Uudisrakenteinen neljän makuuhuoneen duplex-penthouse Bel Airin alueella Esteponassa. Asunnossa on 171 neliömetriä asuintilaa ja 134 neliömetriä terassia. Kohde on valmistumassa vuonna 2025 ja sijaitsee 32 metrin korkeudessa merenpinnasta. Rakennus sisältää hissin, kaksi autopaikkaa ja yhteiset tilat kuten kuntosalin sekä sisä- ja ulkouima-altaat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Bel Air on kaupunginosa Esteponassa, joka sijaitsee rannikkoalueen sisämaassa. Lähimmät rannat ovat alle kilometrin päässä, ja golfkentät ovat noin 1,3 kilometrin päässä. Alue on urbaani ja palveluiden kuten supermarkettien ja apteekkien läheisyydessä.
Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai isommalle seurueelle. Suuret terassit tukevat ulkona oleskelua, ja kiinteistön kuntosali sekä padel-kentät vastaavat aktiiviseen elämäntyyliin. Autotalli ja varasto tuovat käytännöllisyyttä.
Kohde on uudisrakennus, jonka valmistuminen on arvioitu vuodelle 2025. Kunto on uusi, ja varustelutasoon kuuluvat ilmastointi, lattialämmitys kylpyhuoneissa ja hissi. Kaksi pysäköintipaikkaa sisältyvät kokonaisuuteen.
Kohde ei ole erillinen omakotitalo, vaan osa kerrostaloyhtiötä, mikä tarkoittaa jaettuja tiloja ja seiniä. Se ei sijaitse suoraan rannalla, vaatii noin kilometrin kävelymatkan. Alue ei ole hiljainen maaseutuympäristö, vaan osa tiiviisti rakennettua asuinaluetta.
Ref: VL446030
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka tarvitsee neljä makuuhuonetta. Etätyötä tekevä voi hyödyntää erillisiä työtilaa ja kiinteistön yhteistä kuntosalia. Sijainti lähellä kansainvälistä koulua (1,2 km) tekee siitä toimivan vaihtoehdon perheille, jotka tarvitsevat kouluopetusta englanniksi. Kohde soveltuu myös sellaiselle ostajalle, joka etsii asuntoa vakituiseen asumiseen eikä pelkästään satunnaiseen lomailuun, koska varustelu on ympärivuotiseen käyttöön suunniteltu.
Asunnossa on moderneja pintoja ja avoin pohjaratkaisu, joka yhdistää oleskelutilan ja keittiön. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys ja nykyaikaiset saniteetit. Ikkunat ovat suuret, mikä lisää luonnonvalon määrää sisätiloissa. Kaapistot ovat mittatilaustyönä tehtyjä, mikä maksimoi säilytystilan. Materiaalivalinnat ovat kestäviä ja tarkoitettuja aktiiviseen käyttöön.
Hintataso alkaa 1 490 000 eurosta. Tämä sijoittaa kiinteistön korkeampaan hintaluokkaan Esteponan alueella. Hinta perustuu asunnon suureen kokoon, huoneistolajiin (penthouse) ja laajaan terassipinta-alaan. Kokonaiskustannuksiin sisältyvät kaksi autopaikkaa ja varastotila, mikä vertautuu edullisemmin kuin vastaavat erilliset lisäpalvelut keskusta-alueilla.
Arki Bel Airissa on suunniteltu kätevyyden ympärille. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähikaupasta 250 metrin päästä, ja lounasravintoloihin on lyhyt matka. Rantaan pääsee reippaalla kävelyllä vajaassa vartissa. Ilmastointi ja lattialämmitys tekevät asunnosta käytettävän ympäri vuoden, mutta kesäkaudella elämä keskittyy suurille terasseille ja altaalle. Urheiluseurat ja läheiset golfkentät tuovat alueelle aktiivisia asukkaita, mikä näkyy ihmismäärässä varsinkin viikonloppuisina.
Bel Air on hyvien liikenneyhteyksien varrella. Tieyhteydet itään kohti Marbellaa ja länteen Esteponan keskustaan ovat suorat. Supermarkettien ja ravintoloiden tiheys kotiovelle helpottaa arkea. Julkista liikennettä on saatavilla useilla linjoilla, mutta oma auto on suositeltava alueen liikkumiseen nopeasti. Lähellä oleva kansainvälinen koulu lisää alueen vetoahtoutta ulkomaalaisiin perheisiin.
Kartalla näkyy sijainti noin yhden kilometrin päässä rannikosta. Golfkentän viheralueet levittäytyvät heti kiinteistön läheisyyteen. Maasto nousee loivesti meren suunnasta sisämaahan päin, mikä mahdollistaa merinäköalat ylemmistä kerroksista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Bel Air sijoittuu Costa del Solin länsiosaan, Esteponan ja Marbellan välille. Se on lähempänä Esteponaa, mutta hyvien yhteyksien päässä Marbellan palveluista. Tämä sijainti tarjoaa hieman rauhallisemman ympäristön kuin suurimmat turistikeskukset, mutta säilyttää pääsyn niiden tarjoamiin palveluihin lyhyellä ajomatalla.
Lähin ranta, Playa del Saladillo, on noin 900 metrin päässä. Malagan lentokentälle on matkaa noin 54 kilometriä ja Gibraltarille 44 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 30, 45 minuutin ajomatkaa. El Paraiso Golf Club sijaitsee 1,3 kilometrin päässä, ja muita golfkenttiä on lyhyen ajomatkan sisällä. Apteekki on 358 metrin ja sairaala neljän kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 32 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa hyvän ilmankierron. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 12 ja 27 asteen välillä. Aurinkotunteja kertyy vuodessa keskimäärin 3 845. Uintikausi on mahdollinen kuuden kuukauden ajan, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Kohteen etelä- ja itäsuuntainen orientaatio takaa auringonvalon terasseille suuren osan päivästä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa del Saladillo, joka on hiekkaranta. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähin on El Paraiso Golf Club. Urheilumahdollisuuksia on tarjolla runsaasti lähialueella, kuten tenniskentät ja padel-kentät (Club de Tenis, RozaRossa). Kiinteistön omat varustelut, kuten kuntosali ja padel-kentät, tukevat virkistysmahdollisuuksia ilman tarvetta poistua kotoa.
Lähde: OpenStreetMap
Bel Air sijoittuu Costa del Solin länsiosaan, Esteponan ja Marbellan välille. Se on lähempänä Esteponaa, mutta hyvien yhteyksien päässä Marbellan palveluista. Tämä sijainti tarjoaa hieman rauhallisemman ympäristön kuin suurimmat turistikeskukset, mutta säilyttää pääsyn niiden tarjoamiin palveluihin lyhyellä ajomatalla.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Kohtalainen
Verrattuna lähialueen muihin hankkeisiin, kuten Etherna Homes 2:een Esteponassa, Lantana Residentiaaliin Mijasissa tai Aquamarissa Torre del Marissa, tämä Bel Airin kohde edustaa selvästi korkeampaa hintaluokkaa. Mainitut vertailukohteet alkavat noin 200 000, 270 000 eurosta, kun taas tämä penthouse lähes 1,5 miljoonalla eurolla tarjoaa huomattavasti suuremman asuinpinta-alan, eksklusiivisemman sijainnin golfkentän läheisyydessä ja laajemmat yhteiset tilat, kuten sisäuima-altaan. Erotus selittyy myös huoneistotyypillä (penthouse) ja makuuhuonemäärällä, mikä suuntaa kohdetta eri kohderyhmälle kuin edullisemmat alueet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID