Проект представляет собой готовый к заселению таунхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в Бель-Айр, Малага. Недвижимость площадью 116 м² находится в оживленном городском районе, недалеко от пляжей и основных удобств. Этот объект является частью хорошо обслуживаемого жилого комплекса с общим бассейном, предлагая сочетание комфорта и удобного расположения для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянное место жительства на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Бель-Айр, оживленном районе на побережье Коста-дель-Соль. Близость к пляжу, супермаркетам и ресторанам обеспечивает удобное проживание. Комплекс находится в пределах досягаемости основных транспортных магистралей, что облегчает доступ к другим городам и достопримечательностям региона.
Этот таунхаус удовлетворяет потребность в просторном семейном жилье с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Наличие общего бассейна, террас и камина добавляет комфорта. Возможность модернизации позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои личные предпочтения и стиль жизни.
Объект находится в статусе 'готово к заселению', что означает завершение строительства и отсутствие этапа новостройки. Покупатели могут немедленно приступить к заселению или внесению индивидуальных изменений, минуя стадии строительства и ожидания сдачи объекта.
Недвижимость предлагает только общие удобства, такие как бассейн, и не имеет личного бассейна или сада. Хотя дом в хорошем состоянии, может потребоваться модернизация для соответствия современным стандартам. Частные террасы не обеспечивают уединения от соседей по комплексу.
Этот таунхаус подходит для лиц или семей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль, ценящих возможность жить в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Он идеально подходит для тех, кто предпочитает уже построенное жилье, готовое к немедленному заселению, и готов вложить средства в возможную модернизацию для создания дома по своему вкусу. Пара, ищущая уединенный отдых с доступом к гольф-полям (1.3 км) и теннисным клубам (0.5 км), также найдет здесь комфорт. Семьи с детьми оценят близость к международной школе (1.2 км) и доступность спортивных объектов. Объект также может представлять интерес для инвесторов, ищущих недвижимость в развитом туристическом регионе с потенциалом для сдачи в аренду.
Таунхаус находится в хорошем состоянии, что предполагает наличие прочной базовой конструкции и функциональных элементов. В жилых помещениях установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортного климата, а рабочий камин добавляет уюта в гостиной. Полы выполнены из мрамора, что характерно для строительства высокого класса в регионе и обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Кухня полностью оборудована, что позволяет начать готовить сразу после заселения. В ванных комнатах установлены двойные раковины, что повышает функциональность. Несмотря на хорошее общее состояние, некоторые элементы интерьера могут потребовать обновления для соответствия современным дизайнерским тенденциям или личным предпочтениям владельца. Это включает в себя возможность перепланировки кухни для создания открытого пространства или модернизацию ванных комнат.
Представленный таунхаус с 3 спальнями предлагается по цене от €340,000. Эта цена отражает состояние 'готово к заселению' и расположение в востребованном районе Бель-Айр. Поскольку это уже существующий объект, доступность зависит от текущего рынка и наличия аналогичных предложений. Цены на подобную недвижимость в данном районе могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик, таких как площадь, вид, отделка и близость к основным удобствам. Важно учитывать, что дополнительные расходы, такие как налоги, нотариальные сборы и возможные затраты на ремонт или модернизацию, не включены в указанную стартовую цену.
Бель-Айр представляет собой развитый городской район, где повседневная жизнь протекает в окружении разнообразных удобств. Жители могут наслаждаться близостью к пляжам, имея возможность дойти до них пешком, а также к магазинам, ресторанам и спортивным центрам. Отсутствие необходимости в автомобиле для ежедневных нужд, благодаря пешей доступности супермаркетов (255 м) и аптек (358 м), делает этот район привлекательным для тех, кто ценит мобильность и удобство. Тем не менее, для более дальних поездок или посещения других городов, таких как Марбелья или Малага, автомобиль будет необходим. Район предлагает оживленную атмосферу с доступом к 21 ресторану и 3 аптекам в радиусе 2 км, что обеспечивает комфортный городской образ жизни.
Жизнь в Бель-Айр предлагает динамичный средиземноморский образ жизни. Расположение в городской среде означает, что все необходимое находится под рукой. Утренний кофе в местном кафе, покупка свежих продуктов в супермаркете в нескольких минутах ходьбы или вечерняя прогулка по набережной – все это часть повседневной рутины. Близость к спортивным центрам, таким как теннисные клубы, и гольф-полям, делает район привлекательным для активных жителей. В то же время, наличие 32 остановок общественного транспорта и 6 линий позволяет легко перемещаться по региону без необходимости использовать личный автомобиль. Культурная жизнь также представлена многочисленными ресторанами, предлагающими разнообразную кухню. Этот район удовлетворяет потребности тех, кто ищет сочетание удобства городской жизни с возможностями для отдыха и активного досуга.
