne. For de som søker isolasjon, vil det urbane preget i Bel Air være mindre passende. Også kjøpere som prioriterer umiddelbar nærhet til et pulserende nattliv må påregne transport til større byer, da Bel Air er et boligområde.
Prisen for denne eiendommen er fra €1,490,000. Dette plasserer objektet i det øvre prissjiktet for Estepona-området. Kostnaden reflekterer størrelsen på boarealet, den eksterne terrassen på 134 m², samt inkluderte parkeringsplasser og lagringsrom. Markedet i Bel Air er preget av etterspørsel fra kjøpere som søker nærhet til både strand og golf. Prisnivået er betydelig høyere enn gjennomsnittet for kommunen, men konkurransedyktig sammenlignet med lignende kvalitet i nærliggende Marbella.
Dagliglivet i Bel Air kjennetegnes av tilgang på fasiliteter innen gangavstand. Supermarked, apotek og restauranter ligger i umiddelbar nærhet, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender. Morgenen kan starte med sol på terrassen før en kort spasertur til stranden eller golfbanen. Ettermiddagene kan brukes i fellesområdene eller på private uteplasser med utsikt. Klimatet tillater bruk av utendørsarealer mesteparten av året. Området har en internasjonal befolkningssammensetning på grunn av nærheten til skoler.
Omgivelsene tilbyr en blanding av bolig og rekreasjon. The International School of Estepona ligger 1,2 km unna, noe som legger til rette for familier med skolebarn. For helsetjenester er Costalita Estepona Health Center ca. 4 km unna. Det er et utvalg av spisesteder og kafeer innen en radius på 2 km. Området har gode kollektivforbindelser med flere busslinjer som stopper i nærheten. Bilveien til Puerto Banús tar ca. 15 minutter.
Kartet viser eiendommens plassering i Bel Air, like nordfor kystveien N-340/A-7. Det illustrerer den korte avstanden til kystlinjen og El Paraíso Golf Club i sørøst. Nærområdet består hovedsakelig av boligblokker og veier med god tilgang til motorveien AP-7 lenger nord.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Bel Air ligger strategisk mellom turistsenteret Marbella og byen Estepona. Det befinner seg i det som ofte omtales som "New Golden Mile". Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til Marbellas tilbud og Esteponas mer lokale atmosfære. Det er sentralt plassert for besøke golfbanene langs kyststripen. Lokasjonen er ikke i hjertet av noen by, men i et sammenhengende boligområde langs kystveien A-7.
Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger 880 meter fra eiendommen, en ca. 10 minutters gange. El Paraíso Golf Club ligger 1,3 km unna. Malaga lufthavn (AGP) befinner seg ca. 54 km unna, mens Gibraltar (GIB) er 44 km unna. Dagligvarehandel er tilgjengelig 255 meter fra boligen. En ladestasjon for elbiler er lokalisert 2,0 km unna.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air ligger 32 meter over havet, noe som gir et godt klima med sjøbris. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 19,2°C årlig. Historisk sett har området 3,845 soltimer per år. Svømmesesongen i havet varer i ca. 6 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Hellingen mot stranden er på 3,1 %, noe som gjør det terrengmessig enkelt å bevege seg ned mot sjøen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa del Saladillo er nærmeste strand og er en urban strand med fasiliteter. Videre vestover finner man Playa de Guadalmansa, som er kjent for sine utmerkede fasiliteter og til tider Blått Flagg-status. For golfentusiaster tilbyr El Paraíso Golf Club en 18-hulls bane rett ved siden av urbanisasjonen. Andre sportsmuligheter inkluderer tennis og padel ved Club de Tenis og Racket Club Villa Paderna innen 1 km avstand.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air ligger strategisk mellom turistsenteret Marbella og byen Estepona. Det befinner seg i det som ofte omtales som "New Golden Mile". Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til Marbellas tilbud og Esteponas mer lokale atmosfære. Det er sentralt plassert for besøke golfbanene langs kyststripen. Lokasjonen er ikke i hjertet av noen by, men i et sammenhengende boligområde langs kystveien A-7.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen på dette prosjektet betydelig høyere, noe som reflekterer beliggenhetens attraktivitet på Costa del Sol og størrelsen på eiendommen. Etherna Homes 2 i Estepona er billigere, men Bel Air-området har en mer etablert infrastruktur og kortere avstand til kjente golfbaner. Mens Mijas og Torre del Mar ligger lengre øst, tilbyr Bel Air en posisjon nærmere internasjonale flyplasser og eksklusive områder som Puerto Banús. Boligtypen (duplex-penthouse) skiller seg også ut ved å tilby mer utendørs areal per boenhet enn standard leiligheter i sammenligningsprosjektene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID