Acest townhouse, situat în Bel Air, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană căutată. Cu o suprafață de 127 m² și 3 dormitoare, proprietatea se adresează celor care caută un echilibru între accesibilitatea la facilități și proximitatea față de coastă. Fiind gata de mutare, proiectul combină confortul modern cu stilul de viață mediteranean, având vedere parțială la mare și un spațiu exterior privat.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Bel Air și Estepona, acest townhouse se distinge prin starea sa de finalizare și prin prețul de intrare de 495.000 €. Los Miradores del Sol, situat în aceeași zonă, începe de la 540.000 €, sugerând că acest proiect oferă o valoare potențial mai bună la preț. Acqua Gardens din Estepona, cu prețuri începând de la 418.800 €, și Aby Upper, la 320.000 €, reprezintă alternative mai accesibile, dar ar putea diferi ca tipologie sau ca dotări. Proiectul analizat se poziționează ca o opțiune de mijloc, oferind un echilibru între preț, locație "New Golden Mile" și caracteristici specifice, precum grădina privată și vederea la mare. În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, unde prețurile pot varia semnificativ, acest townhouse prezintă o oportunitate pentru cei care caută o proprietate gata de locuit într-o zonă urbană consolidată, cu acces rapid la servicii și facilități de agrement, fără a depăși un buget mediu pentru zona respectivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Bel Air, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și facilități, acest proiect oferă o conectivitate urbană sporită. Fiind o dezvoltare pe "New Golden Mile", proprietatea se bucură de proximitatea față de servicii esențiale și centre de recreere, integrându-se într-un peisaj rezidențial dinamic.
Acest townhouse răspunde nevoilor de spațiu și confort, cu 3 dormitoare și 2 băi distribuite pe trei niveluri. Grădinile private și terasele, inclusiv una cu vedere la mare, satisfac dorința de spațiu exterior privat și de relaxare. Amenajarea interioară modernă și finisajele contribuie la un stil de viață practic și plăcut.
Proiectul este finalizat și gata de mutare, eliminând incertitudinea legată de fazele de construcție. Această stare de finalizare permite o evaluare imediată a calității construcției și a finisajelor, oferind o imagine clară asupra modului în care proprietatea poate fi integrată în stilul de viață dorit.
Deși proiectul oferă vedere parțială la mare și o proximitate excelentă față de facilități, acesta nu dispune de o vedere panoramică completă a mării din toate camerele. De asemenea, deși dispune de grădină privată, aceasta este parte dintr-o urbanizare cu acces comun la piscină, aspect care ar putea influența preferințele pentru un spațiu exterior exclusiv.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un stil de viață mediteranean activ, integrat într-un context urban. Este potrivită pentru familii sau cupluri care apreciază proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, accesibile pe jos. De asemenea, satisface entuziaștii de golf și sporturi de plajă, având în vedere apropierea de terenuri de golf și de mare. Finalizarea construcției permite mutarea imediată, ideală pentru cei care doresc să beneficieze rapid de stilul de viață al coastei. Cei care caută o reședință secundară sau o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt vor găsi aici un echilibru între confort, locație și accesibilitate, cu vedere parțială la mare și spații exterioare private.
Townhouse-ul prezintă finisaje moderne și o stare de conservare excelentă, conform descrierii. Facilitățile includ ferestre cu geam dublu pentru izolare termică și fonică, pardoseli din marmură, dulapuri încastrate și o baie proprie (en-suite) pentru dormitorul principal. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Deși mobilierul este opțional, finisajele interioare și exterioare sugerează un standard înalt, adaptat pentru confortul mediteranean. Grădina privată și terasele, inclusiv una cu vedere la mare, completează calitatea percepută a proprietății, oferind spații adiționale de locuit în aer liber.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 495.000 €, oferind 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 127 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Varietatea de spații exterioare, inclusiv terase private și grădină, adaugă valoare proprietății. Amplasarea în Bel Air, o zonă cu cerere constantă, sugerează o stabilitate a pieței. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Los Miradores del Sol (începând cu 540.000 €), acest townhouse oferă o alternativă cu un punct de intrare la prețuri competitive, deși alte opțiuni precum Acqua Gardens sau Aby Upper pot fi disponibile la prețuri mai accesibile.
Bel Air, o zonă rezidențială pe "New Golden Mile" din apropiere de Estepona, oferă un ritm de viață mediteranean accesibil. Fiind o locație urbană, facilitățile precum supermarketuri, farmacii și restaurante sunt la distanță de mers pe jos, integrând viața de zi cu zi în peisajul coastei. Proximitatea față de plajă (sub 1 km) și cluburile de tenis și golf (la 1.3 km) creează un mediu propice activităților recreative și unui stil de viață activ. Această combinație de accesibilitate urbană și oportunități de petrecere a timpului liber, completată de un climat favorabil, definește Bel Air ca o opțiune atractivă pentru rezidența permanentă sau sezonieră.
Locuirea în Bel Air înseamnă acces facil la un ecosistem urban vibrant. Cu restaurante, cafenele, bănci și magazine la o distanță de mers pe jos, nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut. Proximitatea față de plajă (Playa del Saladillo la 880 m) și fațadele maritime adaugă un plus de atractivitate. Pentru activități sportive, centrele de tenis și padel sunt la mai puțin de 1 km, iar terenurile de golf precum El Paraiso sunt la 1.3 km. Accesul la școli internaționale la 1.2 km și la infrastructura de transport, incluzând 32 de opriri de transport public în apropiere, facilitează integrarea rezidenților, inclusiv a familiilor cu copii.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Bel Air, o zonă rezidențială căutată pe Costa del Sol. Evidențiază proximitatea față de plajă, terenuri de golf și facilități urbane, subliniind accesibilitatea și integrarea în peisajul regional al "New Golden Mile".
Bel Air este situată pe "New Golden Mile", o fâșie de coastă între Estepona și Marbella, cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale și facilitățile de înaltă calitate. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la agitația urbană a orașelor învecinate și liniștea unei zone rezidențiale. Proximitatea față de centre urbane majore precum Marbella (aprox. 15-20 km) și Estepona (aprox. 5 km) permite accesul rapid la servicii extinse, divertisment și evenimente culturale, în timp ce regiunea Bel Air oferă un cadru mai calm, dar bine conectat.
Proiectul se bucură de o poziționare strategică. Plaja Playa del Saladillo este la doar 880 de metri, iar alte plaje sunt accesibile în 1.3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 54 km distanță, iar Gibraltar (GIB) la 44 km, facilitând călătoriile internaționale. Un supermarket este situat la 255 m, iar o farmacie la 358 m, asigurând acces rapid la bunuri de primă necesitate. Pentru pasionații de golf, El Paraiso Golf Club este la doar 1.3 km. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2.0 km.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air beneficiază de climatul mediteranean specific regiunii, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie zilnică ce variază între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.845, susține un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 32 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată spre mare (3.1%) contribuie la confortul termic și la priveliștile deschise. Aceste condiții climatice favorizează activitățile exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la multiple opțiuni de recreere. Dositele de plajă cu steag albastru, precum Playa del Saladillo (880 m) și Playa del Sol Villacana (1.3 km), sunt la mică distanță. Pentru pasionații de golf, El Paraiso Golf Club (1.3 km) și alte terenuri din apropiere oferă oportunități de joc. Diverse centre sportive, inclusiv cluburi de tenis și padel (Club de Tenis la 0.5 km), sunt disponibile în proximitate. De asemenea, parcuri și piscine publice, precum Parque Antena (2.3 km), completează oferta recreativă a regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Bel Air este situată pe "New Golden Mile", o fâșie de coastă între Estepona și Marbella, cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale și facilitățile de înaltă calitate. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la agitația urbană a orașelor învecinate și liniștea unei zone rezidențiale. Proximitatea față de centre urbane majore precum Marbella (aprox. 15-20 km) și Estepona (aprox. 5 km) permite accesul rapid la servicii extinse, divertisment și evenimente culturale, în timp ce regiunea Bel Air oferă un cadru mai calm, dar bine conectat.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL508345
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
