Αυτό το townhouse βρίσκεται στην περιοχή Bel Air της Μάλαγα, μια αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Η κατοικία, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 127 m² χώρου διαβίωσης και διαθέτει ιδιωτικό κήπο, στοιχεία που την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση.
Σε σύγκριση με τα γειτονικά έργα, το συγκεκριμένο townhouse στην Bel Air, με τιμή εκκίνησης €495.000, τοποθετείται στην μεσαία κατηγορία τιμών. Το Los Miradores del Sol, επίσης στην Bel Air, ξεκινά από €540.000, ενώ το Acqua Gardens στην Εστέπονα από €418.800 και το Aby Upper από €320.000. Αυτή η διαφορά τιμών αντανακλά πιθανώς διαφορές στα χαρακτηριστικά, το μέγεθος, την παλαιότητα ή τις κοινόχρηστες παροχές. Το υπό εξέταση ακίνητο, όντας έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέρει ένα πλεονέκτημα έναντι των έργων υπό κατασκευή, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής. Η προσφορά ενός ιδιωτικού κήπου σε συνδυασμό με πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα, είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό στην περιοχή, αν και η ποιότητα και η έκτασή τους μπορεί να διαφέρουν. Η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις είναι ένα σταθερό πλεονέκτημα στην Costa del Sol, με το Bel Air να προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση, κάτι που φαίνεται να αντικατοπτρίζεται και στην τιμολογιακή του τοποθέτηση σε σχέση με άλλες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες και τις καθημερινές ανέσεις. Η θέση του στην "New Golden Mile" στην Εστεπόνα το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε υποδομές, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το φυσικό περιβάλλον της ακτογραμμής.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης σε μεσογειακό κλίμα. Με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ιδιωτικό κήπο και βεράντες, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή όσους υποδέχονται επισκέπτες. Η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις καλύπτει την ανάγκη για εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας τους χρόνους αναμονής που συνδέονται με τα έργα υπό κατασκευή. Η κατάσταση "ready to move in" προσφέρει σαφήνεια όσον αφορά την άμεση διαθεσιμότητα.
Η περιγραφή δεν αναφέρει άμεσες περιοριστικές συνθήκες. Ωστόσο, η αστική τοποθεσία μπορεί να συνεπάγεται επίπεδα θορύβου συνδεδεμένα με την κατοίκηση σε κατοικημένες περιοχές. Η έλλειψη συγκεκριμένων πληροφοριών για ενεργειακή απόδοση (εκτός του label) και η πιθανή ανάγκη για προαιρετική επίπλωση αποτελούν σημεία που απαιτούν περαιτέρω διευκρίνιση.
Αυτό το townhouse στην Bel Air ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεσα κατοικήσιμη κατοικία στην Costa del Sol, ιδανική για μόνιμη διαμονή, εξοχικό ή επένδυση. Απευθύνεται σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες (900μ. από την Playa del Saladillo) και ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα (255μ. από σούπερ μάρκετ, 358μ. από φαρμακείο). Όσοι προτιμούν τον περπατητό τρόπο ζωής θα βρουν πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το El Paraíso Golf Club (1.3χλμ). Η νότια προσανατολισμός και οι ιδιωτικές βεράντες προσφέρουν δυνατότητες για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η ήπια κλίση (3.1%) προς την παραλία και η απόσταση 44 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστούν πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές, ενώ οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπογραμμίζουν την ελκυστικότητα της περιοχής για όλο το χρόνο.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες παροχές που εγγυώνται άνεση και λειτουργικότητα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν παράθυρα με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, μαρμάρινα δάπεδα και ένα μπάνιο en-suite, προσδίδοντας μια αίσθηση ποιότητας και ανθεκτικότητας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες μαγειρέματος. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας, μαζί με την πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, εμπλουτίζει την εμπειρία διαβίωσης. Η προαιρετική επίπλωση επιτρέπει την εξατομίκευση του χώρου. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για συγκεκριμένους κατασκευαστές υλικών ή τεχνικές προδιαγραφές, η περιγραφή "excellent condition" και η λίστα με τα χαρακτηριστικά υποδηλώνουν ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, κατάλληλο για τη σύγχρονη μεσογειακή ζωή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Bel Air, Málaga, ορίζεται στα €495.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τα 127 m² εσωτερικού χώρου, τα 3 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια, τον ιδιωτικό κήπο και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα. Σε σύγκριση με τα παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Los Miradores del Sol (από €540.000), το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), η τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου το τοποθετεί στην μεσαία κατηγορία, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους και χαρακτηριστικών, ειδικά δεδομένης της άμεσης διαθεσιμότητας και της ολοκληρωμένης κατάστασης.
