يقع هذا المنزل المستقل الأنيق المكون من ثلاثة طوابق في مجتمع مسور آمن بمنطقة بيل إير، وهو يقدم قيمة استثنائية على الواجهة البحرية الجديدة المرغوبة في إيستيبونا. مع واجهته الجنوبية، يتميز المنزل بإضاءة طبيعية واسعة ومساحات رحبة، مما يجعله مثالياً لنمط الحياة المتوسطي المريح. يقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من جميع المرافق العامة والشاطئ، ويوفر مزيجاً من الحياة العصرية والموقع المتميز.
تُعد بيل إير منطقة سكنية راسخة على الواجهة البحرية الجديدة، حيث تقدم عقارات تمزج بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل. مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا المنزل المستقل بسعر 495,000 يورو يقع في نطاق سعري متوسط، ويقدم مزيجاً من المساحة (127 متر مربع) والميزات مثل الحدائق الخاصة والتراسات العلوية، والتي قد لا تكون متاحة بنفس القدر في مشاريع الشقق. مشروع Los Miradores del Sol في نفس المنطقة يبدأ من 540,000 يورو، مما قد يشير إلى أن العقار المعروض يقدم قيمة تنافسية. تبرز هذه المنطقة بقربها من ملاعب الجولف (El Paraíso Golf Club على بعد 1.3 كم) والمرافق الأساسية، مما يميزها عن المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة أو تقع بعيداً عن المراكز الحضرية. توفر الواجهة البحرية الجديدة بنية تحتية متطورة وخدمات ممتازة، مما يجعل المنطقة جذابة بشكل عام للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يضع السكان في قلب منطقة حيوية. القرب من ملاعب الجولف والمطاعم يكمل هذه البيئة المريحة، بينما تضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والبنية التحتية بقاء السكان على اتصال بالعالم الخارجي.
تم تصميم هذا المنزل المستقل لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، حيث يوفر مساحات معيشة واسعة تشمل ثلاث غرف نوم وحمامين ومرحاض للضيوف. الشرفات الخاصة، بما في ذلك تراس السطح الذي يوفر إطلالات جزئية على البحر، تتيح الاستمتاع بأشعة الشمس والاسترخالات المسائية، مما يلبي رغبات العيش المريح والمترف.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، وهو جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو جداول زمنية للتأخير، مما يوفر للمشترين فرصة فورية للاستمتاع بمنزلهم الجديد. تضمن هذه الجاهزية عملية شراء سلسة وخالية من القلق.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية كاملة على البحر من جميع الغرف، حيث تقتصر الإطلالات البحرية على جزء من التراسات العلوية. كما أن المنزل يقع ضمن منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مستويات معينة من الضوضاء المحيطة مقارنة بالخيارات الريفية البحتة. لا تتوفر مرافق خاصة مثل مسبح خاص أو نادي صحي.
يعتبر هذا المنزل المستقل خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون الحياة الحضرية مع لمسة من الهدوء، حيث تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة ذات طلب مرتفع للإيجار، نظراً لقربه من مناطق الجذب السياحي والترفيهي. الأشخاص الذين يستمتعون بالرياضات مثل الجولف والرياضات المائية سيجدون أنفسهم في موقع مثالي، مع وجود ملاعب جولف وشواطئ قريبة.
يتميز هذا المنزل المستقل بتشطيبات ممتازة تعكس أسلوب حياة متوسطي راقٍ. تشمل السمات الداخلية أرضيات رخامية مصقولة، وأبواب نوافذ مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي، وحمامات داخلية (ensuite) مع توفير خيارات أثاث اختياري. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عصرية. تضمن هذه التفاصيل جودة بناء عالية ومتانة، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. الحدائق الخاصة والمشتركة تزيد من جاذبية العقار، موفرة مساحات خضراء للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل بثلاث غرف نوم من 495,000 يورو. يتوفر هذا السعر للمنازل التي تستوفي المواصفات المذكورة، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على الموقع المحدد داخل المشروع والتفاصيل الإضافية. تتوفر وحدات محدودة، مما يجعل التوفر يعتمد على الطلب الحالي في السوق. يُنصح بالتواصل مع الجهة المسؤولة عن المشروع للحصول على أحدث المعلومات حول الوحدات المتاحة والأسعار الدقيقة.
