Dit project betreft een nieuwbouw duplex penthouse gelegen in de wijk Bel Air, Estepona. De woning beschikt over een woonoppervlak van 171 m², aangevuld met 134 m² aan terrassen. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt het ruimte aan meerdere bewoners. De oplevering is voorzien in 2025. De ligging is nabij Playa del Saladillo en de El Paraíso Golf Club, op een hoogte van 32 meter boven zeeniveau. Het complex is volledig gemeubileerd met voorzieningen zoals een binnenzwembad, fitnessruimte en twee padelbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in de stedelijke omgeving van Bel Air, een wijk in Estepona. De afstand tot de kustlijn bedraagt minder dan één kilometer. In de directe omgeving bevinden zich commerciële voorzieningen en sportfaciliteiten. De wijk is bereikbaar via de N-340 en de AP-7 autosnelweg, wat verbindingen met Marbella en Gibraltar faciliteert.
De indeling voorziet in een leefruimte verdeeld over twee niveaus, verbonden door een interne trap. De aanwezigheid van twee grote terrassen, waarvan één panoramisch, ondersteunt een buitenleven. De vier slaapkamers accommoderen gezinnen of groepen. Een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid. De tweemaal automatische parkeerplaatsen en berging bieden praktische opslag.
Dit betreft een nieuwbouwproject met de status 'gereed' in 2025. De bouw voldoet aan moderne normen, waaronder de installatie van airconditioning en vloerverwarming in de badkamers. Het complex maakt gebruik van een witte, hedendaagse architectuur. De appartementen zijn voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken en inbouwkasten.
Dit is een appartement in een urbanisatie, wat betekent dat er geen privétuin aan de grond zit. De bewoners delen gemeenschappelijke ruimtes zoals het zwembad en de gym. De ligging in een stedelijke wijk impliceert aanwezigheid van verkeer en omgevingsgeluid. Het duplex concept vereist het gebruik van trappen tussen de woonlagen.
Ref: VL446030
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die zoeken naar een permanente residentie met ruimte in een stedelijke setting. Het is geschikt voor gezinnen die de nabijheid van internationale scholen en sportvoorzieningen waarderen. Ook voor een tweedeverblijf als vakantieadres is de locatie praktisch gezien de korte afstand tot de luchthaven. De aanwezigheid van twee parkeerplaatsen en veel slaapkamers maakt het geschikt voor meerdere bewoners of frequent bezoek. Wanneer er behoefte is aan uitgebreide buitenruimte zonder het onderhoud van een privétuin, biedt dit penthouse een oplossing. Het is minder geschikt voor mensen die volledige rust en isolatie zoeken in een landelijke omgeving.
De woning is afgewerkt met een wit, modern design. Er is gebruikgemaakt van materialen die onderhoudsarm zijn. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming en hoogwaardig sanitair, inclusief een jacuzzi op het terras. De keuken is volledig ingericht en geïntegreerd in de leefruimte. Ramen zijn groot uitgevoerd om natuurlijk licht binnen te laten. Airconditioning zorgt voor temperatuurregeling. De interne trap en afwerking van de muren en vloeren zijn uitgevoerd volgens nieuwbouwstandaarden van 2025. Technische installaties zijn recent en voldoen aan geldende regelgeving.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse is gesteld op €1.490.000. Dit plaatst het object in het hogere prijssegment van de markt in Estepona. De prijs weerspiegelt de totale oppervlakte (305 m² inclusief terrassen), de luxe afwerking en de ligging. Er is variatie in het aanbod van vergelijkbare woningen in de regio, maar dit specifieke type met grote terrassen is schaarser. De kosten van levensonderhoud in de wijk zijn gemiddeld voor de Costa del Sol.
Het dagelijks leven in dit pand wordt gekenmerkt door de overgang tussen binnen en buiten. De grote terrassen van 44 m² en 90 m² fungeren als verlengstuk van de woonkamer. De ligging op 32 meter hoogte biedt zicht op de omgeving. De ochtendzon is op het terras te ervaren door de oostelijke oriëntatie. Op loopafstand bevinden zich supermarkten voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van The International School of Estepona maakt de locatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. In de avond kunnen faciliteiten zoals de gemeenschappelijke gym of padelbanen worden gebruikt. De afstand tot het strand nodigt uit tot frequent wandelen of watersport. De omgeving is verhard en stedelijk, wat zorgt voor een permanente levendigheid in contrast met afgelegen landelijke gebieden.
De directe omgeving van Bel Air biedt een mix van residentiële bebouwing en commerciële ruimtes. Binnen een straal van twee kilometer zijn er eenentwintig restaurants en drie apotheken. Dit duidt op een hoge mate van voorzieningen. De verkeersdruk in de omgeving is gemiddeld voor een kustplaats. Er is openbaar vervoer beschikbaar met verschillende haltes in de buurt. De aanwezigheid van sportscholen zoals Club de Tenis en Racket Club Villa Paderna versterkt het sportieve karakter van de buurt.
De kaart toont de positie van het project in Bel Air. De dichtstbijzijnde stranden zijn in blauw gemarkeerd. Golfbanen zijn zichtbaar in de directe omgeving. De wegenstructuur rondom de urbanisatie is aangegeven, inclusief de op- en afritten van de snelweg. Drukke zones en rustige wijken zijn visueel te onderscheiden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bel Air is gelegen aan de westkant van Estepona, richting Marbella. Het vormt een verbinding tussen de stadsrand van Estepona en de badplaatsen langs de kust. De ligging is strategisch ten opzichte van de N-340, waardoor zowel het oosten (Marbella) als het westen (Estepona centrum, Gibraltar) snel bereikbaar zijn. Het gebied is volgebouwd met residentiële complexen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op 880 meter afstand, wat overbrugbaar is te voet. Supermarkten zijn bereikbaar op 255 meter. De luchthaven van Málaga is gelegen op ongeveer 54 kilometer, wat neerkomt op een reistijd van minder dan een uur met de auto. Gibraltar Airport is dichterbij, op 44 kilometer. De El Paraíso Golf Club is bereikbaar op 1,3 kilometer. Een ziekenhuis bevindt zich op 4 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.845 zonuren. Het zwemseizoen duurt zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 32 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vermindering van vocht in vergelijking met zeeniveau. De helling naar het strand is matig (3,1%), wat wandelen toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa del Saladillo is het nabijgelegen strand op 900 meter. Dit strand is populair en biedt faciliteiten. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen 1,5 kilometer, waaronder El Paraíso en Tramores Golf. Daarnaast zijn er tennis- en padelclubs in de directe nabijheid. De haven Puerto Deportivo José Banús is bereikbaar op 8,4 kilometer voor recreatievaart en uitgaansgelegenheden. Er zijn diverse parken in de omgeving voor rustige recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air is gelegen aan de westkant van Estepona, richting Marbella. Het vormt een verbinding tussen de stadsrand van Estepona en de badplaatsen langs de kust. De ligging is strategisch ten opzichte van de N-340, waardoor zowel het oosten (Marbella) als het westen (Estepona centrum, Gibraltar) snel bereikbaar zijn. Het gebied is volgebouwd met residentiële complexen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit project zich in een duidelijk hoger prijssegment. Aquamar en Lantana bieden doorgaans kleinere appartementen in regio's met een lager gemiddelde prijs per vierkante meter dan Estepona-West (Bel Air). Dit penthouse in Bel Air onderscheidt zich door het dubbel volume (duplex), de aanzienlijke terrasruimte en de directe nabijheid van zowel strand als gerenommeerde golfbanen. In de directe regio Estepona is dit project te vergelijken met Etherna Homes 2, maar dan met meer leefruimte en luxe afwerking tegen een hogere prijs. De investering in Bel Air weerspiegelt de populariteit van deze specifieke wijk voor internationale kopers die dicht bij Marbella willen zijn zonder de prijzen van de 'Golden Mile' te betalen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