Το Bel Air, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής όπου η καθημερινότητα εναρμονίζεται με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa del Saladillo (900μ.), και σε ποικίλες υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καταστημάτων και ιατρείων, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 19.2°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν τις εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο, όπως το κολύμπι για περίπου έξι μήνες. Το υψόμετρο των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (3.1%) συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή αυτή είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε ζωντανά κέντρα και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Η ζωή στο Bel Air, Estepona, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Η τοποθεσία προσφέρει μια αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία ανέσεων. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 1 πάρκο, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.5χλμ), και γήπεδα γκολφ, όπως το El Paraiso Golf Club (1.3χλμ), απευθύνεται σε όσους επιθυμούν δραστήριο τρόπο ζωής. Η απόσταση μόλις 900 μέτρων από την παραλία Playa del Saladillo επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Το υψόμετρο των 32 μέτρων και η ήπια κλίση προς την ακτή συμβάλλουν σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Με 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 32 στάσεις εντός της περιοχής, η κινητικότητα είναι καλά εξυπηρετημένη, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα για καθημερινές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του Bel Air, στην καρδιά της Costa del Sol, το τοποθετεί σε μια περιοχή με ισχυρή τουριστική και οικιστική ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, και η θέση του ανάμεσα σε δημοφιλείς πόλεις όπως η Εστέπονα και η Μαρμπέγια, υπογραμμίζουν την ευκολία πρόσβασης και την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
Το Bel Air, βρίσκεται στρατηγικά στην "New Golden Mile" μεταξύ Εστέπονα και Μαρμπέγια. Απέχει 44 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 54 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB), προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η γειτνίαση με την Εστέπονα (περίπου 5-10 χλμ) και το Μαρμπέγια (περίπου 15-20 χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και γαστρονομικές ανέσεις αυτών των πόλεων. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και τα πολυτελή θέρετρα, καθιστώντας την δημοφιλή για μόνιμους κατοίκους και τουρίστες που αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτήτων.
Η προσβασιμότητα στην Bel Air είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Το πλησιέστερο παραλία, η Playa del Saladillo, απέχει μόλις 900 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Εντός 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 2 τράπεζες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 54 χιλιόμετρα μακριά (αιθέρας), με το Γιβραλτάρ (GIB) στα 44 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club είναι σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων. Επίσης, σημαντικές υποδομές όπως νοσοκομείο (4.0 χλμ) και σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.0 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Bel Air επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εντυπωσιακές 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό ευνοεί έναν ενεργό τρόπο ζωής σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου έξι μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το υψόμετρο των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 3.1% προς την ακτή, η οποία συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια. Η γεωγραφική θέση και το κλίμα καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν υγιεινό τρόπο ζωής, με άφθονη ηλιοφάνεια και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Bel Air προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa del Saladillo, απέχει μόλις 900 μέτρα και είναι μια από τις πολλές επιλογές κατά μήκος της ακτογραμμής, ακολουθούμενη από την Playa del Sol Villacana (1.3 χλμ) και την Playa de Guadalmansa (1.9 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με διάφορα αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis (0.5χλμ) και γήπεδα ρακέτας σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε εξαιρετικά γήπεδα, όπως το El Paraíso Golf Club (1.3χλμ). Η δυνατότητα για θαλάσσια σπορ και η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.4χλμ), συμπληρώνουν την προσφορά για αναψυχή και ελεύθερο χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bel Air, βρίσκεται στρατηγικά στην "New Golden Mile" μεταξύ Εστέπονα και Μαρμπέγια. Απέχει 44 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 54 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB), προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η γειτνίαση με την Εστέπονα (περίπου 5-10 χλμ) και το Μαρμπέγια (περίπου 15-20 χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και γαστρονομικές ανέσεις αυτών των πόλεων. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και τα πολυτελή θέρετρα, καθιστώντας την δημοφιλή για μόνιμους κατοίκους και τουρίστες που αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτήτων.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL508345
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