تمثل بيل إير، الواقعة على الواجهة البحرية الجديدة لإيستيبونا، بيئة حضرية نابضة بالحياة ومريحة. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي راقٍ، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الأساسية. تتوزع المنازل المستقلة في مناطق سكنية منظمة، مما يضمن هدوءاً نسبياً مع الحفاظ على قربك من الحيوية. يتيح لك القرب من المتاجر والصيدليات والمطاعم إدارة مهامك اليومية بسهولة، بينما توفر الحدائق المشتركة والمسبح مساحات للاسترخاء والترفيه.
تتميز منطقة بيل إير بكونها محيط حضري يوفر مستوى عالٍ من الراحة والخدمات. يقع المشروع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والحدائق والمقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. يبعد المستشفى مسافة 4 كم، مما يوفر الأمان في حالات الطوارئ. كما أن توفر 32 خطاً للنقل العام و32 محطة للحافلات في المنطقة المحيطة يسهل التنقل ويقلل الاعتماد على السيارة الخاصة، ويجعل الوصول إلى المراكز الحضرية الأخرى أمراً ميسوراً.
يقع هذا المنزل المستقل في منطقة بيل إير، وهي منطقة سكنية مرغوبة على الواجهة البحرية الجديدة بالقرب من إيستيبونا. توضح الخريطة القرب الاستراتيجي من الشواطئ، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، مما يبرز سهولة الوصول إلى مختلف جوانب نمط الحياة المتوسطي.
يقع المشروع في منطقة بيل إير، وهي جزء من الواجهة البحرية الجديدة (New Golden Mile) بالقرب من إيستيبونا. هذه المنطقة معروفة بتوازنها بين التطور الحضري والهدوء الساحلي. قربها من مدن مثل ماربيا (حوالي 20 كم) وبويرتو بانوس (حوالي 8.4 كم) يوفر سهولة الوصول إلى وجهات ترفيهية وتسوق راقية. في المقابل، تحتفظ إيستيبونا بطابعها الإسباني التقليدي، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة للتجول والاستمتاع بالأجواء المحلية.
يوفر المشروع وصولاً ممتازاً إلى المرافق الرئيسية. يبعد الشاطئ مسافة 900 متر تقريباً، مما يسمح بالوصول إليه سيراً على الأقدام. تقع ملاعب الجولف مثل El Paraíso Golf Club على بعد 1.3 كم فقط، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الجولف. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 54 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2 كم، مما يدعم استخدام المركبات الصديقة للبيئة. كما أن وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة يعزز من سهولة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. مع 3,845 ساعة سطوع شمسي سنوياً، يوفر الطقس المشمس فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 32 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.1% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه ويقلل من أي تحديات مرتبطة بالتضاريس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) على بعد 900 متر، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف مثل El Paraíso Golf Club على بعد 1.3 كم. لمحبي الرياضات الأخرى، توجد مراكز رياضية مثل Club de Tenis على بعد 0.5 كم. توفر هذه المرافق والأنشطة خيارات ترفيهية متنوعة للسكان، مما يعزز من جودة الحياة في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة بيل إير، وهي جزء من الواجهة البحرية الجديدة (New Golden Mile) بالقرب من إيستيبونا. هذه المنطقة معروفة بتوازنها بين التطور الحضري والهدوء الساحلي. قربها من مدن مثل ماربيا (حوالي 20 كم) وبويرتو بانوس (حوالي 8.4 كم) يوفر سهولة الوصول إلى وجهات ترفيهية وتسوق راقية. في المقابل، تحتفظ إيستيبونا بطابعها الإسباني التقليدي، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة للتجول والاستمتاع بالأجواء المحلية.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL508345
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