Эта карта показывает расположение таунхауса в Бель-Айр, Малага. Видно, насколько близко объект находится к побережью, основным дорогам и различным удобствам, таким как пляжи, магазины и спортивные объекты. Карта дает наглядное представление о доступности и окружении, подчеркивая удобство расположения для повседневной жизни и отдыха.
Бель-Айр расположен на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот район является частью муниципалитета Эстепона, известного своими живописными пляжами и развитой инфраструктурой. Позиционирование объекта позволяет быть близко к крупным туристическим центрам, таким как Марбелья (примерно 8.4 км до Пуэрто Банус), и столице провинции, Малага (около 54 км). Близость к аэропорту Малаги (AGP) обеспечивает легкий доступ для международных посетителей. Регион в целом известен своим благоприятным климатом, обилием солнечных дней и развитой туристической инфраструктурой, что делает его популярным местом для покупки недвижимости.
Недвижимость имеет отличное транспортное сообщение. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии около 54 км по воздуху, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa del Saladillo, расположен всего в 900 метрах, что делает его легкодоступным для пеших прогулок. Супермаркет находится в 255 метрах, а аптека – в 358 метрах, что обеспечивает повседневные удобства в пределах пешей досягаемости. Для любителей гольфа, El Paraiso Golf Club находится всего в 1.3 км. Также в радиусе 2 км имеется зарядная станция для электромобилей. Основные города, такие как Марбелья, находятся в пределах короткой поездки на автомобиле, предлагая еще больше возможностей для покупок, развлечений и ресторанов.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бель-Айр характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,845, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 6 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 32 метра, что обеспечивает приятный морской бриз. Небольшой уклон к пляжу (3.1%) делает путь к морю умеренным. Регион также известен своей живописной природой, хотя данный конкретный объект находится в городской зоне.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Бель-Айр предлагает множество возможностей для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa del Saladillo, находится всего в 900 метрах, что позволяет наслаждаться морем и солнцем. Также недалеко расположены другие пляжи, такие как Playa del Sol Villacana (1.3 км) и Playa de Guadalmansa (1.9 км). Для любителей активного отдыха имеются многочисленные спортивные центры, включая теннисные клубы, такие как Club de Tenis (0.5 км) и Racket Club Villa Paderna (1.0 км). Пять гольф-полей находятся в радиусе 1.4 км, включая El Paraiso Golf Club. Наличие парков и близость к спортивным сооружениям подчеркивают ориентацию района на активный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Бель-Айр расположен на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот район является частью муниципалитета Эстепона, известного своими живописными пляжами и развитой инфраструктурой. Позиционирование объекта позволяет быть близко к крупным туристическим центрам, таким как Марбелья (примерно 8.4 км до Пуэрто Банус), и столице провинции, Малага (около 54 км). Близость к аэропорту Малаги (AGP) обеспечивает легкий доступ для международных посетителей. Регион в целом известен своим благоприятным климатом, обилием солнечных дней и развитой туристической инфраструктурой, что делает его популярным местом для покупки недвижимости.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL051356
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, данный таунхаус в Бель-Айр предлагает уникальное сочетание доступности и удобств по стартовой цене от €340,000. Например, Acqua Gardens в Эстепоне, предлагающий новостройки, стартует от €418,800, что делает наш объект более доступным вариантом для тех, кто ищет готовое жилье. Aby Upper в Эстепоне, с ценой от €320,000, может быть схож по стоимости, но, вероятно, отличается по типу недвижимости или характеристикам. Alba Benalmadena в Бенальмадене, с ценой от €598,000, представляет собой более дорогой сегмент рынка, ориентированный на иную аудиторию. Расположение в Бель-Айр, недалеко от Марбельи и с легким доступом к пляжам и гольф-полям, позиционирует этот таунхаус как привлекательное предложение для тех, кто ищет сочетание спокойной жизни в урбанизированном районе и близости к основным туристическим достопримечательностям Коста-дель-Соль. Хотя он не является новостройкой, его состояние 'готово к заселению' и расположение могут быть более выгодными для покупателей, предпочитающих не ждать завершения строительства.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
