Овај двоспратни таунхаус, смештен у Бель Еиру, Малага, нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 116 м² животног простора. Недавно завршен, овај дом комбинује урбану погодност са близином природе и објектима. Пројекат је позициониран у оквиру цењеног стамбеног насеља, обезбеђујући спокојно окружење за становнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Бель Еиру обезбеђује директан приступ локалним садржајима, укључујући ресторане и продавнице, све на пешачкој удаљености. Близина обале, удаљене око 900 метара, нуди лак приступ плажи, док је међународни аеродром Малага удаљен 44 километара, што олакшава путовања.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај таунхаус задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Дневни боравак са камином и клима-уређајем пружа удобност током целе године, а спољни простори за обележавање добродошлице.
Иако је изградња завршена, овај таунхаус се налази у стамбеном комплексу који подржава модеран живот. Користи предности добро одржаваних заједничких простора, укључујући базен и уређене баште, нудећи осећај заједнице и побољшани квалитет живота.
Иако се налази у близини садржаја, овај пројекат не нуди приватни паркинг директно на локацији; паркирање је обезбеђено на периметру комплекса. Пројектовани дневни боравак и трпезарија могу захтевати модернизацију за савремене преференције отвореног простора.
Овај таунхаус је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или погодну другу кућу у близини садржаја и обале. Његова близина тениским и голф клубовима чини га атрактивним за спортске ентузијасте, док његов положај у стамбеном комплексу са базеном нуди опуштајуће окружење. За оне који цене урбани начин живота са лаким приступом продавницама, ресторанима и супермаркетима, овај дом се добро уклапа. Такође је погодан за купце који траже некретнину која нуди потенцијал за модернизацију по њиховом укусу, комбинујући готово решење са могућношћу персонализације.
Таунхаус поседује низ квалитетних завршних радова, укључујући мермерне подове, познате по својој издржљивости и елеганцији. Стамбени простор има камин, пружајући централни фокус и топлину, док је клима уређај обезбеђен за удобност током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, спремна за употребу, а купатила су завршена са практичним елементима као што су дупли умиваоници у главној спаваћој соби. Уграђени ормари у свим спаваћим собама нуде обиље простора за складиштење, повећавајући функционалност дома. Терасе, окренуте источно и западно, пружају спољашње просторе за уживање у погледу и сунцу.
Понуђена по почетној цени од 340.000 €, овај троспратни таунхаус представља позиционирање у средњем опсегу тржишта за регион Бель Еир. Као завршену некретнину, она нуди непосредну могућност куповине без потребе за чекањем изградње. Постојеће карактеристике, као што су мермерни подови и потпуно опремљена кухиња, доприносе његовој вредности. За разлику од новоградњи, цена одражава тренутно стање и потенцијал за модернизацију, што га чини одговарајућим за купце који траже готово решење са могућношћу прилагођавања.
Овај таунхаус у Бель Еиру нуди уравнотежен начин живота, смештен у урбаном окружењу које се може похвалити садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и апотеке. Близина спортских центара, попут тениског клуба, и голф терена као што је Ел Параизо, задовољава потребе ентузијаста на отвореном. Дневни ритам живота може укључивати јутарњу кафу на источној тераси са погледом на заједнички базен и баде на планини Ла Конча, а послеподневни и вечерњи мир у дворишту окренутом ка западу. Локација такође пружа приступ плажи Саладиљо, удаљеној мање од километра, што омогућава лак приступ медитеранској обали.
Живот у Бель Еиру нуди предност урбане удобности са близином кључних услуга. Супермаркет је удаљен само 255 метара, а апотека 358 метара, што свакодневне потрепштине чини лако доступним. Бројни ресторани (21 у кругу од 2 км) и кафићи пружају разноврсне могућности за ручавање. За спортске активности, тениски клубови су удаљени 0,5 км, а голф терени 1,3 км, што ово подручје чини привлачним за ентузијасте на отвореном. Локална инфраструктура укључује 32 аутобуске станице које опслужује 6 линија јавног превоза, што олакшава кретање по околини без потребе за аутомобилом.
Овај таунхаус је смештен у Бель Еиру, подручју познатом по свом стамбеном шарму и погодном приступу обали и садржајима. Карта приказује његову близину плажама, спортским објектима и трговачким зонама, наглашавајући балансиран начин живота који нуди.
Бель Еир је стратешки лоциран унутар просперитетног региона Малаге, пружајући приступ главним градским центрима и туристичким дестинацијама. Налази се на око 44 км од аеродрома Малага, што обезбеђује добру повезаност. Близина популарних градова као што су Марбеља и Естепона, иако није директно наведена, подразумева се због географског положаја на Коста дел Сол. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима мирног стамбеног насеља, истовремено задржавајући лак приступ динамичном животу и културним понудама већих градова у близини.
Локација у Бель Еиру обезбеђује добру повезаност са околним подручјима и кључним објектима. Најближа плажа, Плаyа дел Саладиљо, удаљена је 880 метара, што је чини доступном за шетњу. На само 1,3 км налазе се три голф терена, укључујући Ел Параизо Голф Клуб. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 44 км директном линијом. Најближи супермаркет је удаљен 255 метара, а болница 4 км. Пуњач за електрична возила налази се на 2 км, а занимљиво је да је лука Хосе Банус удаљена 8,4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бель Еир ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C и обиљем сунчаних сати, историјски забележених на 3.845 годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од шест месеци, са температурама мора које достижу 20°C или више. Просечна температура ваздуха креће се од 12°C до 27°C, пружајући пријатне услове током целе године. Надморска висина од 32 метра изнад нивоа мора доприноси благим температурама. Нагиб ка најближој плажи је умерен (3,1%), што чини приступ обали лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити близином неколико плажа, укључујући Плаyа дел Саладиљо (880м) и Плаyа дел Сол Виллацана (1,3 км), обе са пријатним приступом. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Клуб је удаљен само 1,3 км. Спортски садржаји су такође лако доступни, са тениским и падл клубовима у кругу од 1 км. За активности на води, оближње спортске центре и паркове, попут Парке Антена (2,3 км), нуде додатне могућности за рекреацију. Близина међународних школа, попут Међународне школе Естепона (1,2 км), такође је значајна.
Izvor: OpenStreetMap
Бель Еир је стратешки лоциран унутар просперитетног региона Малаге, пружајући приступ главним градским центрима и туристичким дестинацијама. Налази се на око 44 км од аеродрома Малага, што обезбеђује добру повезаност. Близина популарних градова као што су Марбеља и Естепона, иако није директно наведена, подразумева се због географског положаја на Коста дел Сол. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима мирног стамбеног насеља, истовремено задржавајући лак приступ динамичном животу и културним понудама већих градова у близини.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL051356
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај таунхаус у Бель Еиру нуди посебну вредност са ценом од 340.000 евра, што је у складу са или ниже од сличних опција попут Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра), али ниже од Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра). Пројекат Alba Benalmadena у Беналмадени, са ценом од 598.000 евра, представља виши ценовни сегмент. Географски, Бель Еир се налази ближе садржајима и плажи у поређењу са неким од елитнијих, али удаљенијих локација, нудећи урбану погодност која се разликује од изолованијих одмаралишта. Тренутни статус изградње (завршен) нуди предност непосредне усељивости у односу на новоградње које захтевају период чекања. Фокус на заједничке садржаје, као што је базен, типичан је за стамбене развоје у овој области, пружајући спокојан амбијент који се може разликовати од самосталних вила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID